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项目目前展厅已开放,示范区、样板间即将开放!

招商紫荆府,位于武昌内环核心螃蟹岬,是武昌区的经济、文化、政务中心,是武昌人认可度较高的地段,项目与招商武昌序紧邻,而招商对于该项目的定位也是高品质准四代住区,整体优势可圈可点。

1、项目区位优越,位于内环武昌核心,临近地铁2号线、7号线换乘螃蟹岬站出行便利;

2、周边商业、医疗、公园等各项生活配套也比较丰富且档次较高,比如临近泛悦汇昙华林商业,距离汉街也不远,步行可达湖北省图书馆、沙湖公园、昙华林等;

3、项目主打产品户型均为143、180平两个面积段,非常纯粹的改善定位;

4、项目打造的同样是准四代,据说优化后得房率应该至少会有95%,户型布局相当的方正,拓展面积也不少,多阳台、多飘窗,还有部分花池赠送;

5、项目是内环少有的低密社区,容积率约为 2.82,全盘采用一梯一户设计,还规划打造了约70米的恢弘大门,下沉式庭院和会所、泳池等公共空间,根据“叠山理水,以画入园”的理念,打造立体式园林;

6、不过项目整体体量相较于武昌序而言,并不大,仅4栋住宅,主打的是小而精的模式;

7、再者项目附近也有不少老旧小区,项目周边紧邻的中山路车流量很大,容易拥堵;

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交通出行 自驾方面,项目位于武昌区中山路与小龟山路交汇处,与友谊大道中北路直线距离约1.7公里,不过这也是车流量比较大的一条路,有一定的拥堵,另外周边有中山路、武珞路、中北路以及公正路、民主路等区域主次干道,自驾路网丰富,不过没有快速路,到二环线、武汉大道等快速路都比较远且堵,跨区域出行没什么优势。

地铁方面,项目北侧与地铁2、7号线螃蟹岬站F出口直线距离只有约150米,属于地铁口盘,整体来说,公共交通出行还是比较便利的。

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商业方面,项目临近昙华林、汉街还有徐东,能够受到这两大商圈的辐射,其距离昙华林泛悦汇商业直线距离只有约150米,步行可达,与武汉SKP直线距离约1.8公里。

另外项目东侧东龙世纪花园附近和紫沙路的烟火气也比较足,底商发展相对成熟,基本的生活所需能够满足。

教育方面,项目自带一所幼儿园,项目附近还有大东门小学(中山路小学紫金校区)、武汉市第二十五中学等,其中根据2024年武昌区学校划片,项目东侧较近的星河居、紫沙金苑等小区都划片大东门小学,只不过大东门小学在武昌的知名度一般。(具体学区划片需以交房后官方公示为准)

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医疗方面,项目西侧临近湖北省中医院,1.5公里处还有武汉市第七医院。

其他休闲方面,步行可达沙湖公园、小龟山公园、昙华林等。2公里范围内还有湖北省图书馆、洪山体育馆等,平时散步、运动、遛娃都还比较便利。

项目规划用地面积约2.03万方,总建筑面积约8.51万方,计容建筑面积约5.73万方,住宅建筑面积约5.23万方,容积率约2.82,建筑密度30%,总户数359户。

共包含4栋住宅一所幼儿园以及一处两层的邻里中心(含生鲜超市等商业)。

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其中四栋住宅中,1号楼总高31层,首层为养老用房;2号楼总高32层,首层架空;3号楼总高31层,首层架空;4号楼总高31层。

作为招商蛇口继“武昌序”后的内环新作,紫荆府延续“府系”产品线,但更聚焦雅奢艺术与实用功能的平衡。

城市界面上,项目打造约70m恢弘隐奢门庭,联合周边商业裙楼形成超210m的超级城市界面。

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外立面也以公建化弧形玻璃幕墙为主,借“高透低反”特性引景入室,与周边老旧小区形成鲜明对比的同时,也直面中山路噪音与城市界面待更新的挑战。

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小区公区规划有恒温泳池、下沉式庭院、风雨连廊、多功能架空层等空间,还是比较用心的。

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