大连房价在过去两年里面还是降了不少。

大连楼市的那些房东也是比较无奈了。

大连楼市那些在高位买入的人还是多少有点难受的。

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这两年多里面，大连楼市学府板块房价从2万降至1.5万，降了5000元，降幅达到了25%，还有大连楼市的高新万达板块房价从2.2万降至1.6万，降了6000元，降幅更是超过了25%，还有小平岛那边，房价从2.1万降至1.5万，也是降了6000元，降幅也比较明显了。

大连楼市现在相对来说还好是降的比较少了，不然的话，大连房东的压力就大了。

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其实彭叔觉得大连楼市已经是比较强势了。

因为很多城市在2021年的时候都没有涨起来，而大连楼市在2021年的时候还有过一次大涨，当时大连楼市的高新园区很多板块房价都有明显的上涨，那么这说明大连楼市底子还是没问题的，只要有炒作，大连房价就还是能被炒作起来的。

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现在大连房价下跌，也是给了东北很多想要在大连定居的人机会，以前大连房价高的时候，很多人都没机会定居在大连的。

大连楼市万达板块的待售二手房从914套增加到938套，整体变化不大。