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冬天的暖阳，洒满仙女湖山麓，轻盈澄澈，如从画中走来。此时，仙女湖小镇已容颜初绽，虽寥寥数笔，已止不住让人期待：她3年后、5年后会是怎样一番模样？
■ 示意图丨图源网络
想必，在这种青山掩映的精致都会里，将有许多对生活有追求、对文艺有共鸣、对自然有敬畏的人在此相聚，举办个人艺术展、激赏全球奢侈品、构建社交群落、品味四方美食......
约3平方公里小镇、约40万方湖面，在银泰笔下，一种将希腊Fira小镇的浪漫、日本Shiga-ken的时尚、华盛顿Bellevue的活力融汇的“街区公园化”场景，正在走来。
■ 仙女湖小镇丨效果示意图
这将是当代小镇商业营造的高光手笔。
“二次元世代”，随着实体经济与数字经济的交互发展，街区的营造规则与生活方式亦随之改变，从商业消费中心到社交与时尚中心，当人们对自然、生态、田园的呼声越发强烈，全面沉浸式的“街区公园化”将成为下一个时代潮流。
■ 仙女湖小镇丨效果示意图
银泰仙女湖小镇的商业营造，本着向自然高度开放的姿态，尽可能保留湖山的原生本色，打破自然与街道的“屏障”、消融内部空间与外部环境的“边界感”，赋予街道以灵动的生命力，让人身处其间，能时刻感受城市的亲昵。
这样一种极具公园氛围空间里，一切都将更为惬意。坐在湖边的咖啡店，伴着浓郁的香味与湖光的绚烂，时间便被无限拉长；走上横跨整湖的网红长堤，在音乐萦绕下，一场国际化T台秀就此上演；或邀请邻居们，一起在纵横交错的湖边街巷里，开启时尚购物之旅......
■ 示意图丨图源网络
在“一湖一桥一环五园”的自然包裹下，艺术展览、极限运动、露天剧场、儿童天地等等功能区间错落点缀，给人以都会在湖山里、湖山在都会中的既视感，这是一种能自由呼吸的街区，让人来了就不曾离开。
当银泰领衔，仙女湖小镇的魅力也就远不止于此。
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不同于传统小镇单一的街区运作模式，中国时尚教父银泰，拥有先天的大型商业运营禀赋，仅商业开发运营维度就已涵盖银泰城、银泰中心、高奢酒店、银泰网及in系列，并拥有遍布全球的商家品牌资源。
在仙女湖小镇的商业构建中，这种垂直的资源赋能模式，将得到友好呈现。已建成且即将开业的银泰城，总建面约70000㎡，规模大于武林银泰，大型购物中心、溜冰场、电影院线等消费一应俱全。
■ 银泰城丨效果示意图
除此以外，环仙女湖又以“1酒店、1小镇中心、1艺术街区、1坊群”格局，用近半的土地使用空间，以“高占比”模式打造数条街区，未来将引进人们喜闻乐见的消费娱乐业态，以一种包罗万象的生活方式，为仙女湖开启另一种全新都会格调。
■ 仙女湖小镇丨效果示意图
在这里，湖山只是颜值，潮流才是内在，从日出到日落、从春天到冬天，都有不一样的精彩。
湖山常有，能与城市如此默契，能将繁华的缤纷、自然的活力深度融合的，且看银泰仙女湖小镇。多数人的湖居梦想、少数人的第一居所，建面约220-310㎡大师山地院墅，即将上市，敬请期待。
■ 一期鸟瞰丨效果图
银泰·仙女湖小镇走进公众视野，已然超出了传统的认知范围，他与世面的所有小镇几乎都不一样。他的与众不同，很大程度上源于没有将传统小镇的模式照搬过来，而是开辟出一条银泰独有的“蹊径”。
作为仙女湖小镇总规划师，王磊院长一语破的：他是造城的，从全国小镇发展历程来看，仙女湖小镇很可能成为中国小镇的阶段性标杆，这其实是银泰比较擅长的。
小镇本身就是时代的产物，从“建镇”到“造城”，是一种必然的升华现象，他不是单纯停留在住宅或景观维度，而是一种异常难觅的契机，当天时、地利与人和达成某种默契，才有造一座仙女湖小镇的可能。
构成小镇的两大核心要素，莫过于“璀璨的烟火”与“优美的风景”，不过诸多因素的局限，导致两者很难被同时兼顾，要么重环境、轻配套，要么重配套、轻环境。
在王院长看来，仙女湖小镇打破了这个难题：“杭州周边一众传统小镇，大多与主城保持在1小时车程范围之外。但仙女湖小镇与主城更亲密，有‘时代大道’半小时覆盖，并且仙女湖区域有许多高端配套在开发，生活氛围更成熟。”
当下，“三江汇未来城市先行实践区”已进入实质性发展阶段，杭州创新第三极极核“三江创智新城”落户仙女湖畔，城南银泰城、杭州大数据中心、浙江日报融媒体产业园等先进资源陆续进驻中，未来可期。
此外，作为全城最后一个原生态湖泊资源，还将罕见地只为少数人服务。“杭州很难得有这么大一片湖滨地块。常规项目都面临着‘三道红线’：生态红线、水源地以及基本农田，受限于此，诸多湖滨楼盘要么地势狭窄、要么多半停掉，但仙女湖3平方公里体量，一线滨湖生活，是非常罕见的。”王院长认为。
抛开外围因素，仙女湖小镇的“烟火”更多来自于“内在修为”。他告别单纯以住宅为核心的开发模式，对环境、体验、居住、消费理念等进行多元考量，整体规划中使环境、住宅与商业都得到足够重视。
这是王院长因循城市发展及开发条件而来，王院长分析：“许多传统小镇是由纯住宅房产公司开发，往往以‘小面积’产品制胜，小镇只能是一个物理空间，很难做出生活感。银泰不一样，他拥有先天的商业资源和商业运营能力，能够把小镇‘做活’，让人不仅可以进入生活，走出去几分钟还能享受城市繁华。”
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容积率低至约0.8，显然，这是一座为少数人打造的主场，自带商业街区、低密院落、高端酒店、多主题景观、总部办公几大业态，让高素质、高品位的人，将大山大水与都会繁华一举兼得。
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“市场资源、时尚活力，是银泰做小镇的主要区别，他不需要用中式、现代或文化去定义，而是迎合时代气息，将自然、艺术与资源引进来，打造成超越太古里那样的打卡地，这是银泰的独特优势。”
“仙女湖小镇的产品主题，我认为是‘自然沐养’。”
纵观小镇全域，这是一片真正意义上“自然与都会”高度融合的作品，约40万方湖面、约5000米环湖岸线、5大主题公园......将建筑层层包裹在绿意中，湖山与街区不分彼此。
谈到此处，王院长深情回应：“我自己的终极生活就是能临水、在山上，拥有大落地窗、露台，还有一些生长在山水里的商业，走在里面能满足身心疗愈。”
然而，这样的沁心体验并非一蹴而就，这得益于对本土生态资源的深度了解，比如负氧离子含量、水质情况、森林覆盖面积等，与小镇开发高度匹配。仙女湖畔本身的自然禀赋不可多得，为沉浸式的“自然沐养”创造了无与伦比的先天条件。未来，这里不仅仅是小镇居民的舒适圈，也是都市人旅行度假的必游之地。
仙女湖小镇的诞生
也将圆满人们之于西湖、湘湖的遗憾
他的到来确为一种“偶然”
这是一种独拥一片湖、一座城的珍贵
纵观杭州，历来无此一例
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