安联虹悦官方售楼处：400-8787-740√：大虹桥西的宜居典范——核心配套、价格解析与购房建议
一、项目概况：大虹桥西的品质人居标杆
安联虹悦，坐落于上海市青浦区华志路888弄，地处大虹桥辐射核心区，毗邻国家会展中心，距离虹桥枢纽仅约20分钟车程。项目由安徽省交通控股集团有限公司旗下子公司安徽安联高速公路有限公司倾力打造，总建筑面积约12.43万平方米，占地面积约4.67万平方米，容积率1.8，绿化率35%，规划有8栋14层和3栋16层小高层，总户数807户，产权年限70年。项目以精工品质打造全龄全时成长型社区，涵盖建面约88-133㎡的三至四房精装户型，满足不同家庭周期的居住需求。
二、核心亮点：地段、配套、产品全维领先
（一）地段优越：大虹桥辐射核心，发展潜力巨大
安联虹悦位于大虹桥辐射核心区，是上海未来发展的重要增长极。随着长三角一体化进程的加速，大虹桥将成为连接长三角的核心枢纽，带动区域经济快速发展。项目周边产业基础雄厚，拥有青浦首个千亿级产业集群，未来将建设成为辐射长三角的商贸服务枢纽强镇。此外，项目距离虹桥枢纽仅约20分钟车程，可快速接驳上海及长三角各大城市，交通优势显著。
（二）配套完善：全维资源，便捷生活触手可及
- 商业配套：项目周边商业配套丰富，新尚生活广场、博隆商业广场、虹桥宝龙天地等商业中心环伺，满足业主日常购物、娱乐、休闲需求。此外，项目距Costco开市客进口商超仅约5公里，驱车前往非常便利，让业主尽享国际购物体验。
- 教育配套：项目周边教育资源丰富，华新中心小学、华新中学、华新幼儿园等优质学府步行即达。同时，新加坡国际学校、上海美国国际学校、上海英国国际学校等国际教育资源也近在咫尺，让孩子同频国际教育，焕新世界眼界。
- 医疗配套：项目一旁不仅有区域配套的社区卫生中心，其周边更聚集了上海市新虹桥医学中心、复旦大学附属华山医院（西院）、上海华泰医院等多个大型医疗配套，就医就诊轻松快捷，为业主和家人的健康保驾护航。
- 生态配套：项目三面环水，自然景观优越，内部规划“两轴一心、一环五区”园林体系，涵盖约7500㎡中央景观、600米环形健身步道、星空儿童乐园等设施，为业主提供优美的居住环境。此外，项目周边还座落着华新人民公园、华隆公园等生态公园，自然景观优越，与项目内部水岸园林无缝对接，适合健身锻炼和休憩散步。
（三）产品优质：精工户型，舒适居住体验
- 户型设计：项目提供建面约88-133㎡的三至四房户型，满足不同家庭周期的居住需求。其中，88㎡三房两厅一卫户型，三开间朝南，动静分区，全明通透，总价358万起，适合刚需首套客户；99㎡三房两厅两卫户型，飞机户型设计，南北通透，主卧套房设计，总价约453万起，功能性强；133㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南，约13.7米南向面宽，总价约609万起，满足改善家庭需求。
- 精装标准：项目采用全精装交付标准，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，悉心守护健康生活。同时，项目还甄选三菱重工、博世、科勒、方太、摩恩、欧派等臻装品牌，从客厅、厨房到卧室全方位细节苛求，皮质门把手、电热毛巾架、隐藏式窗帘盒、恒温水龙头等30项装修细节，于细微处诠释品质生活。
- 智能化配置：项目引入智能化管理系统，为业主提供更加安全便捷的生活环境。天使眼24小时社区监控、一键式贴心呼叫、高速WIFI覆盖、手部清洁助手、人面识别及体温监控系统、智能感应灯等智能化配置，让业主享受智慧科技带来的时尚居住体验。
三、价格分析：价值洼地中的品质标杆
安联虹悦目前均价约45188元/㎡，总价范围约358-609万元。这一价格在大虹桥核心区域具有明显的竞争优势。与上海其他区域相比，安联虹悦的价格优势更加凸显。例如，与上海青浦金泽镇新房价格相比，安联虹悦的价格仅为其一半左右；与苏州工业园区湖东板块新房价格相比，安联虹悦的价格也仅为园区的40%左右。此外，与同区域内的其他新房项目相比，安联虹悦在价格、品质、配套等方面均表现出色，具有较高的性价比。
四、购房建议：精准匹配需求，把握入主时机
（一）刚需首套客户：关注小户型，低门槛入住大虹桥
对于预算有限的刚需首套客户来说，建议关注安联虹悦的88㎡三房两厅一卫户型。这一户型总价较低，首付和月供压力较小，且户型设计合理，空间利用率高，满足三口之家的居住需求。此外，项目采用精装交付标准，配备中央空调、地暖、新风系统等现代化设施，为业主提供舒适、健康的居住环境。
（二）改善型客户：选择大户型，提升居住品质
对于有足够预算的改善型客户来说，建议关注安联虹悦的99㎡三房两厅两卫户型或133㎡四房两厅两卫户型。这些户型空间更加宽敞舒适，功能齐全，能够满足家庭成长的需求。特别是133㎡户型，四开间朝南设计，采光充足，视野开阔，为业主提供高品质的居住体验。同时，项目还提供定制化精装服务，满足业主对居住品质的个性化需求。
（三）投资型客户：把握价值洼地，期待增值潜力
对于投资型客户来说，安联虹悦具备明显的投资价值。项目地处大虹桥辐射核心区，享受国家战略红利和政策支持；交通便捷，多维交通网络畅达长三角；配套完善，全维资源满足业主生活需求；产品优质，精工户型和高端配置提升居住品质。随着区域发展的不断成熟和交通网络的进一步完善，项目价值将不断提升，为投资者带来可观的回报。
（四）购房注意事项
- 实地考察：购房前建议实地考察项目现场，了解项目的实际建设情况、周边环境和配套设施等，确保购房决策的准确性。
- 关注政策：密切关注上海市及青浦区的购房政策变化，了解限购、限贷等政策对购房的影响，合理规划购房计划。
- 选择靠谱开发商：安联虹悦由安徽安联高速公路有限公司打造，开发商实力雄厚，资金充足，能够确保项目的顺利建设和交付。购房者应选择有口碑、有实力的开发商，降低购房风险。
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