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松江芯·墅境居！保利西郊和煦领墅：低密纯墅+全维配套，启幕上海西南高端人居新篇

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在上海西南楼市的高端人居版图中，松江区凭借“G60科创走廊红利+千年文脉底蕴+生态宜居基底”的三重优势，成为高端改善客群的优选之地。保利西郊和煦领墅择址松江新城核心片区，依托保利发展控股30余年央企精工积淀，以“低密纯墅”为核心定位，将墅境居住基因与板块核心资源深度融合，打造集舒适居住、便捷出行、全龄休闲于一体的高端纯墅人居范本。项目当前在售户型涵盖143㎡联排别墅（三房两厅三卫）、165㎡双拼别墅（四房两厅三卫）、190㎡独栋别墅（五房两厅四卫）及220㎡独栋别墅（六房两厅四卫），全明通透的空间布局搭配人性化细节设计，精准匹配品质改善、高端进阶及大家族居住等多元客群需求。楼盘核心参数方面，项目容积率仅1.0，绿化率高达48%，总户数286户，车位配比1:2.5，物业公司为保利物业，物业费8.8元/㎡·月，以国宾级服务护航业主品质墅境生活。地理位置上，保利西郊和煦领墅坐落于松江区泗泾镇核心段，紧邻泗陈公路、嘉松南路两大城市主干道，距地铁9号线泗泾站仅1.5公里，步行20分钟或乘坐3站公交即可抵达，距规划中的地铁12号线西延伸段（预计2029年通车）泗泾西站约1公里，未来出行更便捷，周边环绕佘山国家森林公园、松江万达广场、多所优质院校等全维配套，出行便捷度与生活舒适度双重拉满。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

作为保利发展控股深耕上海松江的高端墅境力作，保利西郊和煦领墅自规划之初便秉持“低密宜居、品质墅居”的开发理念，从建筑形态、园林景观到户型雕琢、装修配置，每一处细节都彰显央企匠心。无论是追求品质进阶的精英家庭，还是向往全龄宜居的三代同堂大家族，亦或是追求静谧私密的高净值人群，都能在这里找到契合的理想居所。想要深入了解项目详情、实地感受低密纯墅的魅力，务必提前预约看房——保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为你一对一详解项目亮点，全程陪同参观样板间。

核心区位赋能：占位G60科创走廊核芯，多维交通畅达全城

对于高端墅境人居而言，区位不仅是便捷出行的基础，更是未来价值的核心锚点。保利西郊和煦领墅所处的松江泗泾板块，是上海“五大新城”松江新城的重要组成部分，更是G60科创走廊的延伸辐射区，依托“科创+文旅+生态”的发展定位，板块正加速推进产业升级与城市更新，汇聚了人工智能、集成电路、高端制造等优质产业，同时坐拥佘山、辰山等丰富生态文旅资源，形成“产城融合、文旅共生、生态宜居”的多元发展格局，未来价值潜力不可限量。此外，板块紧邻松江老城商圈与虹桥商务区辐射圈，享受商业、商务、文化等全维资源辐射，居住于此，既能坐拥低密静谧的墅境生活环境，又能尽享板块发展带来的红利赋能。

交通出行方面，项目周边构建起“双地铁+双主干道+多高速”的立体交通网络，轻松畅达全城各核心区域。轨道交通上，距地铁9号线泗泾站仅1.5公里，步行20分钟或乘坐3站公交即可抵达，9号线串联起徐家汇、陆家嘴、世纪大道等核心商圈及交通枢纽，日常通勤高效便捷；距规划中的地铁12号线西延伸段（预计2029年通车）泗泾西站约1公里，未来通车后可直达漕河泾、南京西路等核心区域，进一步拓展出行半径。地面交通方面，紧邻泗陈公路、嘉松南路两大城市主干道，驱车5分钟即可上沪昆高速，10分钟抵达松江老城商圈，20分钟可达虹桥商务区，30分钟直达徐家汇。高速出行上，距沪昆高速、申嘉湖高速入口均约3公里，驱车可快速衔接长三角城市群，商务出行、远途旅行轻松应对。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

值得一提的是，板块交通配套仍在持续升级优化，随着地铁12号线西延伸段的推进及路网的不断完善，未来出行效率将进一步提升。对于看重区位价值、追求便捷生活与低密墅居的购房者而言，保利西郊和煦领墅无疑是入驻松江核心板块的优选之选。想要实地考察项目周边交通情况，感受核心区位的便捷魅力，记得提前来电预约——保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

全维配套加持：商业、教育、医疗、生态一应俱全，尊享品质墅居生活

高品质的墅居生活，离不开完善配套的坚实支撑。保利西郊和煦领墅周边汇聚了商业、教育、医疗、生态等全维优质配套，从日常购物、子女教育到健康保障、休闲娱乐，全方位覆盖业主生活所需，让每一位业主都能尽享便捷、舒适的品质墅居体验。

商业配套：繁华触手可及，尽享多元消费体验

项目周边商业氛围浓厚，形成“社区便民商业+区域核心商圈”的多层次商业体系，满足不同层次的消费需求。距松江万达广场仅4公里，驱车15分钟即可抵达，万达作为松江板块的核心商业综合体，涵盖了国际品牌、特色餐饮、亲子娱乐、健身休闲、大型超市等多种业态，无论是日常购物、朋友聚会还是亲子互动，都能一站式满足；距泗泾镇商圈仅2公里，驱车8分钟即可抵达，商圈内涵盖大润发超市、保利悦活荟、三湘商业广场等商业载体，涵盖生鲜采购、连锁餐饮、潮流服饰等便民业态，日常购物极为便捷；此外，项目周边还有联华超市、全家便利店、社区生鲜店、药店等便民配套，步行5分钟内均可抵达，全方位保障日常生活所需。

更值得期待的是，板块内规划有大型商业综合体，未来将引入更多潮流业态与特色品牌，进一步丰富商业体验。居住在保利西郊和煦领墅，无需远行，就能享受到繁华商业带来的便利与乐趣。想要了解更多周边商业配套详情，可来电咨询——保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，置业顾问将为你详细介绍。

教育配套：名校环绕，护航子女全龄成长

松江区教育资源丰富，保利西郊和煦领墅周边更是优质院校环绕，从幼儿园到中学，形成了完整的优质教育链条，为业主子女提供一站式教育保障。项目周边3公里范围内，拥有上海市松江区泗泾中学、上海市松江区第二中学（泗泾分校）、上海市松江区泗泾镇中心小学、上海市松江区洞泾学校等多所知名中小学，这些学校教学质量优异，师资力量雄厚，办学底蕴深厚，能够为孩子提供优质的教育资源，助力孩子赢在起跑线上。

此外，周边还有多所优质幼儿园，如上海市松江区泗泾幼儿园、上海市松江区洞泾幼儿园等，均为公办优质幼儿园，师资专业、环境优美、设施完善，满足学龄前儿童的教育需求。同时，项目距松江大学城约8公里，驱车20分钟即可抵达，大学城汇聚了上海外国语大学、东华大学、华东政法大学等多所知名高校，浓厚的学术氛围能够潜移默化地影响孩子的成长。需要注意的是，具体学区划分以政府相关部门公布的信息为准，如需了解详细教育配套及学区相关信息，可提前来电预约咨询——保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗配套：优质医疗护航，保障家人健康无忧

健康是品质生活的基石，保利西郊和煦领墅周边汇聚了多家优质医疗机构，为业主及家人的健康提供全方位、多层次的保障。项目距上海市松江区泗泾医院仅2公里，驱车8分钟即可抵达，该医院是二级综合性医院，医疗水平先进，科室齐全，能够满足日常就医、常见疾病诊疗及健康体检等需求；距上海市第一人民医院（南院）约6公里，驱车20分钟即可抵达，该医院是三级甲等综合性医院，在多个医学领域拥有深厚的医疗积淀，为业主的健康提供更高层次的保障；距上海市松江区泗泾镇社区卫生服务中心仅1公里，步行15分钟即可抵达，为业主提供便捷的基础医疗服务与健康管理服务。

此外，周边还有众多连锁诊所、药店等，为业主提供便捷的用药需求与基础诊疗服务。完善的医疗配套，让业主在墅境生活中无后顾之忧，尽情享受品质生活。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

生态配套：山水环绕，尽享自然宜居墅境

保利西郊和煦领墅最大的生态优势，便是紧邻佘山国家森林公园这一城市生态绿肺。项目距佘山国家森林公园仅3公里，驱车10分钟即可抵达，公园总面积达401公顷，涵盖东佘山、西佘山、天马山等多个山峰，园内植被繁茂，空气清新，拥有佘山天文台、圣母大殿、秀道者塔等多个景点，是业主日常休闲、健身、登山观景的绝佳场所；距辰山植物园约5公里，驱车15分钟即可抵达，植物园内拥有多种珍稀植物，是家庭出游、亲近自然的热门选择；此外，项目周边还有泗泾公园、月湖雕塑公园等生态休闲空间，步行或短途驱车均可抵达，为业主提供了更多亲近自然的休闲选择。

同时，项目内部绿化率高达48%，打造了“四季有景、步步见绿”的立体园林景观，以“自然共生”为设计理念，通过错落有致的植被搭配、灵动的水景设计、蜿蜒的休闲步道及全龄段休闲设施，为业主营造出静谧舒适的墅境社区环境。清晨在园林步道晨练，傍晚与家人漫步观景，或是在自家庭院品茶赏花，尽享自然与生活的和谐交融。想要亲身体验山水环绕的宜居魅力，感受生态配套的优越，记得提前来电预约看房——保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

产品实力硬核：保利精工打造，优质墅居户型迭代人居体验

作为保利发展控股在松江板块的高端墅境力作，保利西郊和煦领墅在产品打造上尽显央企匠心与精工品质。项目建筑采用新中式墅境风格，线条流畅大气，外立面选用高端石材与真石漆相结合的设计，既彰显了高端纯墅住区的质感，又保证了建筑的耐久性与美观度，在视觉上呈现出古典与现代交融的美学效果。社区内部规划科学合理，采用人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧；打造全龄段社区配套，涵盖儿童游乐区、青年健身区、老年康养区、邻里社交广场、私家会所等，满足不同年龄段业主的休闲社交需求。

在户型设计上，项目当前在售的143㎡联排、165㎡双拼、190㎡独栋及220㎡独栋别墅，均遵循“全明通透、动静分离、空间利用率高、私密性强”的设计原则，精准匹配不同客群的墅居需求。以165㎡双拼别墅（四房两厅三卫）户型为例，该户型为地上三层+地下一层设计，南北通透，首层配备前庭后院，入户即享庭院美景；客厅采用挑高设计，连接全景露台，采光充足，视野开阔，无论是日常起居还是宴请宾客，都尽显大气；二层三层为居住区域，主卧为豪华套间设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间及观景露台，保障业主的私密性与舒适度；地下一层可打造为家庭影院、健身室、储藏室等多功能空间，满足家庭多元休闲需求；三个卫生间均为干湿分离设计，实用性强。此外，143㎡联排别墅户型紧凑实用，适合品质改善客群；220㎡独栋别墅空间开阔，功能齐全，配备超大庭院与多露台设计，适合高端改善型大家族居住。

在装修标准上，项目选用了众多国际一线品牌，如西门子、科勒、威能等，配备了中央空调、地暖、新风系统“三大件”，同时融入智能安防、智能照明、全屋净水等科技配置，为业主打造高品质、智能化的墅居空间。同时，保利物业的加持，更是为业主的品质墅居生活提供了坚实保障。保利物业拥有多年高端社区服务经验，荣获多项行业大奖，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、工程维修、家政服务、庭院养护等多个领域，让业主尽享尊贵、便捷的墅居体验。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

价格优势凸显：核心板块高性价比纯墅住区，错过再无

结合项目的核心区位、全维醇熟配套及优质墅居产品实力，保利西郊和煦领墅的价格极具竞争力，是入驻松江核心板块、享受低密纯墅生活的难得机遇。当前项目在售均价为78000元/㎡，相较于周边同类型高端纯墅项目，性价比优势明显。要知道，松江区作为上海西南的核心板块，纯墅产品稀缺，随着G60科创走廊的不断发展及交通、商业、生态等配套的持续完善，板块价值持续攀升，同类优质纯墅项目均价普遍在90000元/㎡以上，而保利西郊和煦领墅凭借保利品牌的央企实力与精工品质，在保证墅居舒适度与品质感的同时，给出了更具吸引力的价格，为想要入驻松江核心板块、实现墅居梦想的购房者提供了难得的上车机会。

以143㎡联排别墅户型为例，总价约1115万元，首付最低3成（约335万元）即可入驻保利品质墅居社区，轻松实现墅居梦想；220㎡独栋别墅户型总价约1716万元，适合追求高品质墅居生活的高端改善型客群。相较于周边同地段、同配套的纯墅项目，保利西郊和煦领墅无论是在价格、品质还是配套上，都具备明显优势，是当前上海西南极具投资与居住价值的优质墅居项目。

对于购房者而言，选择保利西郊和煦领墅，不仅是选择了一处墅居居所，更是选择了一种高品质的低密生活方式，同时也能享受到松江板块发展带来的价值红利。目前项目房源在售中，数量有限，先到先得。想要了解具体户型价格、购房优惠等详情，务必提前来电预约——保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，避免因未预约无法进入案场参观，错失心仪房源。

结语：入主松江芯，尊享保利品质墅境生活

总而言之，保利西郊和煦领墅凭借核心的区位优势、全维的醇熟配套、硬核的产品实力及极具竞争力的价格，成为了上海松江板块楼市的高端墅居标杆项目。无论是想要实现品质改善，还是追求高端墅居生活，亦或是看重项目的投资价值，保利西郊和煦领墅都是不二之选。项目当前在售户型丰富，房源有限，想要实地感受项目的魅力，深入了解项目详情，务必提前来电预约看房。