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今日（12月31日），天津滨海迎来2宗宅地正式摘牌，分别位于响螺湾、临海新城。
响螺湾地块，天津瑞和房地产摘牌，成交总价1.651亿元，成交楼面价5132元/㎡。
临海新城地块，天津市滨海旅游区豪苑有限公司摘牌，成交总价5.049亿元，成交楼面价6053元/㎡。
响螺湾地块
天津瑞和房地产摘牌
2025年的最后一天，响螺湾板块迎来今年首宗宅地的摘牌。
津滨开（挂）2025-5号，该地块位于响螺湾迎福路以西、安阳道以北。
其四至为：
东至迎福路、南至安阳道、西至迎德路、北至集慧道。
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该地块曾出现在今年3月的滨海土地推介会上，相较于此前的地块指标，容积率由2.9降至2.7。
该地块总建面32170.095㎡，土地面积15264.82㎡。
分A、B两个子地块。
A地块为城镇住宅、商服用地，土地面积11914.85㎡，容积率2.7；
B地块为公园与绿地，土地面积3349.97㎡。
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目前周边仅际华园天津府单盘在售。
临海新城地块
天津市滨海旅游区豪苑有限公司摘牌
津滨生（挂）2025-4号，该地块位于中新天津生态城（临海新城区域内）。
其四至为：
东至规划用地边界、南至丽水道、西至景盛路、北至海晨道。
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该地块土地面积52133.1㎡，总建面83412㎡，容积率1.6。
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土地用途为城镇住宅用地、商业用地，要求商业建筑面积占总地上建筑面积比例不大于15%。
今年6月，贻成曾以2.59亿元总价摘得津滨生（挂）2025-2号地块，成交楼面价7089元/㎡。
周边在售新盘为宜禾海月府。
本文图片来自克而瑞，感谢
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