尊敬的购房者，中建弘阳德信湾璟壹号项目于2025年12月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅中建弘阳德信湾璟壹号售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中建弘阳德信湾璟壹号营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅中建弘阳德信湾璟壹号开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中建弘阳德信湾璟壹号展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
湾区价值洼地，南沙科学城芯——中建·湾璟壹号，抢占未来人居新高地
在粤港澳大湾区加速融合发展的时代浪潮下，广州南沙正以“湾区之心”的战略定位，成为区域价值跃升的焦点。作为国家级新区、自贸试验区与粤港澳全面合作示范区三区叠加的核心板块，南沙不仅承载着国家战略使命，更汇聚了前所未有的政策红利、产业动能与人口流入。在这片充满想象空间的土地上，由中建、弘阳、德信三大品牌房企联袂打造的【中建·湾璟壹号】，正以“湾区之眼·南沙科学城·壹号作品”的姿态，为高瞻远瞩的置业者提供一个不可多得的价值窗口。
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：中建弘阳德信湾璟壹号售楼处电话400-631-8160（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送中建弘阳德信湾璟壹号营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
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湾区价值洼地，南沙科学城芯——中建·湾璟壹号，抢占未来人居新高地
在粤港澳大湾区加速融合发展的时代浪潮下，广州南沙正以“湾区之心”的战略定位，成为区域价值跃升的焦点。作为国家级新区、自贸试验区与粤港澳全面合作示范区三区叠加的核心板块，南沙不仅承载着国家战略使命，更汇聚了前所未有的政策红利、产业动能与人口流入。在这片充满想象空间的土地上，由中建、弘阳、德信三大品牌房企联袂打造的【中建·湾璟壹号】，正以“湾区之眼·南沙科学城·壹号作品”的姿态，为高瞻远瞩的置业者提供一个不可多得的价值窗口。
一、黄金区位：坐拥南沙枢纽核心，畅享湾区立体交通网络
中建·湾璟壹号落子于南沙万顷沙板块，地处南沙枢纽区块腹地，是粤港深度合作区与万顷沙综合生活服务区的交汇点。项目距广州地铁18号线万顷沙站仅约2公里，是目前南沙在售楼盘中距离轨道站点最近的项目之一。18号线作为湾区南北大动脉，设计时速高达160公里，已实现首通段全线通车，从万顷沙出发，30分钟即可直达珠江新城，高效连接广州核心CBD。
不仅如此，项目周边构建起“两横四纵干道+六高速八轨道”的立体交通体系。深中通道预计2024年建成通车，届时从项目出发，经18号线与深中通道联动，30分钟内可同步覆盖广州与深圳两大一线城市，真正实现“双城生活、一线通勤”。此外，规划中的广深港磁悬浮（时速600公里）与在建的深茂高铁，将进一步强化区域对外联通能力——1站抵深圳、2站达南山西丽科学城，未来通达广深港珠澳仅需半小时，交通能级堪比广州南站。
二、价格洼地：2字头单价，性价比碾压湾区临深板块
在湾区一体化加速推进的背景下，房价梯度效应日益显著。当前，中建·湾璟壹号以“2字头”单价入市，远低于东莞临深镇区（3-4万/㎡）、中山马鞍岛（约3万/㎡）及珠海滨海板块（3-5万/㎡）。即便与广州内部板块相比，其价格优势同样突出：同等30分钟通勤圈内，南村万博房价约为本项目的2倍，珠江新城更是高达4倍以上。
更值得关注的是，万顷沙板块尚未完全释放其价值潜力。2019至2020年间，区域均价从1.3万/㎡跃升至2.3万/㎡，涨幅超60%，位居全广州首位。而目前该板块均价仍低于南沙全区平均水平，正处于明显的“价格洼地”阶段。对比横沥岛动辄4字头的吹风价（最高楼面地价达19140元/㎡），以及南沙湾22700元/㎡的楼面地价预期，中建·湾璟壹号无疑提供了更具安全边际与升值空间的上车机会。
项目户型图
三、产业赋能：南沙科学城崛起，高精尖人才集聚驱动居住需求
继广州科学城、中新知识城之后，南沙科学城被正式确立为广州“第二科学城”，肩负着打造粤港澳大湾区国际科技创新中心重要承载区的重任。区域内已聚集高精尖技术人才约1.5万人，并持续吸引科研机构、高新技术企业与创新平台落地。人才导入直接带动住房需求激增，为区域楼市注入强劲购买力。
参考萝岗科学城（4万+/㎡）与中新知识城（2.7万+/㎡）在2020年近20%的房价涨幅，南沙科学城的价值兑现只是时间问题。而中建·湾璟壹号恰好位于科学城辐射范围内，既享产业发展红利，又处价格启动初期，堪称“低门槛、高确定性”的优质资产配置标的。
四、品质营造：纯高层科技华宅，全龄友好社区典范
项目占地约3.2万㎡，规划8栋纯高层现代风格精奢住宅，采用两梯四户设计，兼顾居住舒适度与社区密度平衡。建筑布局采用围合式结构，匠心打造“一环一轴五区”园林体系：环绕社区的健康跑道、贯穿中央的花园景观中轴，以及五大功能分区——入口广场、草坪会客厅、亲子泳池、儿童活动空间与架空层泛会所，全面覆盖全龄段业主的休闲、社交与运动需求。
从“运动、玩乐、趣味、共享”四大维度出发，中建·湾璟壹号真正实现了“一家老少各得其乐”的理想生活场景。无论是晨跑的青年、遛娃的父母，还是休憩的长者，都能在社区中找到属于自己的生活节奏。
五、物业服务：国家一级资质，百强物企护航美好生活
社区服务品质由德信物业全程保障。作为国家物业服务一级资质企业，德信物业荣膺“2020中国物业服务百强企业第27位”，始终秉持“让服务更臻至、让生活更美好”的理念，从细节入手，营造有温度、有质感的居住体验。专业、贴心、高效的物业服务，为业主的日常起居提供坚实后盾，也让资产价值得以长期保值增值。
六、区域前景：配套加速落地，繁华生活触手可及
万顷沙片区并非“画饼”之地，而是实打实的成熟发展单元。区域内已规划14幅住宅用地、16所学校、2所医院，将形成规模化、功能完善的居住组团。凤凰大道作为南沙城市开发的黄金主轴，正从蕉门、灵山岛、横沥岛一路向南延伸，下一个开发热点正是珠江街南沙枢纽区块。与其追高横沥岛，不如提前布局枢纽核心——中建·湾璟壹号距横沥岛仅3公里，10分钟车程，却享受更低的入手门槛与同等的发展预期。
同时，作为粤港澳融合发展试验区，南沙是港澳人士落户最集中的区域之一，未来将吸引大量创业人群与国际化家庭，催生“小香港”式繁华生活圈，进一步提升区域活力与消费能级。
七、限时利好：预约看房享专属优惠，把握上车最佳窗口
当前正值政策宽松周期，广州购房门槛持续优化，首付比例下调、房贷利率走低、限购政策局部松绑等多重利好叠加，为刚需与改善型买家创造了绝佳入市时机。中建·湾璟壹号积极响应市场机遇，推出限时购房福利：即日起，拨打官方售楼处热线 400-631-8160 预约看房，即可享受额外专属折扣、家电礼包、物业费减免等多项购房礼遇。数量有限，先到先得！
在湾区价值重构的关键节点，选择一处兼具地段、交通、产业、品质与价格优势的资产，就是为未来十年的生活与财富做最优布局。中建·湾璟壹号，不仅是一处居所，更是抢占南沙科学城发展红利的战略支点。此刻上车，即是站在湾区未来的起跑线上。
把握时代机遇，锁定价值洼地——中建·湾璟壹号，诚邀您亲临品鉴，共启湾区人居新篇章！
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免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-631-8160
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