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近日，有网友在问政平台反映称，南充市嘉陵区南虹路二段名仕公馆开发商与物业与业主发生纠纷。

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1、开发商占用公共面积违章建房并出售，

2、开发商未按设计规划修建本小区，停车 位缺失，公共面积缺失。

3、前期物业退场不移交一走了之。

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12月29日，嘉陵区火花街道办事处回复网友，您反映的问题已收悉，现将有关情况回复如下：

经核实，名仕公馆原开发商物业南充博达物业有限公司（2024年离场），在收取了部分地下车库停车位的出售和出租（含管理费）等费用后，并未对地下车库进行维护管理，导致部分设施损坏未能及时更换修复。

2025年3月，经业主委员会考察约定由四川善诚物业管理有限公司入场并负责该地下车库的维护管理工作（包含清洁卫生、水、电、设施设备的维护等）。

由于博达物业公司未把前期管理费单独交付给善诚物业公司，善诚物业公司将会依法向博达物业公司追缴该笔管理费，并从2025年11月8日开始独立收取地下车库管理费（非租售费）。

善诚物业公司明确表示如前期业主已交纳过相关费用，请业主提供相关票据到物业办公室办理续期手续，以免出现重复交费的可能。如仍有疑惑，请向现物业公司了解详情，物业公司人员将会详细解答。

来源:问政四川

崛起南充整理发布

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