润和学府配套入读师大附中本部一校两址新校区初中部,与本部同一法人、同一管理团队、同一教研体系。

由本部派驻及选拔14位正高级教师、26位奥赛金牌教练,构成稳定的教学骨干

学生可共享本部的奥赛培训资源、强基计划通道及包含10万册以上图书的课程库,拥有普通学位盘难以企及的教育附加值。

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若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙润和学府置业顾问:18597819935【售楼中心,欢迎预约莅临,中介勿扰】

长沙润和学府销售经理:卢经理18673163656【开发商直营,欢迎预约莅临,中介勿扰】;

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宋式美学基调,设计3万方东方园林+全维架空层,精装车库与地铁4号线无缝接驳。

主推88-118-130㎡,得房率112-117%,精装交付,带集中供能,均价1.2万。

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教育师资上,公众号望城发布11月11日文章明确提到:该校将与湖南师大附中高中部实施“贯通培养”,与桃子湖校区初中部实现“一体办学、师资互通、资源共享”。整体师资是有保障的!

生源上,由于润和学府是师大附中大泽湖校区开发的第一块地,可以预期未来出让地块也将配套其初中部,后期如形成上规模多个书包房的纯粹生源,生源质量肯定也还算可以。

小学对口直升长沙市一中大泽湖学校小学部(步行距离超过800m)

交通地铁:距离地铁4号线北延线金星路东沿线站约50m,4号线北延线通车时间预计在2028年,并且地铁入口会接驳都小区地库。

生活配套:片区唯一商业体环球奥特莱斯步行约2.2km;大泽湖湿地公园步行距离约2km;长沙市第四医院滨水新城院区步行约3.1km,2个地铁站可达;

户型可以说是项目上难得的亮点,整体都是2梯2户私梯入户的板楼,都采用了中间拉槽的形式来增加飘窗长度(11月1日之后长沙新规收紧后禁止了此种方式)。

88㎡都做到了3+1房,各个功能房间的尺寸也算合理,而且相对于内五区新规户型而言,没有为了做飘窗而设置过多的窗户,私密性有所增加。

还有就是敞开的外连廊设计只会计算一半面积(88㎡的户型没有北阳台,业主会考虑这里晾衣服吗?),降低了公摊。

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1.88㎡却做到了套内94.8㎡,得房率107.7%;

2. 虽然+1房尺寸很小只能作为书房,但考虑88㎡的面积段能做+1房也算还不错了;

3. 公卫、餐厅尺寸稍小一点,只能说勉强够用;

4. 没有独立玄关空间,但有独立前室,且厨房这一侧的墙体预留了鞋柜的空间;

118㎡

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外立面这块基本上都是真石漆涂料的配置,线条也极为精简,屋顶一圈女儿墙也是用的铁艺栏杆;

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公区大门、景观整体也是采用的传统中式风格,地库归家大堂这里也是做了铝格栅、星空顶、地面做了水磨石地面。

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