三十多万就可以在梧州藤县县城买到一块面积不小的住宅地皮来自己建一栋天地楼来住，这是不是太低价，捡漏了呢？
1月16日，在阿里拍卖上，梧州市藤县迎来了一宗比较特别而稀缺的土地使用权拍卖，一宗位于藤县藤州镇津北小区D8地块第二次被拍卖。此次拍卖的地块，面积为105平方米，为住宅用地，买来可以建一栋非常大的天地楼来住。像这种一百平方米的住宅用地，现在城里，算是非常的稀缺的了，想买还不见得能买到，尤其是低价的住宅地皮。此次藤县拍卖的这宗住宅地皮，目前被人用来种菜，地皮长15米，宽7米，长稍微长了一点，不够方正，以后建起房子来，房子采光性可能会差一些。
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此次拍卖，起拍价只有35.28万元，最终，拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这宗住宅地皮。
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35.28万元买一块住宅地皮，然后再花五十万左右把房子建好，总花费不到九十万元就可以藤县拥有一栋全新的天地楼，这个价格似乎非常低，大家觉得呢？假如该地块容积率是5，可以建起525平方米的房子，总花费是90万元，那房价就只有1714元/平方米而已。
值得注意的是，此次拍卖，这个藤县藤州镇津北小区一共有12宗住宅地皮被拍卖，最终有8宗是以底价就成交，另外4宗则是流拍了。
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目前这个小区还有三宗住宅地皮即将被拍卖，起拍价最低只要25.5万元，想在藤县自己建天地楼住的可以关注一下。
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此次藤县拍卖的这些小面积的住宅地皮所在的津北小区，就在藤县藤州镇津北卫生院旁边，离藤州镇政府不远，从位置来看，谈不上非常好，只能说一般般吧，毕竟是藤县津北片区了，不如老城区的配套完善。
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