深圳英泰科汇广场，50年红本厂房出售，龙华大浪核心，现楼交付，
开发商售楼处电话151-1226-5215陈经理（官方已认证电话、无中介费、中介勿扰）
【盛荟城创智产业中心】
独立红本厂房，全球盛大出售
出售面积：1200-4800㎡
销售价格：特价1.45万/㎡
交付标准：简装
适合行业：办公、生产、组装、实验室等
【项目整体信息】：
占地面积：80394.6㎡
建筑面积约：85万方
容积率：7.7
绿化率：35%
柱间距：9m X 9.6m、9m X 10m
层数：20层
层高首层：6m；2-6层：5.4m；7-20层：4.5m
荷载首层：1.5T；2-3层：1T；4-12层：0.85T；13-20层：0.65T
电梯：9台客梯，8台货梯，货梯：开门宽1.8m，长2.4m，荷载3T
业态组成：住宅、公寓、商业、办公、厂房、产业研发、学校、配套宿舍八大业态
项目地址：深圳市龙华区福龙路龙澜大道口
盛荟城创智产业中心售楼处发布丨在售信息丨最新价格丨优惠折扣丨配套介绍，
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【项目定位】：
盛荟城WE PARK 把握龙华区建设“深圳数字经济核心区”的发展机遇，定位于新一代信息技术、高端电子信息、智能制造等数字经济产业领域，以数字化、智能化园区为基础，积极吸引数字经济企业集聚，打造完善的数字经济产业服务平台，建设数字经济示范性园区！
【区域价值】：
大湾区国际化创新型中轴新城：
深圳“十四五”规划对龙华的定位为深圳中部综合服务中心、大湾区国际化创新型中轴新城，与南山/罗湖/福田中心并驾齐驱；
数字经济圈中央活力区：
龙华12个产业区块串联成圈，连接成占地60平方公里，打造未来产值超万亿的数字经济圈
【交通价值】：
轨道交通：
临近地铁25号线华富站（规划中）、地铁6号线羊台山东站（2KM），通达全市各个区域
城际交通：一个红绿灯直达龙大高速、沈海高速，30分钟畅行深莞惠
城市交通：深华快速路（建设中）、侨城东路北延线（建设中），20分钟直达南山福田CBD和其他核心区域
站总交通：设有公交首末站（4000㎡），可接驳到深圳各地
英泰科汇广场-开发商售楼中心/营销部电话151-1226-5215陈经理，欢迎来电咨询。
【规模价值】
规模大，业态全，自带流量：
盛荟城WE PARK总建设用地面积约12.75万㎡，总建筑面积约85万㎡
研发用房：185640㎡
科技厂房：193220㎡
保障住宅：11870㎡
住宅： 37150㎡
配套宿舍：118970㎡
专家公寓：7030㎡
公共配套：16150㎡
【发展价值】
约800万 ㎡旧改，城市焕新，发展升值：
①、片区大规模性旧改，目前已经集结了华润、卓越、碧桂园、鸿荣源、中洲等多家开发商，旧改品质高。
②、55%旧改产权单一，更新速度快，预计3年陆续动工，5年初具规模，10年焕新一城。
③、区域旧改项目，具备先发优势，将成为区域爆发原始股。
【盛荟城厂房7大产品优势】
一、稀缺产品：可售型生产研发用房（M1），每户可独立分割，享有独立红本
二、高标品质：层高4.5-6米，承重0.65-1.5吨，柱距大于9米，实用率高
三、空间灵活：单套面积约1212.98—4960㎡，根据需求灵活配置资产
四、用途多样：可集研发、生产、中试、检测、展示、总部形象办公等功能于一体
五、工业上楼：3吨货梯+每户吊装窗口，专配卸货平台和吊装平台，工业设备可上楼
六、企业形象：玻璃幕墙外立面+高质感铝板，高颜值、高品质彰显企业高端形象
七、绿色生态：采用退台式绿化、屋顶花园等生态设计理念，打造绿色生态花园式研发生产用房！
深圳盛荟城创智产业中心营销中心/售楼处电话151-1226-5215陈经理（中介勿扰），
因为平时客户较多，看房请提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合，
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