2026年，文旅行业的机会在哪？|三亚|广州|文旅行业|旅游|街区

2025年文旅行业在三重挤压之下，走过了一段艰辛的路程。2026年，文旅行业能打赢翻身仗吗，新的一年文旅行业最大的机会和风口是什么？本期，知酷文旅将带大家展望2026年的文旅机遇。

先回顾一下2025年的文旅市场，应该说这是一段颇为艰辛的路程。A股文旅上市公司超过一半营收下滑（往期回顾：文旅上市公司2025年前三季度业绩汇总，下行压力仍持续），大量老牌景区客流增长停滞甚至下滑（往期回顾：有多少旅游景区对外虚报客流量？），一些明星级文旅项目陷入危机甚至破产（往期回顾：《只有峨眉山》停演！8亿投资大制作为何惨败？；痛惜！三亚海昌梦幻不夜城变为“沉寂景区”）。

2025年的文旅行业面临三重挤压，分别是：地产行业下滑，导致“文旅+地产”模式难以为继；地方城投、地方旅投挤压债务泡沫，导致文旅投资端缩水严重；消费市场信心不足，文旅企业的业绩承压。

“文旅+地产”模式难以为继，城投、旅投压降债务，严重影响了文旅行业的投资端；消费市场信心不足，影响了文旅行业的消费端。投资和消费两端同时下滑，这是大量文旅企业感觉时下艰难的原因。

2026年，这三重压力并不会立即消失，文旅行业需要在压力下进行调整、寻找机遇。这些机遇在哪呢？

首先，产品和体验创新是文旅行业不变的“真理”。2025年，微演艺、景区NPC等新玩法为文旅行业注入了新鲜活力，这种投资少但效果好的新玩法正在刷新许多景区的游览体验（往期回顾：微演艺，正在重塑中国旅游景区）。

2026年，这一趋势依然会延续，一方面微演艺、景区NPC的玩法进一步精细化，另一方面类似的新鲜感强、迭代迅速的玩法会继续涌现，不断刷新和迭代文旅行业的玩法。

第二，文旅的“非景区化”。（往期回顾：“非景区旅游”渐成主流，游客不需要景区了吗？）当前，文旅行业的非景区化现象日益明显。过去，景区在大众旅游中占据绝对C位，大众提起旅游几乎默认是去旅游景区。然而如今的旅游中“非景区项目”渐渐成为主流，博物馆、网红步行街、美食街区等免费开放的公共空间，野外徒步、登山、公园露营、自驾观光等户外活动，演唱会、体育竞赛、动漫展等“事件型旅游”的兴起，进一步模糊了旅游与生活娱乐的边界。甚至如胖东来这类网红商超，都成为游客的打卡地。

游客还在积极旅游出行，但文旅企业却赚不到游客的钱，这是当前文旅行业旺丁不旺财的主因。这一情况既是危，也是机，它意味着大众旅游需求正在向更深层、更个性、更融入生活的方向演进，文旅企业需要找寻方法，积极融入这一演进。

例如，当前中国的野外徒步登山，需求很旺盛，但市场配套服务却极不健全，安全事故频发。文旅企业赚不到钱，游客也得不到专业的服务和安全保障，这种情况非常不合理（往期回顾：“山地Walk”，滑向失控边缘！）。而欧美国家围绕户外登山徒步建立了完善的服务体系，有国家立法框架，有各类协会、目的地管理机构、文旅企业、营销推广机构、专业向导等共同参与的行业生态，甚至许多欧美大学专门开设了登山、露营专业，培养专业人才。

将“非景区化”的旅游行为，逐步吸纳、融入文旅行业的生态，将为大量文旅企业提供新的业绩增长空间。

第三，文旅+城市更新。“文旅+地产”难以为继了，城投、旅投的文旅投资也受到限制，但城市更新给文旅打开了另一扇窗。城市更新是个万亿级的新风口，其投资带动能力甚至超过曾经的房地产。近期，仅广州一座城市一次性推出了102个城市更新项目，总投资约8077亿元。文旅是城市更新中的重要内容之一，在广州的城市更新计划中就提到多处“历史文化保护和活化”的项目，广州永庆坊、泮塘历史街区、1906科技园等都是文旅+城市更新的成功案例。