近日，中交二公局西营门城市更新项目“交筑•品质工程”开放日活动在南开区举行。记者从活动现场获悉，该项目总用地面积151.8万平方米，覆盖现状总人口4.5万人，聚焦产城融合片区更新示范、完整社区提升改造、北草坝片区征拆安置三大板块，深度契合南开区“一湾启航，两翼腾飞，三带汇通”空间发展格局，将为片区产业升级、民生改善与功能提质注入强劲动力。

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项目总平面布置图

在完整社区提升改造工程现场，曾经的“老破小”已展露新貌。这片总占地面积约101.5万平方米的区域，包含19处老旧小区、287栋楼宇，服务1.9万户居民。为破解民生痛点，项目以“民生改善、城市焕新”为目标，制定基础类、完善类、提升类三大类28小项改造措施，通过补足公共配套、完善基础设施、建设海绵城市等举措，推动老旧小区“蝶变”。

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8#、9#工业地块效果图

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幸福小镇

与此同时，产城融合片区建设现场一派繁忙，攻坚奋进氛围浓厚。该片区曾是老旧厂房与传统制造企业聚集地，多数建筑建于1980年以前，因产能结构单一、部分厂房坍塌，与区域未来发展定位严重不符。

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此次城市更新为产业迭代升级提供了契机。目前，片区内9#工业地块、3#住宅地块及6号地产业园西侧地块项目正全速推进。按照规划，未来这里将新建改造6千米市政道路、1.6万平方米绿地公园、9.7万平方米商业配套、约20万平方米智能制造工业园区——既以新技术研发、高端智造等产业助力南开产业转型升级，又将打造集体育健身、日常休闲、餐饮娱乐、主题购物于一体的体育商业综合体，建成基础设施完善、公共服务齐备的综合性产业用地，为南开区产业结构调整增添全新活力。