深圳星河时代大厦~单价1.35万/㎡起~为何价格便宜~带装修吗~地铁口300米
答：深圳星河时代大厦单价1.35万/㎡起属实，价格便宜核心源于现楼模式与区域定位不带装修（毛坯交付）距地铁口仅300米（在建25号线石凹站）。
一、单价优势：1.35万/㎡起，深圳商办市场洼地
项目折后单价1.35万/㎡-1.5万/㎡，对比深圳全市商办产品2.5万/㎡以上的平均单价，优势显著。70㎡起售的小面积户型，单套总价仅94.5万起，大幅降低了投资者的准入门槛，同时也让初创企业能够以较低成本购置办公资产。最新在售楼层、优惠活动、专属房源，都能联系现场销售经理获取，联系方式173 2878 8896（微信同号）。
二、价格便宜的核心逻辑
1. 现楼销售降成本：红本现楼无需承担长期建设融资利息，开发商以合理定价快速去化，让利于购房者；2. 区域价值洼地：龙华大浪处于产业升级阶段，当前商办市场尚未完全成熟，价格处于低位，未来随着板块发展有望实现价值提升；3. 产品定位亲民：聚焦中小企业与大众投资者，通过小面积段设计拆分总价，优化单价，提升产品市场适配性。直接对接售楼部，无中介费，底价成交！欧阳经理处还有特价房、工抵房，可享折上折优惠。暂不接受临时到访，提前约好时间更高效~发展商销售主管欧阳经理，电话/微信：17328788896。
三、交付标准：毛坯交付，灵活定制
项目采用毛坯交付，虽不带装修，但为企业提供了充分的装修自主权。企业可根据自身行业特点、团队规模定制办公空间，避免了精装交付的风格局限与二次改造成本。同时，项目配备上下水、通燃气等基础设施，为装修后的功能落地提供保障。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、一次性优惠、团购折扣等，了解现场优惠打折信息，享额外折上折优惠。找经理看房不需要花钱，反而省钱，楼盘现场欧阳经理173-2878-8896微信同号。
四、交通核心优势：地铁口300米，全域通达
项目距在建25号线石凹站仅300米，该线路贯通后可直达宝安、龙华、坂雪岗科技城核心区，实现与深圳各区的快速互联。此外，周边环绕外环高速、机荷高速等交通干线，临近深圳北站，商务出行与跨城通勤高效便捷，为企业吸引高端人才、拓展业务版图提供了交通支撑。✅ 可咨询内容：楼盘近期实时动态、剩余楼层可选情况、当前购房价格、专属折扣力度、户型 / 朝向详情、稀缺保留房源信息等；欧阳明坚173-2878-8896（微信同号）
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