观点网讯：12月31日，中山市公共资源交易中心发布《G21-2025-0161中山市东区街道国有建设用地使用权出让公告》，原东区医院地块再度挂牌。该地块位于东区起湾道东侧，面积13080.6㎡（约19.6亩），用途为城镇住宅，出让年限70年，起始楼面地价7300元/㎡，折合总价约1.6亿元，最小增幅73元/㎡，报价结果定于2026年1月29日公布。

根据规划，地块容积率1.0-1.7，计容建面不超2.2万㎡，绿地率≥30%，建筑密度≤25%，限高80米，并试点立体园林住宅。建设方须于2027年3月6日前开工、2030年3月5日前竣工。

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