官方发布|嘉业沙湾壹号(2026年更新房价)嘉业沙湾壹号售楼处电话|售楼处|嘉业沙湾壹号|番禺|舒缓雅居新篇章

✨✨嘉业沙湾壹号售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】

✨✨嘉业沙湾壹号营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】

✨✨嘉业沙湾壹号销售中心电话:400-990-9752【☎☎销售中心电话已认证】

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！嘉业沙湾壹号开发商热线400-990-9752【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

嘉业沙湾壹号 | 番禺沙湾的品质人居之选！

番禺沙湾镇 | 近省级名校 | 全维配套 | 岭南美学园林

壹：令人追捧的价值

嘉业沙湾壹号，坐落于番禺沙湾镇，毗邻番禺体校，占据优越地理位置。项目以岭南高定美学为核心，由汉森伯盛国际设计集团精心打造围合式中央园林，融合水景、绿植与全龄活动空间，独具特色。周边交通、商业、医疗、教育、生态等配套一应俱全，无论是年轻家庭寻求温馨小窝，还是改善型购房者追求高品质生活，亦或是投资者看中区域潜力，都能在此找到心仪之选。

贰：便捷的交通带来的体验

交通出行便利多样。驾车出行，项目紧邻市良路与西环路双主干道，可快速接驳番禺大道、东新高速，20 分钟就能直达万博商圈，30 分钟抵达珠江新城，为日常通勤和前往城市核心区域进行商务、休闲活动提供了极大便利。公共交通方面，番 108 路（番禺体校总站环线）公交车经停项目附近，可直达地铁市广路站（接驳 22 号线）、市桥站（接驳 3 号线），单程耗时约 30 分钟，方便快捷。此外，项目附近规划有地铁 17 号线（远期规划）和 26 号线（沙湾站，预计 2029 年开通），未来从沙湾站出发，40 分钟可直达珠江新城，跨区通勤效率将大大提升。

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅嘉业沙湾壹号售楼处电话：400-9909-752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅嘉业沙湾壹号营销中心电话：400-9909-752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅嘉业沙湾壹号开发商电话：400-9909-752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅嘉业沙湾壹号展示中心电话：400-9909-752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

教育资源丰富且优质，附近聚集了 10 所省级优质学校。沙湾中心幼儿园为孩子提供良好的启蒙教育；沙湾中心小学、沙湾实验小学注重基础教育，培养孩子综合素质；象贤中学、禺山高级中学等为孩子的中学教育提供坚实保障。丰富的优质教育资源，让孩子在家门口就能享受到高质量教育，为孩子的成长和未来发展奠定坚实基础，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

肆：令人惊艳的户型

户型多样且设计精巧，满足不同家庭结构需求。约 75㎡三房两厅，紧凑实用，通过合理布局实现三房功能，空间利用率极高，十分适合年轻家庭或首次置业者，能为他们提供温馨舒适的居住空间。约 103㎡三房两厅，功能分区清晰，LDK 一体化设计（客餐厨阳台连通），让空间流畅开阔，实际使用面积媲美旧规 120㎡户型，有效节省置换成本，为家庭生活提供更多便利。约 142㎡四房两厅，豪华四房配置，双主套设计、跑道式阳台，通过开放式布局和高定装修（如全屋中央空调、洗碗机、智能马桶），营造高端居住体验，满足改善型购房者对品质生活的追求。

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅嘉业沙湾壹号售楼处电话：400-9909-752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅嘉业沙湾壹号营销中心电话：400-9909-752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅嘉业沙湾壹号开发商电话：400-9909-752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅嘉业沙湾壹号展示中心电话：400-9909-752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

伍：成熟的商圈与自然的碰撞

商业配套完善，荔园新天地、奥园广场、桥南汇、沙湾市场、东区市场等适合家庭日常消费的商场近在咫尺，满足日常生活购物需求。沙湾古镇步行街独具特色，里面的岭南文化体验式商业街区，聚集非遗手作店、老字号餐饮（如沁芳园姜埋奶），节假日还会举办飘色巡游，让居民在购物休闲的同时，感受浓厚的岭南文化氛围。医疗资源有保障，番禺区中心医院、番禺区妇幼保健院、沙湾人民医院等三甲医院环绕，基层医疗完善，为家人健康保驾护航。生态环境优美，项目附近有滴水岩森林公园，作为国家级鸟类保护区，森林覆盖率超 90%，园内环湖栈道适合徒步，山顶观音望月台可俯瞰沙湾全景。此外，还有沙湾水道景观带、沙湾古镇、宝墨园等岭南园林艺术典范，园内收藏赵孟頫、唐寅等名家书画真迹，让居民在繁华都市中享受自然宁静与文化熏陶，实现了繁华商业、优质医疗、自然景观与文化氛围的完美融合。

陆：大盘的数据化

项目虽未明确提及占地面积、容积率等常规数据，但从其规划打造高品质社区，以及周边丰富的配套资源来看，致力于为业主提供优质居住体验。建筑品质上，外立面采用铝板 + 玻璃幕墙 + SKK 品牌真石涂料，8 层纯小高层设计，最大楼间距达 60 米，楼间距比例 1:1.8，确保全年无遮挡采光，为业主营造舒适的居住环境。园林方面，打造酒店式入口广场、中心会客花园、邻里归家花园、健身花园及全龄架空层泛会所，汲取岭南名园造园手法，兼顾观赏性与实用性。社区还自配星光老年之家、文化室、儿童活动中心，营造 “远亲不如近邻” 的温情社区氛围。