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售楼处线上预约注意事项：
- 预约方式：拨打汇萃玖里售楼处电话400-8618-004，来电咨询，提供专业一对一热情服务。
- 预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
- 预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打保利天奕售楼处电话400-8618-004
- 注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
「汇萃玖里」
徐汇南高端行政公馆
建面157㎡-242㎡大平层
均价4.8万/㎡
现代轻奢风8000/㎡装标
配置全屋智能系统
中央空调/新风/地暖/独立上下水
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- 基本信息
- 位置：位于闵行区梅陇板块，地处闵行与徐汇主城区交界的黄金中环地带，在中环上中西路下匝口，虹梅南路与益梅路交汇处。
- 开发商：由深圳市城市建设投资发展有限公司开发。
- 建筑规模：总建筑体量约 30 万㎡，共分为东、西两个地块，由梅陇港自然分隔。东地块分四期开发，涵盖花园独栋办公、5A 甲级写字楼、公寓、商业等多种业态。
- 产权年限：50 年，土地年限为 2016 年 - 2066 年。
- 交付时间：预计 2026 年 3 月 31 日精装交付。
- 户型信息
- 户型面积：主推建面约 157-242㎡的精装大平层，有 157㎡、166㎡、193㎡、209㎡、237㎡、242㎡等多种面积段可选，三至四房设计。
- 户型特点：层高 4.2 米，净层高 3.2 米，空间开阔通透，全落地窗设计，采光极佳。户型注重功能性与舒适性，多套房布局，配备独立衣帽间、双台盆主卫等。
- 小区配套
- 建筑外观：外立面采用中空 Low-E 玻璃幕墙，荣获 LEED 金级预认证，融合海派风情与现代简约风格。
- 内部设施：社区内规划 “海派归家双大堂”、屋顶花园及生态廊道，配备下沉式会所、恒温泳池、健身中心等设施。还自带约 3 万平方米生态公园。
- 周边配套
- 商业配套：内部有约 3.9 万㎡MALL+BLOCK 街区商业综合体，入驻率达 95%，已开业。外部直线距离南方商圈约 1 公里，步行可达百联南方商城等购物中心；直线距离徐家汇商圈约 6 公里。
- 交通配套：距离地铁 1 号线莲花路站约 1.1 公里，锦江乐园路站约 1.3 公里，15 号线华东理工大学站约 2.3 公里。周边有 5 条高架线路环绕，自驾出行方便，距离虹桥高铁机场、上海南站等交通枢纽也较近。
- 教育配套：周边 3 公里处有闵行区梅陇镇中心幼儿园、望族幼儿园、华东理工附属实验学校、上海市世界外国语中学等学校。
- 医疗配套：附近有梅陇社区卫生服务中心、复旦大学附属儿科医院、大华医院等医疗机构。
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基础信息！
项目区域：闵行-梅陇板块
面积区间：157-166-193-209-237-242m²
价格区间：700-1200万
层高：4.2米净层高3.2米
梯户比：4梯9户
物业公司：嘉邻物业
物业费：13元/m²
车位费：第一个600/月
第二个800元/月，购买40万/个
房龄年限：2022年竣工
土地年限：2016年-2066年
交付标准：8000/㎡精装交付
交通配套：1号线莲花路站1.1km
锦江乐园路站1.3km
（1站上海南站，4站直达徐家汇
9站到人民广场）
水电：水/6元/吨，电/1.25元/度
交付时间：2026年3月31日
楼盘优势：上海为数不多全新整栋行政公馆！
配置24H管家服务，租金回报比4%
精装交付，得房率73%，准现房！
汇萃玖里售楼处营销中心：400-8618-004汇萃玖里售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
楼栋大堂：
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237㎡样板间：
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157㎡样板间：
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户型图-鉴赏：
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项目简介：汇萃玖里售楼处营销中心：400-8618-004汇萃玖里售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
汇萃玖里，坐落闵行与徐汇主城区-交界黄金中环地带！中环上中西路下匝口，虹梅南路与益梅路交汇处、东至虹梅南路（中环高架）南至北潮港、北至益梅路！
汇萃玖里售楼处营销中心：400-8618-004汇萃玖里售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）金色中环,是上海全球城市核心功能承接区!云集众多高端住宅、外资名企、金融总部、高新产业，繁华铺呈“城市发展黄金带”!
本案毗邻徐家汇南中环，兼踞虹桥国际开放枢纽建设南部拓展带源点!发展天赋得天独厚,同时毗邻徐汇滨江“世界会客厅”世界级先锋滨水生活区!
项目由,深圳市城市建设投资发展有限公司,开发城市更新项目
原址为上海力波啤酒厂，总建筑体量约30万㎡，共分为东、西两个地块，由梅陇港自然分隔!
项目东地块-分四期开发:
一期花园独栋办公，共19栋!二期为一栋5A甲级写字楼、minimall！三期为西塔公寓、商业block街区，5栋小独栋办公,四期为758套租赁式公寓!汇萃玖里售楼处营销中心：400-8618-004汇萃玖里售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
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周边配套：
内部商业：约3.9万㎡MALL+BLOCK街区、商业综合体，覆盖零售数码、娱乐体验、特色餐饮、生活配套等业态！街区招商已近满租，入驻率达95%，现已开业！
外部商业：汇萃玖里售楼处营销中心：400-8618-004汇萃玖里售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
直线距离南方商圈约1公里，步行可达百联南方商城、中庚漫游城、lalastaion商场等购物中心环立！
直线距离徐家汇商圈（上海TOP级重奢商圈，美罗城、港汇恒隆广场、ITC徐家汇、太平洋百货林立，同频世界潮流）约6公里，车程约15分钟，距离徐汇滨江、前滩约15分钟车程！
交通配套：
地铁：1号线莲花路站1.1km，锦江乐园路站1.3km（1站上海南站，4站直达徐家汇，9站到人民广场）15号线华东理工大学站2.3km（长风公园、古北国际社区）
高架：项目周边有5条高架线路环绕（沪闵高架、中环线、虹梅路高架、外环线、嘉闵高架）方便自驾出行
枢纽：虹桥高铁机场（车程25分钟）上海南站（9分钟）浦东机场（40分钟）
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教育配套！汇萃玖里售楼处营销中心：400-8618-004汇萃玖里售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）
周边3公里处学校：闵行区梅陇镇中心幼儿园（500米）；望族幼儿园（550米）上海泰宁外籍人员子女幼儿园（800米）
华东理工附属实验学校（9年一贯制300米）上海市世界外国语中学（1.2公里）
协和双语学校私立学校(1.5公里)上海教科实验中学国际部(1.5公里)上海中学（国际部2.3公里）
医疗配套！
梅陇社区卫生服务中心(1.5公里)复旦大学附属儿科医院(三甲1.8公里)大华医院(2公里)
闵行区妇幼保健院(2公里)闵行中心医院(三甲)(4.5公里)上海市第六人民医院(三甲)(5公里)
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文体配套！
本项目，自带约3万㎡生态公园！嘉川小游园(300米)梅陇公园(100米)
廉政文化主题公园(400米)梅陇港(2公里)北潮港(生态河道)梅陇生态公园（3公里）
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