杨浦芯·科创旁｜中海云邸玖章：中海地产匠心筑造，敬献城央高阶人居范本
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
作为深耕上海核心城区的央企领军者，中海地产始终秉持“诚信卓越，精品永恒”的品牌理念，精准把握杨浦区的发展脉络与高阶人居升级需求，深度融合杨浦科创产业发展红利与城央生态宜居资源，匠筑高端标杆作品——杨浦中海云邸玖章。项目坐拥杨浦芯、紧邻科创园区的稀缺区位，集优质教育、繁华商业、便捷交通、生态休闲等全维核心资源于一体，为上海城市精英与高端家庭敬献充满品质质感、科创活力与都会便捷的收藏级居住范本。目前，杨浦中海云邸玖章在售户型涵盖108-145㎡三居精装洋房、150-205㎡四居精装大平层、210-290㎡叠拼别墅，容积率1.2，绿化率45%，产权年限70年，全系精装交付；地理位置上，项目坐落于杨浦区核心地段，无缝衔接地铁10号线江湾体育场站、18号线复旦大学站、20号线（在建）国权路站（三线交汇），紧邻内环高架、邯郸路、翔殷路等交通主干道，畅达陆家嘴、人民广场、静安寺、虹桥商务区等全城核心区域，地段价值与城央居住舒适度双重拉满。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
杨浦区，作为上海“科技创新中心重要承载区”与“国家产教融合示范区”，依托“科创赋能+教育驱动+生态宜居”的三维发展战略，已形成“成熟生活圈+高端产业集群+优质生态配套”的优质发展格局。这里汇聚了复旦大学、同济大学、杨浦科创中心、江湾体育场、上海市杨浦区中心医院等核心资源，同时凭借密集的交通路网与完善的公共服务体系，深度融入上海核心生活圈，成为上海东北部及长三角精英公认的高端改善置业高地。杨浦中海云邸玖章择址于此，不仅占据了杨浦芯不可复制的城央土地资源，更深度享受板块发展带来的时代红利，无论是追求城央宜居与高效通勤的科创精英夫妻，还是需要改善居住环境的高端三口之家，都能在此实现“推窗见绿意，出门享繁华”的理想居住愿景。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
高端定价，匹配杨浦芯城央人居核心价值
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
依托杨浦芯的稀缺城央地段、科创产业发展红利、优质生态资源、全维醇熟配套以及中海地产央企高端产品定位，杨浦中海云邸玖章精准匹配上海精英家庭的置业需求，目前在售精装洋房均价为185000元/㎡，主力总价区间在1998万-2682.5万之间；精装大平层均价为255000元/㎡，主力总价区间在3825万-5227.5万之间；叠拼别墅均价为345000元/㎡，主力总价区间在7245万-9905万之间。这一定价充分考量了杨浦区核心板块的市场行情与杨浦芯城央品质人居的价值底蕴，同时结合项目的低密规划、精装标准与品质配置，形成了极具竞争力的价值优势。相较于同区域其他高端项目，杨浦中海云邸玖章凭借央企的品牌保障、核心的城央区位占位、全龄优质教育资源以及精细化的产品打造，成为上海杨浦高端楼市的焦点之作。
为回馈广大购房者的青睐，项目特推出专属购房优惠政策：精装洋房与大平层按揭付款享98折优惠，一次性付款享96折优惠；叠拼别墅按揭付款享97折优惠，一次性付款享95折优惠，同时针对老业主推荐新客户成交，双方均可享受最高360万的购房补贴或终身物业费减免福利（具体以案场政策为准）。当前杨浦核心板块低密新房供应极为稀缺，尤其是紧邻三线地铁、融合生态与科创资源的高端住宅项目更是一房难求，入手杨浦中海云邸玖章，既能抢占核心城央地段的稀缺资源，又能即刻享受央企品质赋能的高品质居住生活，无疑是城市精英家庭置业上海东北部的优选之选。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维醇熟配套，尽享杨浦芯品质生活
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
真正的品质人居，离不开对城市优质资源的极致占有与自然生态的亲密融合。杨浦中海云邸玖章周边配套历经数十年沉淀已极为醇熟，从交通、教育、医疗到商业、文化、生态，全方位覆盖精英家庭的高品质生活需求，让每一位居者都能在繁华与静谧之间，尽享理想生活质感。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
多维交通路网，畅达全城无压力
杨浦中海云邸玖章周边构建了“三线交汇+内环主轴+隧道+主干道环绕”的立体交通网络，为业主的日常出行提供了极致便捷性。轨道交通方面，项目距离地铁10号线、18号线核心站点步行均不超过6分钟，紧邻在建的20号线国权路站，未来开通后将进一步提升出行便捷度；10号线可直达虹桥国际机场、新天地、豫园等核心区域，18号线可直达浦东世纪公园、航头镇等核心区域，同时通过两条线路可快速换乘1号线、2号线、8号线等多条线路，便捷通达上海各区域。
地面交通方面，项目紧邻内环高架、邯郸路，周边环绕着翔殷路、国权路、四平路等多条城市主干道，通过杨浦大桥、大连路隧道可快速直达浦东陆家嘴，7分钟可达五角场商圈核心区，12分钟可达人民广场商圈，15分钟可达陆家嘴商圈，20分钟可达虹桥商务区。此外，项目距离上海虹桥国际机场约16公里，距离上海浦东国际机场约27公里，无论是日常通勤还是商务出差，都极为高效便捷。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全龄学府环绕，护航成长黄金路
教育资源的优劣，是高端家庭置业的核心考量因素。杨浦中海云邸玖章周边汇聚了从幼儿园到大学的全龄段优质教育资源，形成了完善的教育矩阵，为业主子女的成长提供一站式优质教育保障。项目周边3公里范围内，涵盖了上海市杨浦区打虎山路第一小学、上海市控江中学、上海市杨浦区实验学校、复旦大学附属中学等多所重点学校，这些学校历史底蕴深厚、师资力量雄厚、教学质量优异，在上海教育领域享有极高声誉，能够为孩子提供良好的学习环境与成长氛围。
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
此外，项目周边还有多所优质幼儿园，如上海市杨浦区控江幼儿园、上海市杨浦区平凉路幼儿园、上海市杨浦区爱国幼儿园等，办学品质优异，方便业主子女就近入园。同时，项目临近复旦大学（邯郸校区）、同济大学（四平路校区），距离均在3公里范围内，学术氛围浓厚，能够为孩子的成长带来良好的文化熏陶。丰富的优质教育资源，让杨浦中海云邸玖章成为众多重视教育的精英家庭的置业首选。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
顶级医疗配套，守护家人健康无忧
健康是幸福生活的基石，杨浦中海云邸玖章周边拥有多家顶级医疗机构，为业主的健康提供全方位的守护。项目距离上海市杨浦区中心医院仅1.8公里，该医院是一所集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性三级甲等医院，医疗技术先进、科室齐全、专家资源丰富，能够满足业主各类高端医疗需求。
此外，周边还有复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院附属新华医院、上海市第一人民医院（北院）等多家顶级医疗机构，距离项目均在4公里范围内，通过便捷的交通可快速抵达。优质的医疗资源布局，让业主在家门口就能享受到顶级的医疗服务，为家人的健康保驾护航。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
繁华商业集群，尽享潮流高端生活
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
杨浦中海云邸玖章地处五角场商圈与江湾新城商圈的双重辐射圈，周边商业配套繁华密集，各类高端商业业态齐全，能够充分满足精英家庭的购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化高端需求。项目步行10分钟范围内，就有合生汇、百联滨江购物中心、五角场万达、环球港（杨浦店）等顶级商业体，涵盖了国际国内一线品牌、高端餐饮、精品超市、艺术展览、IMAX影院等各类业态，日常购物与休闲娱乐极为便捷。
其中，五角场万达作为区域内的商业标杆，以“全业态覆盖+潮流体验”的定位，汇聚了众多国际知名品牌与特色餐饮，是业主享受高端潮流消费体验的绝佳去处；合生汇凭借丰富的业态组合与优质的服务，引入了多家高端零售品牌与亲子主题业态，满足精英人群的品质消费与家庭休闲需求；百联滨江购物中心依托滨江区位优势，打造了“滨江商业+休闲观景”的独特场景，配备了大型生鲜超市与高端餐饮，保障业主的日常生活所需与品质消费需求。繁华的商业配套，让业主在享受城央静谧居住环境的同时，也能轻松拥抱都会的高端与便捷。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
城央生态富集，邂逅自然惬意时光
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
在繁华的城市核心，生态休闲资源尤为稀缺，而杨浦中海云邸玖章正占据了杨浦优质的城央生态资源禀赋。项目距离江湾体育场仅500米，步行7分钟即可抵达，这里不仅是大型体育休闲场所，更配套有健身绿道、亲子游乐区、漫步道等多个功能区域，是业主日常散步、健身、亲子互动的绝佳去处，推窗即可远眺体育场的开阔景致，近赏社区的精致园林。
此外，项目距离黄兴公园约1.5公里，距离共青国家森林公园约4公里，通过自驾或地铁可快速抵达，是周末亲子游玩、休闲度假的优质选择。周边还有杨浦公园、和平公园等多个休闲场所，距离项目均在5公里范围内。闲暇时光，业主可以在江湾体育场晨练健身，享受运动活力；可以带着家人前往黄兴公园游玩，感受生态景致与自然静谧；也可以参观杨浦科创中心，领略科创与人文融合的独特魅力。丰富的城央生态资源，让居住不再只是简单的休憩，更成为一种品质与惬意的享受，实现“推窗见绿意，出门享繁华”的理想生活状态。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
匠心筑造，定义杨浦人居新标准
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
除了优越的外部资源，杨浦中海云邸玖章在产品打造上更是秉持中海地产的央企匠心，深度融合城央生态宜居理念、科创活力与现代高端居住需求，从户型设计、建筑品质到精装标准，都力求做到精益求精，为业主打造兼具舒适感、品质感与城央质感的高端居住空间。项目在售的108-145㎡三居精装洋房，采用全明通透布局，客厅连接宽景飘窗，最大化吸纳阳光与自然景观，采光与通风效果极佳；空间布局科学合理，动静分区明确，预留了独立的书房、茶室、步入式衣帽间等功能空间，充分满足精英家庭的多元化居住需求。150-205㎡四居精装大平层则打造“全景城央”的都会居住体验，超大面宽设计，配备独立玄关、主卧套房、中西双厨、步入式衣帽间等高端配置，尽显高阶居住尊崇感；210-290㎡叠拼别墅则融合海派建筑与现代美学，赠送私家庭院与地下多功能空间，配备全景露台，打造“有天有地有城景”的墅居体验，无论是日常居住、家庭聚会还是商务会客，都能从容应对。
在建筑品质上，项目采用现代简约与海派美学元素融合的建筑风格，外观典雅大气又不失城央韵味，线条流畅、质感细腻，甄选高品质石材与环保涂料，与周边的城央生态环境和都会氛围完美契合；同时融入了绿色节能技术，如外墙保温系统、Low-E中空玻璃、雨水回收系统、中央净水系统等，有效提升居住的舒适度与节能性，打造绿色健康的居住环境。在精装标准上，项目选用了劳芬、博世、大金等国际顶级品牌建材与家电，配备了中央空调、地暖、新风系统“三大件”，同时融入了智慧家居系统与高端安防系统，涵盖智能门锁、智能灯光控制、全屋语音交互、24小时视频监控、电子巡更等功能，全方位提升居住的品质感、便捷性与安全性。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
作为中海地产深耕杨浦芯的高端城央标杆作品，杨浦中海云邸玖章凭借核心的城央区位占位、全维醇熟的顶级配套、深厚的城央生态资源、优质的居住环境、匠心的品质打造以及精准的人居定位，自亮相以来就备受市场关注。无论是追求都会核心品质生活与高效通勤的金融商务精英，还是需要改善居住环境的高端三口之家，亦或是看重核心城央地段稀缺价值的资产配置者，杨浦中海云邸玖章都是不容错过的优质之选。
目前，项目案场实行预约制，看房需提前来电登记。如需了解更多项目详情、获取最新户型图、预约实地看房，敬请拨打中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的专属服务，带您全方位领略杨浦芯高端城央品质人居的独特魅力。
热门跟贴