观点网讯：12月30日，招商科创孵化器封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“招商科创REIT”）发布公告，宣布基金份额解除限售的相关信息。

招商科创REIT，场内简称为“招商科创”，由招商基金管理有限公司担任基金管理人，上海浦东发展银行股份有限公司作为基金托管人。根据公告，解除限售/锁定生效日定于2025年12月31日，本次解除限售份额合计约1.11亿份。

在公募REITs场内份额解除限售方面，涉及多家机构，包括上海国际集团资产管理有限公司、上海杨浦国有资产经营有限公司等，限售类型均为其他专业投资者战略配售限售，限售期为12个月。

基础设施项目方面，招商科创REIT涉及的资产包括国定路1号楼、国定路3号楼和湾谷园B5号楼，可供出租面积合计5.98万平方米。截至2025年9月30日，2025年营业收入合计为4467.67万元，基础设施资产出租率为75.09%，期末平均租金单价为3.13元/平方米/天（含税）。

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