南京楼市12月还在调整。

南京房价这几年虽然降的比较多，但是南京却越来越有活力了。

南京毕竟是江苏的省会城市，底子在那放着的。

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以前南京房价大涨的时候，南京是各种搞基建，各种搞新区，地铁一通黄金万两，有的时候甚至地铁还没通，那边房价就已经涨起来了，在那种泡沫经济下很难沉下心去做事情。

现在南京房价下跌，南京的基建也都完成的差不多了，南京开始沉下心来认真发展，发掘南京的潜力。

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像是今年南京的文旅就做的挺好的，苏超就是典型的例子，还有像是梧桐大道那边不准汽车停放而改成让游客走的步行道，还有国庆节音乐谷搞的演唱会，为了让看演唱会的人回去的时候有车坐，公交司机加班到深夜，这些事情放到过去，南京很多房东都不敢想，南京居然还会干这些事情。这就是作风上的转变了。

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南京楼市现在房东还是期望2026年小阳春的，南京楼市的待售二手房从12月1日到12月22日，从150888套变成了149998套，还减少了一些。

南京现在买房也不难了，像是明瓦廊这种老小区，100万以内有很多两室房子可以选择了。