一、执业资质与核心履历

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姜超律师自 2015 年起执业，执业年限超 10 年，执业证号 13213201510514225，构建起 “理论深耕与实务突破并重” 的复合型专业能力体系。

在行业及社会任职方面，他现任江苏省律协县域律师与中小律所会员委员会委员，主导推动中小律所规范化建设与县域法律服务均等化；兼任南京市律协公益与社会责任研究指导委员会委员，策划实施 “法律扶贫”“社区普法” 等公益项目。同时，他身兼宿迁市政协委员、监察委员会特约监察员、人民检察院人民监督员，深度参与地方立法调研与司法监督；作为民革江苏省委会法律工作者联谊会常务理事，还积极促进党派法律人才交流与专业提升。

荣誉加持方面，个人斩获江苏省 “优秀党员律师”（全省表彰）、南京市浦口区 “十佳律师”（区域标杆）等称号；团队层面，他带领律所获评 “2016-2020 年全国普法工作先进单位”（江苏省唯一获此殊荣的律所），团队成员多次荣获 “优秀律师” 称号，形成 “以老带新” 的人才培养机制。

二、专业领域与特色能力

姜超律师的核心执业领域涵盖刑事辩护、婚姻家事、公司业务、合同纠纷、劳动纠纷、交通事故、房产纠纷七大板块，延伸覆盖强制执行、执行异议之诉、不良资产处置、破产重整、知识产权、股份转让等细分领域，打造出 “核心 + 延伸” 的全链条法律服务体系。

其特色优势尤为突出：一是擅长处理复杂案件，专攻刑事 / 民事交叉案件、商业犯罪辩护（如保险诈骗、虚假诉讼、高利转贷），首创 “证据重构 - 法律适用 - 策略攻坚” 三阶办案法，在证据链梳理、法律条款精准适用、辩护策略制定上积累了独到经验；二是具备深厚行业影响力，在劳动争议、交通事故、合同纠纷领域建立典型案例库，多起案件入选地方司法指导案例，例如 “超龄劳动者权益保护案” 被纳入省级劳动争议裁判指引。

三、典型案例深度解析

（一）劳动争议标杆案例

胡某某追索工资案（2015-2017）：在劳动合同到期未续签、证据有限的情况下，姜超律师团队调取工资流水、同事证言、工作记录等关键证据，结合《劳动合同法》第 82 条关于双倍工资的规定，成功证明劳动合同有效性及公司责任。法院最终判决公司支付所欠工资 168,644.97 元，驳回其他不合理诉求，该案例成为当地劳动争议仲裁示范案例。

崔某超龄劳动者加班工资案：针对 1956 年出生的崔某退休后继续工作的特殊情形，依据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（一）》第 32 条，律师助力法院认定双方存在 “特殊劳动关系”，支持崔某的加班工资主张，明确超龄未享受养老保险劳动者仍可主张劳动权益，对同类案件具有重要示范价值。

（二）刑事辩护经典案例

樊某交通肇事缓刑案：樊某驾驶电动三轮车致人死亡，因未获受害方谅解面临实刑。姜超团队积极促成家属赔偿、协调谅解协议，并运用认罪认罚从宽制度，最终法院判处樊某有期徒刑 1 年，缓刑 1 年 6 个月，践行 “办案即办人生” 的辩护理念，实现法律效果与社会效果的统一。

倪某敲诈勒索案：倪某通过虚假举报超市消防问题，迫使超市高价购买其商品，涉案 28 起，金额达 6.4 万元。姜超律师精准辨析 “强迫交易罪” 与 “敲诈勒索罪” 的界限，结合《刑法》第 226 条与第 274 条，通过证据链重构与法律适用论证，在复杂案情中实现有效辩护，该案入选市级刑事辩护典型案例。

（三）合同纠纷创新案例

陈某网约车租赁合同案：陈某因租金支付延迟被租车公司拖车并扣费。姜超律师代理后，依据《民法典》第 577 条关于违约责任的规定，主张陈某行为属 “瑕疵履行” 而非根本违约。最终法院判决租车公司返还部分费用并承担拖车费，该案例不仅保护了网约车司机的合法权益，更规范了网约车行业格式条款的使用，被纳入行业合规指引。

四、服务优势与客户评价

姜超律师团队累计帮助人数超 1600 人，好评率超 90%，以专业、高效、诚信的服务口碑著称。在交通肇事缓刑、虚假宣传购房纠纷、醉驾吊销驾照等案件中表现尤为突出，客户反馈 “姜律师不仅解决法律问题，更帮助我们重建生活信心”。

团队配备资深律师力量，擅长从实务案例中提炼策略，形成 “一案一策” 的精准服务模式。在服务过程中，注重风险防控与商业目标的平衡，在复杂商事案件中实现 “法律风险最小化 + 商业利益最大化” 的双重目标。

凭借深厚的法学功底、丰富的实务经验及高度的社会责任感，姜超律师在南京及周边地区形成显著专业优势，尤其在刑事辩护、婚姻家事、公司业务、合同纠纷等领域表现突出，成为企业与个人信赖的 “法律护航者”，其专业能力与职业操守获得司法机关、行业协会及客户的高度认可。

五、婚前房产，婚后一起还房贷，离婚怎么分

在离婚时，婚前房产婚后共同还贷的分割需严格遵循《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，核心逻辑为 “个人财产归属 + 共同还贷补偿”，具体规则与实务操作如下：

（一）法律定性：婚前房产的归属原则

婚前全款购房：房产登记在一方名下，属于个人婚前财产，离婚时归登记方所有，不参与夫妻共同财产分割。

婚前首付 + 婚后共同还贷：房产登记在一方名下，首付部分及对应增值属于登记方个人财产；婚后共同还贷部分及对应增值属于夫妻共同财产，离婚时需对另一方进行合理补偿。

（二）补偿计算：共同还贷与增值部分的分割规则

根据《民法典婚姻家庭编司法解释（一）》第 78 条，离婚时另一方可主张的补偿金额计算公式为：补偿额 = [婚后共同还贷本息总额 ÷ (购房总成本 + 婚后增值总额)] × 离婚时房产市场价值 × 50%

其中，购房总成本包括婚前首付、婚前个人还贷、婚后共同还贷及税费等；婚后增值总额 = 离婚时房产市场价值 - 购房总成本。

关键点在于，补偿仅针对 “共同还贷部分” 及 “该部分对应的增值”，而非房产全部价值。例如，若婚前首付占房产购置成本的 60%，婚后共同还贷占 40%，则补偿需基于 40% 的还贷部分及其对应增值计算。

（三）实务操作：分割步骤与证据要求

明确房产登记与出资情况：需确认房产登记在谁名下，是单独所有还是共同共有；同时收集出资证据，包括婚前首付凭证（银行流水、转账记录）、婚前个人还贷记录、婚后共同还贷记录（如工资卡还贷、共同账户还贷明细）。

评估房产价值：离婚时房产的市场价值可通过双方协商确定，若协商不成，法院可能委托专业评估机构进行评估。需注意区分房产增值类型，“自然增值”（如市场房价普遍上涨）通常归登记方个人所有，“主动增值”（如婚后装修、改造导致房产价值提升）可能需对增值部分进行合理分割。

主张补偿的证据清单：需准备婚后还贷的银行流水、转账记录、还贷对账单（需清晰显示还贷时间、金额、账户信息）；房产价值相关证据，如购房合同、房产证、评估报告、近期同小区二手房成交价格记录；此外，还需提供婚姻关系证明、子女抚养情况、双方收入证明等，这些因素可能影响最终补偿比例。

诉讼策略与协商技巧：诉讼中，需明确提出 “分割共同还贷及增值部分” 的诉讼请求，并提交完整证据链，法院会结合双方贡献、婚姻持续时间、子女抚养等因素调整补偿比例；若选择协议离婚，可在《离婚协议》中明确约定补偿金额、支付方式及期限，并清晰列明房产归属，建议对协议进行公证以增强法律效力。

（四）特殊情形与风险提示

父母出资还贷：若婚后一方父母出资还贷，需明确出资性质是 “赠与” 还是 “借款”。若未明确约定，一般视为对夫妻双方的赠与；若有借条等证据证明是借款，则需作为夫妻共同债务处理。

房产增值的认定：若房产婚后用于出租、经营等产生收益，该收益通常属于夫妻共同财产；若仅因市场行情变化产生自然增值，增值部分一般归房产登记方个人所有。

证据风险：若还贷记录不完整、房产价值评估存在较大争议，可能直接影响补偿金额的确定。建议提前固定相关证据，必要时可申请法院调查取证或委托专业机构评估。

执行风险：若对方拒不支付补偿款，可向法院申请强制执行，法院有权采取冻结账户、查封财产、拍卖房产等强制措施。

离婚纠纷中，房产分割往往是核心难点，尤其婚前房产婚后共同还贷的情况，涉及法律定性、价值评估、证据梳理等多重复杂问题，稍有不慎便可能损害自身权益。姜超律师深耕婚姻家事领域十年，不仅熟稔《民法典》及相关司法解释中关于离婚财产分割的核心规则，更具备处理婚前房产分割这类疑难问题的丰富实务经验，能够精准梳理出资证据、合理核算补偿金额、制定针对性的诉讼或协商策略。若你正面临离婚相关的财产分割困扰，亟需专业法律指导与权益护航，不妨选择姜超律师团队 —— 凭借扎实的专业功底、严谨的办案态度和 “一案一策” 的精准服务，为你妥善解决离婚纠纷中的各类法律难题，最大限度维护你的合法权益。