近日
有网友联系我们反映
南通星光域小区消防设施存在问题
该小区由上海高地物业管理有限公司
南通分公司负责管理
据小区业主反映
入住以来小区消防一直存在问题
行政处罚也收到不少
但情况一直不见好
业主提供小区物业公司三年来所受处罚
据业主反映
是因为物业要收500元放水费
这才发现消防管道里没水
之后更是发现诸多问题
前期物业服务合同中
承接验收部分是空白
但是地产和物业都签了字、盖了章
合规吗？
网友提供2017年前期物业服务合同
12月12日
崇川区消防救援大队
《关于星光域小区举报投诉事项办理情况的回复》
指出现场核查后发现13处问题
将对发现的问题制发限期整改通知书
同时将对物业单位消防设施
未保持完好有效的违法行为立案查处
具体如下↓
1、消防控制室消防报警主机存在9个火警，5个故障点，3个监管事件，13个屏蔽事件;
2、核查消防控制室值班人员双人值班且持证上岗，物业公司共有8人持证人员，查看值班记录，部分记录不准确，无问题交接处理记录;
3、抽查消防水泵房，消防泵控制柜和喷淋泵控制柜均在手动状态;
4、57号楼地下停车场，部分疏散指示灯不亮;
5、抽查地下停车场部分消火栓接口锈蚀;
6、抽查一期地下停车场，部分室内消火栓内手动报警器无响应;7、地下停车场部分消火栓内消防器材配备不全，消火栓箱外有消防巡查记录，记录完好，但内部缺少消防配件;
8、抽查一处泡沫罐进水阀出水阀未开启;
9、抽查一处消防应急电话无响应;
10、1期49幢地下车库，部分消防感烟探测器无信号反馈;
11、部分消防疏散示意图内容不准确;
12、因管道存在漏点，27幢和G幢屋顶水箱稳压泵均未打在自动状态，压力显示为0(漏点为新发现点位，2025年12月1日物业已将此次漏点维修计划申报大队，维修截止时间为2026年1月31日);
13、抽查地下停车场2处防火卷帘，卷帘系统完好可以正常升降，防火卷帘控制柜柜门未关闭。
聊天记录时间为2025年12月28日
生命安全无小事
消防防线容不得半点马虎
二十多层高的的楼层
消防设施不合格
万一真出点事后果不堪设想
业主入住以来
星光域小区的消防隐患如悬椎之刺
合同中承接验收部分明明是空白
为什么签字盖章齐全？
这种操作是否合规？
物业公司的拖沓整改和敷衍应付
把小区全体业主的生命安全置于何地？
仅仅5000元的处罚
显然没有引起小区物业重视
这种屡罚不改的行为应该从重处罚
相关监管部门是否要以更严格的执法力度
督促物业限期整改到位
对整改不力、敷衍了事的行为严肃追责
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