南京：华曦府
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仙林华曦府更是稀缺。
因为仙林华曦府占据了两层资源，第一层是产业资源，这个可以理解为“区域发展的第一源动力”，这是价值的持续创造能力；第二层则是城市资源，包括商业、文化艺术教育、休闲公园、地铁交通等，我们理解为“区域赋能的城市资源力”，这是资源价值的享受。
正是产业与城市资源的合二为一，才是一个项目的“基石”。更提供了源源不断的年轻人口。
而且，都蛮“高净值”的。
所以，在产品设计上，仙林华曦府做到了绝对匹配。
（1）稀缺的低密小区
整个仙林，尤其是仙林湖区域以高层为主，低密小区很少，而仙林华曦府容积率约1.5，是区域首个低密四代纯洋房社区。
纯粹的低密，才是对城市最贪婪的占有。
▲楼座示意图 仅供参考 具体以实际交付为准
（2）造房先造园
有别的很多楼盘的“寡淡”。
央企电建在项目公开前就斥资打造“南京首个桥洞公园-仙林湖元气场”、区域首个滨水露营主题公园“华曦公园”，以及“西岗街道志”等主题空间。
以公园为肌理，在商业、公园与住宅，快节奏生活里的植入暂停键。
如今的华曦公园与仙林湖公园融为一体，双公园的场景里，鸟语花香，红的花绿的树，湖水被吹拂起涟漪，油画一般的风景，抚平年轻人进阶焦虑。
普通人看的是风景，也同样是城景。
高品质生活、元气满满的社区
作为央企电建旗下「绿水青山」四大产品系之首的绿系产品，也是全国第八座、华东第一座华曦府，一出手就是高品质生活体验。
①第一眼：震撼的“大门”
仙林华曦府拥有约65米宽昭示性社区主入口，更是将大门做成了地标。
它跳出了传统的“堆料”，而是在设计上搭配酒店式环岛无雨落客区，静奢的酒店式入口，营造了超级美感。这样的大门，仙林还有第二家吗？
▲效果示意图 仅供参考 具体以实际交付为准
②颜值爆表了！
真正的好房子，是艺术与品味的集合，最直接的就是颜值。
仙林华曦府，拥有领先的高级审美，也是首个高山流水立面，高窗墙比，局部选用质感香槟金铝板、米白色石材与高透玻璃。
超凡的质感呼之欲出。
▲效果示意图 仅供参考 具体以实际交付为准
③轻奢度假风，归家即度假
仙林华曦府打造两轴两环15大场景层次丰富的景观，汲取曼谷四季酒店、巴厘岛阿雅娜酒店等世界级酒店打造灵感。
——营造“归家即度假，轻奢度假式”的景观仪式感。
▲效果示意图 仅供参考 具体以实际交付为准
④高阶双会所
仙林华曦府拥有建面约1000㎡下沉式艺术会所与约800㎡泛会所空间，涵盖健身、社交、亲子等功能。
会所的意义在于社交，更是一种圈层。
一位大学教授曾说，特别喜欢小区会所，在这里，任由时间流淌，或者，干脆就是挥霍时间，什么都不做。
他也会觉得放松，快乐。慢慢的，松弛感溢出。
▲效果示意图 仅供参考 具体以实际交付为准
所以，我们平时常说的，一流的地段+一流的产品，绝缺不了一流品味的设计。如对艺术品般苛求，每一个细节之处都细心雕琢，才可能具备“品质”。
央企电建对好房子的理解，最终兑现在了“仙林华曦府的产品之上”。
89㎡爆款双卫！电建，为南京年轻人造好房子！
很多人看到仙林华曦府的户型，都大为震惊，如此“豪宅级”的产品，居然设计了89㎡的高品质小户开+双卫，还有四代宅。
高实得率，极大限度扩展空间使用率，给了很多年轻人住上新一代产品的机会。
以建面约89㎡偶数层边户的传统常规89㎡户型比，几乎是同等面积段的“价值碾压”。
同样，对比区域早期建面约115㎡户型，同样跨面积段的“降维打击”。
四代宅最大的优势就是使用率，仙林华曦府综合露台、飘窗，双联阳台之后，使用率超100%。
这其实是远超传统的115㎡户型。
同样，早期的89㎡只有单卫，却没有双卫，多一个卫间的实用性太高了，年轻改善看完大受感染。
毕竟，三口之家才懂双卫的真实意义。
最关键的还是仙林华曦府室内LDKG一体化设计，让露台、270°环幕飘窗更大提高业主居住舒适度。
许多年轻人看完，眼前是一亮，大亮，仿佛量身定做。
其实，我们看仙林，其实最要避免的就是产品同质化。
第一版的仙林湖，多是89㎡小两房，起步阶段；第二版的仙林湖，户型普通115㎡，有了改善趋势，但功能单一。到第三版以仙林华曦府为代表的超值产品，建面约89㎡早就超越了早期项目，同时项目还有建面约109㎡、131㎡低密洋房，更为进阶。
像仙林华曦府这样的产品，过去少，未来也少。
真正稀缺的不是将就，而是空间上的讲究。
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