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安澜北京，取意圆明园四十景图之安澜园，寓意“四海之内，江河之澜，皆安”。此前坊间曾猜测其将成为中海在北京的第三座“玖序”系作品，案名或为“圆明玖序”。但是预售证上备案名“安和雅苑”，以及10月底上海徐汇滨江地王项目“安澜上海”的浮出，早已透露出不同寻常的信号。这是一个超越“玖序”系列的全新隐奢产品线，强调更深层的精神内核与人文关怀。
安澜北京的价值，首先根植于其无可复制的黄金地段。项目地处海淀上地街道，属于中关村科学城的核心腹地，是北京知识密度与财富浓度最高的区域之一。
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中北医三院中央党校院区距离楼盘2.9km，北京市上地医院距离楼盘981m，清华大学医院距离楼盘2.5km，北京市社会福利医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。【安澜北京】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222 （金牌置业）
楼盘周边3km范围内有5个商场，包括北京清河万象汇、中发百旺商城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有199个公园，距离最近的仅268m，非常方便日常休闲使用。
直线3km范围内有32个幼儿园;14个小学，如海淀区第二实验小学橡树校区、海淀区第二实验小学当代校区、海淀区第二实验小学(清宁校区)、上地实验小学、清华大学附属中学上地小学等;11个中学，如清华大学附属中学、中国人民大学附属中学(西山学校)、清华大学附属中学(西校区)、北京101中学(上地分校)、北京市上地实验学校等。【安澜北京】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222 （金牌置业）
户型设计上，安澜北京精准匹配顶豪需求。中央平墅建面约370㎡，全盘仅14套，拥有约26米超大面宽及创新的阳台花池设计，总价达6000万级别。环幕平层位于楼座边户，实现三面采光，视野开阔。【安澜北京】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222 （金牌置业）
叠拼产品上叠约310㎡赠送露台，下叠约360㎡带地下室及私家车库，地下空间挑空高达5.8米且仅计一半面积，拓展空间可观。
洋房产品主力面积270-275㎡，得房率高达83-95%，车位比达1:2，充分满足高端家庭需求。
基本信息：【安澜北京】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222 （金牌置业）
位置：位于海淀上地街道树村35号地
开发商：中海地产
拿地时间：2025年3月18日
占地面积：3.9万平
建筑面积：7.3万平
建筑限高：18米
建筑楼层：5-6层纯低密住区
容积率：1.6
绿化率：30%
层高：3.15-3.4米
会所：2800平
设计风格：现代法式风格
物业公司：中海物业
物业费：9.98元/平·月
产品楼栋：16栋（其中8栋洋房+8栋叠拼）
总户数：278户（平层202户，叠拼76户）
产品面积：
平层面积：210㎡、240㎡、275㎡、310㎡、370㎡
叠拼面积：310㎡、320㎡、365㎡、375㎡
预计总价：2800万-6000万
交付时间：2028年6月份
外立面采用玻璃幕墙+铝板+天然奢石，新中式坡屋顶设计，暖色调呼应圆明园风貌【安澜北京】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222 （金牌置业）
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