上海保利西郊和煦领墅——大虹桥西·佘山旁·央企低密墅居范本
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佘山为邻，虹桥为芯，保利西郊和煦领墅作为保利发展“和煦系”高端标杆力作，择址上海市松江区泗砖南路，落子大虹桥西辐射圈、佘山低密宜居板块核心，占位“大虹桥红利+佘山生态+双轨交赋能”三重核心，紧邻地铁17号线嘉松中路站（约1.2公里）、规划地铁25号线，打造集光幕叠墅、传世联排于一体的纯低密墅区。项目以“虹桥西·佘山畔·央企墅居”为定位，精准填补松江佘山板块高端低密住宅空白，适配城市高净值人群、科创精英家庭、家族改善群体等多元置业需求。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。核心参数方面，项目总占地面积约4.8万方，总建筑面积约4.85万方，容积率仅1.02（上海主城稀缺低容指标），规划12幢叠墅、18幢联排别墅，无商办、无自持配置，总户数约300户，车位配比1:2.2，充分满足高端家庭停车需求；在售户型涵盖建面约125㎡三房两厅三卫叠墅、168㎡四房两厅三卫叠墅、210㎡五房两厅四卫联排，均标配精工精装与人性化细节，全方位适配刚改至高端改善的居住需求。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为世界500强央企保利发展深耕上海的“和煦系”标杆之作，保利发展凭借30余载高端住宅开发经验，构建“天悦人和”产品矩阵，打造的天字系、悦字系、和字系产品均成为区域标杆。依托“展示即交付”的品质承诺与精工筑家理念，保利在上海打造的多个项目实现提前交付，凭借过硬的产品力与稳健的兑付力，成为上海楼市的“品质压舱石”。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次保利落子大虹桥西、佘山旁，以“和煦系”高端迭代产品填补板块低密墅居空白，为上海高净值人群带来兼具生态静谧与城市繁华的高端人居范本。
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产品打造上，保利西郊和煦领墅以“低密基因+佘山生态+精工品质”为核心，在松江佘山板块形成绝对差异化优势，成为高端改善盘的品质标杆。项目紧邻佘山国家森林公园（直线距离约2公里），背靠月湖雕塑公园，坐拥“佘山绿肺+月湖盛景”双重生态加持，以“山园共生”为设计理念，打造约1.5万方中央园林，串联景观主轴、邻里庭院、儿童活动区等多元空间，搭配乌桕、朴树、鸡爪槭等名贵绿植，实现“推窗揽佘山绿意、移步赏园林盛景”的宜居体验。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑立面采用质感铝板搭配大面积落地玻璃幕墙，勾勒出简约大气的现代墅居轮廓，既与佘山自然景观和谐共生，又彰显低密住区的质感底蕴；社区规划约1200㎡高端业主会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私人会客厅等功能空间，适配顶豪人群的社交与休闲需求。
社区配置全面拉满高端属性，细节之处尽显保利匠心。全屋采用三玻两腔中空LOW-E玻璃，有效隔绝噪音与紫外线，静谧无扰，最大化收纳佘山与园林盛景；精装交付标配博世中央空调、菲斯曼地暖、霍尼韦尔新风三大件，选用高仪卫浴、杜拉维特洁具、方太厨电等一线奢牌，兼顾居住舒适度与品质感；细节上打造独立入户玄关、LDK一体化超大横厅、全景落地窗、步入式衣帽间，叠墅与联排产品更配备私家庭院与空中露台，最大化利用空间，彰显墅居尊崇感。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用全人车分流设计，配备24小时智能安防系统与派出所联防机制，保障业主居住私密性与安全性。
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户型打造聚焦“空间尺度+景观视野+全周期适配”，建面约125-210㎡纯低密墅居，成为松江佘山人居范本。建面约125㎡叠墅作为高端入门优选，三开间朝南、南北通透，私家庭院搭配观景飘窗，推窗即可俯瞰园林盛景，800万级总价大幅降低入住佘山低密墅区的门槛，完美适配科创精英家庭；保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约168㎡叠墅堪称“改善爆款”，四开间朝南、2梯2户专属入户，约8.1米大横厅搭配全景落地窗，双露台设计（生活露台+景观露台）分区明确，可承载家庭聚会、露台观星等多元场景；210㎡联排定位高端改善，五房设计适配多代同堂，约9.2米阔景面宽、私家庭院与地下拓展空间双重加持，全方位提升居住尊崇感。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
区位价值是保利西郊和煦领墅的核心竞争力，项目身处大虹桥西辐射圈、松江佘山板块核心，坐享“大虹桥红利+科创产业+多维交通”三重利好，成为上海西部高端置业价值高地。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通网络立体便捷，直线距离地铁17号线嘉松中路站仅约1.2公里，可快速换乘2号线通达虹桥商务区、人民广场等主城核心；自驾紧邻沪松公路、沈海高速，15分钟可达虹桥商务区，25分钟可达徐家汇，30分钟可达陆家嘴；更可便捷对接泗砖南路、嘉松南路等主干道，畅达区域各角落。板块内华为研发中心、漕河泾赵巷科技绿洲等重磅项目落地，集聚大量科创企业与高端人才，增值潜力无可替代。
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价格方面，保利西郊和煦领墅凭借“佘山核心占位+央企低密产品+保利品质”定位，展现出极强的市场竞争力与保值增值能力。项目当前在售均价约58000-65000元/㎡，总价区间约800-1300万元，其中125㎡叠墅总价约800-850万元，168㎡叠墅总价约980-1050万元，210㎡联排总价约1200-1300万元。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比松江佘山板块同类低密改善盘（均价约62000-70000元/㎡），项目以央企品质加持、显著的价格优势，叠加佘山生态资源与大虹桥辐射红利，成为改善家庭“一步到位”入住佘山低密墅区的优选之作。
周边配套的成熟度与高端度，为保利西郊和煦领墅的价值再添砝码，3公里范围内构建起“商业、教育、生态、医疗”全维高端宜居生活圈。商业配套方面，步行10分钟可达项目自带邻里商街，15分钟可达百联奥特莱斯、合生新天地，20分钟可达七宝万科广场、龙湖天街，涵盖高端零售、品牌餐饮、亲子娱乐、潮流院线等多元业态，满足业主日常消费与品质休闲需求。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育方面，项目1公里范围内有松江区实验小学、上外西外双语学校、松江实验幼儿园等优质学校，涵盖幼儿园至中学全龄教育资源（期房不承诺学区，具体以政府公示为准），人文氛围浓厚，护航孩子成长。
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生态与医疗配套同样顶级，尽显佘山宜居底蕴。生态方面，项目直线距离佘山国家森林公园仅约2公里，步行20分钟可达月湖雕塑公园，闲暇时可漫步山林步道、打卡城市绿肺，感受自然绿意；周边还有辰山植物园、广富林文化遗址等生态文旅资源，绿植繁茂、空气清新，是日常休闲慢跑、周末亲子游玩的绝佳场所。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，2公里内有松江区中心医院（三甲）、松江社区卫生服务中心，30分钟可达复旦大学附属华山医院西院，提供优质诊疗与健康管理服务；周边高端体检中心、私人诊所齐全，全方位保障家人健康。
从市场热度来看，保利西郊和煦领墅自亮相以来便备受上海高净值人群追捧，凭借佘山核心占位、央企低密产品、保利精工品质，成为松江佘山板块的“高端流量担当”。项目首开推出120套房源，认购率达85%，日均来访超120组，不少来自虹桥商务区、陆家嘴的金融精英、科创领袖专程到访，即便在楼市调整期，仍凭借板块稀缺性与产品力保持稳健去化。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是追求佘山生态墅居的高净值家庭、大虹桥的产业精英，还是注重子女教育的地缘家庭，保利西郊和煦领墅都能完美满足品质居住与资产保值需求。
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作为保利发展布局大虹桥西、佘山旁的标杆力作，保利西郊和煦领墅集“大虹桥红利+佘山生态底蕴+央企低密基因+全维高端配套”于一体，既是佘山板块价值兑现的受益者，也是上海西部高端人居品质的引领者。佘山的稀缺生态、大虹桥的发展潜力、低密墅居的居住质感、保利精工的产品保障，让其成为上海西部高端置业的首选之作。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将一对一为您讲解楼盘详情、解读购房政策、带看实景样板间，执掌佘山价值高地，开启上海低密墅居品质新生活！保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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