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项目简介
【开发商】：凯博风集团
【占地面积】：约23918㎡
【总建面】：约9.4万㎡
【容积率】：2.8
【绿化率】：约40%
【楼层数】：14-15层
【物业费】：3.8元/㎡
【产权年限】：70年市场化商品住宅
【住宅套数】：579套
【户型面积】：
（2023-11地块）建面约：108㎡-133㎡
（2023-09地块）建面约：112㎡-142㎡
【交付标准】：精装交付
项目分为 11 地块和 09 地块，户型面积丰富多样，11 地块建面约 108㎡—133㎡
09 地块建面约 112㎡—142㎡，涵盖了三房和四房户型，能够满足不同家庭的居住需求
项目优势
（一）生态资源汇聚
大三亚区域，北纬18°以南
半小时度假圈，坐拥三湾四岛一港一园
近享清水湾、海棠湾、香水湾顶级旅居度假配套
这里汇聚中国最优的生态资源 不可复制
分界洲岛、南湾猴岛、呆呆岛、双帆石岛
点缀其间绘成一幅旖旎画卷
这里可享高端玩海配套 无可比拟
四大高尔夫球场，三大玩海配套，两座游艇会
滨海五星级酒店群、五座电影院、五座购物广场
（二）自贸政策高地
2020年6月，海南升格为全国最大的中国特色自由贸易港，率先落地建设11大重点园区。
陵水黎安 自贸港唯一教育创新园区
中国目前唯一一个以教育对外开放为核心使命的一个园区
目前约22所国内外一流高校进驻，开放程度最高、最大、规格最高的大学城
（三）交通便捷
项目交通十分便利
距 G98 高速黎安互通约 4 公里，距陵水动车站约 4.8 公里，距离三亚凤凰机场约 75 公里。
这样的地理位置，让居民可以轻松链接世界、通达全国、环绕全岛。
无论是出行还是旅游，都能享受到一站式的便捷服务，轻松畅游海南各大核心度假区。
（四）城市配套齐全
商业配套--约80000㎡海韵广场|汇丰广场|缤纷配套出门即享
文化配套--南门岭公园|文化体育广场|海南疍家博物馆|五馆一中心（在建）|休闲文娱好去处
生活配套--中心农贸市场|北斗农贸市场|每日新鲜果蔬海鲜点缀日常烟火
医疗配套--陵水县人民医院|青岛大学附属医院海南分院（在建）|301医院|为全家健康护航
教育配套--中央民族大学附属中/小学|华中师范大学顺湖中学|华中师范大学黎安滨海学校|中山小学|北斗小学|机关幼儿园|人文书香环绕
游玩配套--海洋欢乐世界|黎安海风小镇
三、楼盘特色
（一）现房销售，纯板式住宅
住宅现房销售，购房更安心！
GAD在原作品系的基础上精益求精
14-15层纯板楼，两梯两户\一梯两户
板式结构全明采光！
（二）品质墅居，宽奢尺度
作为 70 年市场化商品住宅高端建筑设计的引领者
14 - 15 层的精装美居，采用板式结构，保证了全明采光，空间使用率超高
（四）诗意园林·归家秘境
采用“园中院，院中苑”的设计理念
星级度假酒店大堂入户方式，三进归家礼序
将架空层泛会所与室外空间互融
打造全龄段沉浸式度假体验
（五）高品质精装交付
陵水城区精装天花板
奥的斯电梯、高仪、史密斯、方太、欧派等
一线国际品牌家装，中空3层LOW-E玻璃隔音
更贴心设置紧急按钮、小夜灯等，注重细节。
（六）七大全龄生活配套
乐享双泳池、运动健身天地、全龄阅读书吧、
老年娱乐会所、童梦乐园、
业主食堂，全维度配齐，打造优质住假生活
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