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信达・繁花里 | 市桥城区核芯，品质人居新典范✨
楼盘短标题
信达・繁花里 | 近名校，邻商圈，75 - 108㎡高使用率美宅，畅享便捷生活
壹：令人追捧的价值
信达・繁花里，由万亿央企中国信达旗下的信达地产倾力打造。2024 年 10 月 31 号，信达地产以底价拿下禺山大道南侧地块，该地块虽计算楼面价约 1.4 万 / 平（未扣除配建），但加上配建成本实际楼面价更高。然而，其优势显著，更靠近市桥城区，周边教育资源丰富，番禺实验中学、广东仲元中学、市桥中心小学等名校环绕，且商业氛围浓厚，20 - 30 年的老小区众多，置换需求旺盛。此外，规划中的 26 号线有望在附近设站，未来极大概率成为地铁上盖物业，潜力巨大，是购房者追求高品质生活与房产增值的理想之选。
贰：便捷的交通带来的体验
交通方面，信达・繁花里兼具便利性与前瞻性。步行约 1.7km 可达市桥地铁站，1 站长隆 / 番禺广场，换乘 7 号线后，2 站可至万博，3 站抵达海珠，8 站直通珠江新城，还能任意接驳 18/22 号线，高效畅行全城。同时，地块临近禺山大道、西环路两大主干道，接驳东新高速可直达荔湾 / 海珠，接驳新光快速能快速通往万博 CBD、珠江新城 CBD，自驾出行十分便捷。而规划中的 26 号线若落地，将进一步提升项目的交通价值，实现家门口的轨道交通，为业主出行提供更多便利。
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叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘
教育资源是信达・繁花里的一大亮点。项目 3km 内汇聚 13 所学校，构建起 12 年名校教育圈。其中，南阳里小学、市桥中心小学、北城小学 3 所省一级小学在侧，为孩子的基础教育提供了优质保障。同时，项目近邻广东仲元中学这所百年省级名校，其设有初中高中部，在番禺公立高中排名第一，浓厚的学术氛围和优质的教育资源，为孩子的成长提供了良好的环境，让家长无需为孩子的教育问题担忧，房产的教育价值也随之提升。
肆：令人惊艳的户型
信达・繁花里推出建面约 75 - 108㎡的多样户型，超新规 120% 的使用率，将空间利用发挥到极致。建面约 75㎡三房户型，独立玄关可改做储藏室，增加收纳空间；南北对流设计，使空间通透明亮；U 型厨房台面空间大，方便两人同时操作；奢华主套搭配 270° 环幕视野，采光瞰景一流。建面约 94㎡四房户型，同样拥有独立玄关和豪华主套，全明通透，舒适性强；LDKG 一体化设计打造无界宽厅，增强家人互动；约 6.4 米超大阳台，可随心打造个性化空间。建面约 108㎡四房户型，约 15 米南向超大面宽，媲美大平层尺度；餐客厅一体化连通约 7.2 米南向阔景阳台，适合亲友聚会；主卧带步入式衣帽间，保障私密性。
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伍：成熟的商圈与自然的碰撞
商业配套上，3km 内汇聚市桥城芯商圈、市桥南商圈、番禺广场商圈，易发商业街、钻汇广场、奥园广场等众多商业体云集，吃喝玩乐购一应俱全。医疗方面，4km 内有番禺中心医院、番禺区中医院、何贤纪念医院 3 所甲级医院，为家人健康保驾护航。景观资源上，项目奢享一江四园，漫步可达番禺最美的市桥水道，周边大夫山森林公园等四大公园环伺，尽享天然氧吧。同时，毗邻西坊大院、沙湾古镇等文化地标，形成独特的文化浸润圈。家门口双公园环绕，自带滨水公园与繁花逸园，大门处保留百年榕树打造榕悦广场。内部景观设计精妙，从景观大堂到静雅会客厅，再到主题花园等，为业主营造出舒适、惬意且富有文化艺术氛围的生活空间。
陆：大盘的数据化
信达・繁花里占地面积约 2.1 万㎡，建筑面积约 6.1 万㎡，规划 4 栋住宅，总户数约 574 户，容积率 3.0，车位比超 1:1 。小区规划合理，居住舒适度高。由信达地产凭借其专业实力打造，从建筑品质到景观设计，从户型规划到生活配套，都彰显着央企的匠心与担当。以高品质的居住环境、完善的配套设施以及优质的物业服务，为业主打造理想家园，成为市桥城区房产的优质之选。
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