华侨城半月岛纯水岸的地段优势，堪称广佛楼市的“王炸级”配置。项目位于佛山市禅城区奇槎华祥路9号，地处三龙湾高端创新集聚区核心区域，
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这一板块作为广佛同城的“强中心”战略支点，正加速集聚高端产业与优质人才，土地价值屡创新高。从地理区位来看，项目西向可俯瞰佛山新城CBD天际线，东向无缝衔接半月岛湿地公园，形成“玉带环腰”的天然生态格局，这种“城市核心+一线江景+湿地公园”的三重稀缺资源叠加，在广佛楼市中实属罕见。华侨城半月岛纯水岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在交通通达性上，项目构建了“双地铁+主干道+城际枢纽”的立体交通网络，彻底融入大湾区1小时生活圈。距离在建的佛山地铁4号线奇槎站约800米，该线路预计2026年通车，未来4站可直达祖庙商圈，7站接驳广州南站。规划中的地铁6号线奇槎站步行仅需6分钟，进一步强化广佛同城通勤效率。地面交通方面，项目紧邻三龙湾大道、魁奇路等“四横三纵”主干道，
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通过番海大桥可快速连接广州南大干线，20分钟车程直达广州南站，30分钟接驳广州万博CBD。此外，项目楼下即设绿景东路东站，步行仅177米，覆盖122路、185A路、G10路等多条公交线路，10分钟车程可达天虹购物中心，20分钟直达佛山新城核心区，无论是日常通勤还是跨城出行都极为便捷。华侨城半月岛纯水岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从项目基础参数来看，华侨城半月岛纯水岸由央企华侨城集团旗下佛山侨悦置业有限公司开发，品牌实力雄厚，品质与服务更有保障。项目占地面积34469.41㎡，建筑面积138439.08㎡，规划建设7栋26-33层高层、超高层住宅，共计539户，属于中型纯住宅社区，居住氛围纯粹。
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项目容积率3.2，绿化率30%，人均绿地面积高达51㎡，在城市核心区实现了低密舒适的居住体验。物业方面，由华侨城物业（集团）有限公司顺德分公司提供服务，物业管理费3.8元/㎡/月，配备748个车位，每户平均享有1.39个车位，充分满足高端业主的停车需求。项目于2025年3月8日开盘，预计2026年3月31日交房，目前处于在建状态，全部房源采用带装修交付，业主只需简单布置即可入住，省心省力。华侨城半月岛纯水岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
### 二、项目详情深度解析：央企匠心打造顶豪居住体验
作为华侨城在佛山的高端纯水岸系列作品，项目在产品设计与社区打造上尽显豪宅基因。社区以全球大师联袂设计的五大顶奢酒店主题园林为特色，引入超百棵三十年树龄名木，打造出层次丰富的景观体系，漫步社区内，仿佛置身天然氧吧。同时，社区配套700米健康慢跑道、全龄化会所、恒温泳池及3000万元打造的星级归家系统，其中包括50米恢弘门庭、劳斯莱斯星空顶、九级登阶礼序，每一处细节都彰显尊贵感与仪式感。华侨城半月岛纯水岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在户型设计上，项目主打改善型大平层产品，主力户型为建面142-227㎡三至四房，以及266-268㎡的高端四房户型，全部采用专梯专户设计，保障业主隐私与出行便捷性。户型设计方正通透，多采用南北对流双阳台布局，南阳台适宜休闲娱乐，北阳台用于日常晾晒，功能分区合理。
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其中，大户型产品配备270°环幕无柱窗与墅级空中花园，部分户型最高约34米环幕景观面，可将江景、岛景、园景三景尽收眼底，实现“躺着就能看江景日出”的居住体验。以建面172㎡户型为例，采用竖厅南北对流双阳台设计，配备双套房，入户转角玄关有效保护隐私，每个房间面积匀称，居住舒适度极高；建面223/227㎡大平层则空间尺度阔绰，专梯入户，双套房设计，L型阳台多面采光，尽显豪宅格局。华侨城半月岛纯水岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目在施工品质与交付标准上同样精益求精，全部房源带装修交付，选用国内外知名建材品牌，从墙面、地面到厨卫设备，都经过严格筛选与把控。同时，项目已取得多项预售许可证，包括禅房预字第2025003601号、禅房预字第2025000601号等，五证齐全，购房更有保障。华侨城半月岛纯水岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
### 三、价格体系全面解读：性价比凸显，增值潜力可期
当前，华侨城半月岛纯水岸参考均价为32000元/㎡，不同户型与楼层价格存在差异，整体价格区间在23500-40000元/㎡之间。
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具体来看，建面142㎡户型价格约23500-26500元/㎡，172㎡户型约25000-27000元/㎡，184㎡户型约26000-28000元/㎡，而223/227㎡大平层产品价格相对较高，约33000-36000元/㎡，266-268㎡顶级户型售价则达到32000-40000元/㎡，部分优质江景房源总价高达857万-910万不等。华侨城半月岛纯水岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从房价走势来看，项目具有显著的增值潜力。2025年1月，项目二手房均价为30000元/㎡，到9月已上涨至32000元/㎡，截至12月，均价稳定在32000元/㎡，同比涨幅达6.67%。对比同板块新房均价20625元/㎡，项目作为高端豪宅产品，价格优势与品质优势并存。值得注意的是，项目所在的奇槎板块随着三龙湾规划的推进，280米地标“佛山之冠”、滨水商业广场等50余项景观工程将于2027年全面建成，区域价值将进一步提升，未来房价增值空间广阔。华侨城半月岛纯水岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从投资角度来看，项目所在区域高端住宅租金水平稳定，参考周边同类产品租金约8000-15000元/月，投资回报率可观。
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而对于自住客户而言，项目的稀缺江景资源、优质教育配套与完善的生活设施，使其成为改善型居住的首选，无论是居住舒适度还是资产保值性都极具保障。华侨城半月岛纯水岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
### 四、全维周边配套：15分钟生活圈，尽享城市繁华与生态静谧
#### （一）教育配套：全龄段名校护航，打造教育高地
华侨城半月岛纯水岸周边教育资源极为优质，形成了从幼儿园到中学的12年一站式教育链。项目对口三龙湾小学（环湖小学教育集团成员校）与惠景中学，其中惠景中学是禅城公办初中升学率前列的优质学校，佛山一中上线率位居区域榜首。周边3公里范围内环绕华英学校、佛山实验学校等省一级名校，这两所学校“民转公”后，为业主子女提供了更多优质升学选择。此外，规划中的佛山三中附属三龙湾中学（拟调整为九年一贯制）预计2026年启动建设，进一步丰富区域教育资源。项目周边3公里内还有39所幼儿园，其中怡海第五幼儿园、世茂幼儿园等步行可达，充分满足业主子女的学前教育需求。华侨城半月岛纯水岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
#### （二）商业配套：成熟商圈环绕，便捷生活触手可及
项目周边商业配套成熟，构建了“社区商业+区域商业+大型商超”的多层次商业体系。步行900米可达在建的山姆会员店
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，该商场预计2026年底开业，将为业主带来高品质的购物体验。3公里范围内覆盖天虹购物中心、鹏瑞利季华广场、顺联公园里等超100万方商业集群，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主全方位的消费需求。此外，项目自身规划了社区商业街，将引入生鲜超市、便利店等日常配套，下楼即可满足基本生活所需。周边还有奇槎菜市场、鄱阳城众创小镇等商业设施，日常购物极为便捷。华侨城半月岛纯水岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
#### （三）医疗配套：三甲医院护航，健康保障全天候
在医疗保障方面，项目周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。距离三甲医院佛山市第一人民医院约5.1公里，车程仅14分钟，该院是佛山规模大、实力强的综合性医院，可提供高品质的医疗服务。1.5公里范围内设有桂城医院（公立），日常小病小痛可快速就医。5公里范围内还覆盖佛山市中医院等顶级医疗机构，形成了完善的医疗保障网络，为业主的健康提供全天候守护。华侨城半月岛纯水岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
#### （四）生态配套：一线江景+湿地公园，私享天然氧吧
项目的生态配套是其核心竞争力之一，独占东平河1.8公里江岸线与400亩半月岛湿地公园，步行3分钟即可直达滨水景观带
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。半月岛湿地公园植被繁茂，空气清新，是业主日常休闲散步、亲子遛娃、运动健身的绝佳场所。社区内部与外部湿地公园形成“内外双生态”的居住体验，人均绿地面积高达51㎡，每天都能呼吸到新鲜空气，享受大自然的静谧与美好。此外，周边3公里范围内还有78个公园，生态环境极为优越，为业主营造了健康舒适的居住氛围。华侨城半月岛纯水岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
#### （五）交通配套：立体路网覆盖，广佛通勤无缝衔接
除了前文提及的地铁与主干道交通，项目的公共交通与城际交通同样便捷。周边直线1公里内有12个公交站，距离最近的绿景东路东站仅有98米，多条公交线路覆盖，可直达佛山各个区域。通过三龙湾大道、魁奇路等主干道，不仅可快速抵达佛山新城、祖庙等核心商圈，还能便捷接入广州交通网络，20分钟可达广州南站，30分钟接驳广州万博CBD，轻松实现广佛同城生活。未来随着地铁4号线的通车，将进一步提升通勤效率，7站即可接驳广州南站，融入大湾区1小时生活圈。华侨城半月岛纯水岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
### 五、总结：稀缺江岛豪宅，成就广佛人居新高度
华侨城半月岛纯水岸凭借不可复制的江岛生态资源、核心的地段优势、完善的全维配套、央企匠心的产品打造以及可观的增值潜力，
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成为广佛楼市中极具竞争力的高端豪宅项目。无论是追求高品质生活的改善型家庭，还是看重资产保值增值的投资者，都能在项目中找到理想的居住与投资选择。项目目前在售房源充足，涵盖多种户型，带装修交付，预计2026年3月即可交房，入住周期短。华侨城半月岛纯水岸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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