【中建·大学里】
改善标杆迭代新作(A1北地块)
济西首个第四代住宅
全生命健康住区，全系超90%使用率，楼王四代宅空中庭院！
济南中建·大学里售楼处电话400-663-8696转6666欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-663-8696转6666温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢AI认证 抖音
项目定位：约19万方健康派成长住区
交付标准：毛坯
住宅楼栋数: 13栋
住宅楼层数：17层、18层
大平层户型：建面约126㎡、建面约128㎡、建面约149㎡、建面约167㎡
FourthOS.生态宅：建面约200㎡
住宅产权：70年
新加推楼栋：
8#楼四代宅
面积：200平
总高：17层
户型：四室两厅三卫
梯户：2梯1户
交付标准：毛坯
6#楼
面积：126/128/149平
总高：18层
户型：三室两厅两卫
梯户：1梯2户
交付标准：毛坯
公摊：19.5%
9#楼
面积：167平
总高：18层
户型：四室两厅两卫
梯户：2梯2户
公摊：19.5%，加赠送后得房率超90%
交付标准：毛坯
层高：小高层2.95米，四代宅3.1米，客厅层高6.2米
物业：中建东孚物业
物业费：2.36
绿化率：35％
容积率：2.45
车位配比：1：1
项目亮点
际会世界医学 健康是恒久底色
傲立国际医学科学芯，集“医、研、产、康”于一体的国家健康科技中枢，周边30+全国尖端医疗资源汇聚，更云集国家专业医疗科研人才，让健康成为生活的坚实底色。
TOD双线脊脉 帷幄繁华聚场
在地铁4号线（预计年底开通）、6号线（在建）、多条城市主干道的超链接中，从容畅达弘阳广场、济南三馆、印象济南、龙湖济南西城天街（在建）、万达广场（在建）等超浓度繁华聚场，映鉴丰盈内心世界。
️生态万境共生 漫赏无边风景
临靠小清河，俯瞰医科大西湖、未来湖，周边济西国家湿地公园、中建锦绣公园、山东亿通机车体育公园、小清河湿地公园环抱，以“一河两湖四公园”为生态基底，舒享超高负氧离子，启幕奢适森居生活。
驭领教育主场 升华代际传承
家门之外，9年一贯制学府山大附中,36班小学+18班中学弘达学校在旁，让孩子在书香中成长；家门之内，高知人才为邻，在潜移默化中陶冶孩子高尚情操，开局即赢跑。
住区亮点
8大生命垂域创新 构筑全新生态优居系统
恢弘归家界面
入口展示界面，以超50米非凡尺度定义归家威仪，更匠心筑就港湾式环岛，在主题场景中造极精工美学，让每一次归家皆显尊崇，让仪式感始终伴随从容的步履。
独享双下沉庭院
以森系疗愈花境，构筑禅意静谧下沉庭院，铺展学院派诗意生活，打造名人雅士栖心之所。
度假式森境园林
森境园林之内，打造诗意风雨连廊，将翰墨书香与自然诗意巧妙融合，营造温润而富有书卷气的高雅格调，让每一次漫步都是心境的滋养与诗意的徜徉。匠心铺展森境美学景观，步移景异，四时皆美，让生活成为一场自在松弛的诗意旅程。
全能情绪公区
创新性打造超2000㎡全能情绪公区，为精神世界无限扩容。闲暇跃入一汪碧蓝泳池，涤荡身心随心畅游；下班后，换上一身运动装，不出园区即可在整洁明亮的健身房中挥汗如雨，让活力融入每一次呼吸；更有四点半学堂、书店等，让生活的灵感在此无限绵延。
☕森境诗意宅间
创新呈现多元复合性宅间，串联康养、健身、疗愈、园艺、林下休闲健身等多功能于一体，奏响和鸣内心韵律疗愈诗歌。
童梦魔法乐园
超2000㎡童梦魔法乐园，开启成长的美好序章。乐园以梦幻“魔法学院”为主题，巧妙融入植物课堂等自然天地。在这里，每一次探索都是对自然的奇妙感知，每一个游戏都在启发发光的想象，让孩子在自然中修习爱与成长的魔法。
高定邻里场域
超4500㎡高定邻里场域，让邻里温情无限绵延。涵盖森境花园、康体健身、森林瑜伽、活力运动环、邻里客厅、草坪剧场等缤纷健康场域，持续为生活提供情绪价值。
邻里健康金街
涵盖约2600㎡养老中心，为长辈们提供丰富的娱乐活动；1500㎡社区菜市场的“菜篮子”便利；约1400㎡社区文化站滋养精神健康，居者可以在这里参加各种文化活动……家门口的全维生活服务体系。
“N”重居住哲学进化升维
FourthOS.四代宅 建筑|空间|户型 全方位进化
垂直森林建筑
以垂直森林建筑，重构空间边界，FourthOS.四代生态宅寻迹世界灵感，打造城市先锋建筑；奇偶错层排布，颠覆传统住宅平面布局，生长立体维度；多重抗渗防线 风雨检阅中仍历久弥新。
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