12月30日，在阿里拍卖上，玉林北流市迎来了一宗重量级的房地产拍卖。一栋位于北流市北流镇城中路山根塘地块1、2号不动产第一次被拍卖。此次拍卖的是一栋巨无霸自建房，房子宗地面积160.2平方米，一共有6层，房屋建筑面积达到了901.7平方米。房子还是独栋的天地楼，才建好几年而已，房子非常新。房产部分楼层处于出租状态。

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房子评估价为407万元，起拍价285.299万元，折合单价3164元/平方米。最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋巨无霸自建房。

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此次拍卖的这栋房子，位于北流市区比较中心，具体位于城中路二里，房子距离北流市政府非常近， 然后北边不远就是陵宁路商业街，这是北流市人气最旺的商业街。同时西边距离万顺商业广场和祥龙市场不到1公里，南边距离新天地商业中心也就几百米而已。附近还有北流市北流镇陵城卫生院、城南小学。

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此次拍卖的这栋房子，本身确实不错，但是不足的地方就是房子不属于沿街楼房，所以其一楼的商业价值就不高。同时，这么大的一栋天地楼，买来自住肯定是没有必要的，这房子，主要还是看看能不能用作出租屋出租给别人住，自住没有必要那么大的房子，根本住不完。

所以，对于北流市此次拍卖的这栋巨无霸自建房，大家觉得285.299万元的价格，算低还是高呢？