2025年，略显低迷的市场中，一线城市豪宅依然走出了独立行情。广、深两地相继诞生开盘百亿级项目。价格标杆同步刷新——位于广州的知名豪宅项目凯旋新世界以全年网签均价21.8万元/㎡位列全国第一（数据来源：克而瑞网签数据统计）。这背后是清晰的“K型分化”：资金正加速从普通资产流向核心城市、核心地段的核心资产。

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这一趋势在2026年得以持续显现。凯旋新世界在新年专场首日喜获两宗大单成交，销售现场人气活跃非常。据销售负责人介绍，成交的是早前来访的老客户，对市场及板块的行情非常熟悉，买的都是“好东西”！而前一天亦有赶在“新世界中国亿元年终福利优享计划”闭幕前压轴成交小户型（132方）的新客户。可见，典型项目的“火”并非偶然，而是趋势的确认与延续。
笔者在现场进一步了解到，其中一位历经大半年细致考察、反复比较各热门板块的实力买家认购了两套广粤观邸的低密大平层。他颇为自信地表示：在分化的市场中“淘金”尤其需要眼光与魄力。像凯旋新世界这样已经经历过时间检验，具备了地段、圈层、价格（走势）确定性的项目完全可以作为资产配置的最优选！
而另一位首访即落定的女士事实上就住在附近。一直有“合适就再买一套，但只考虑珠江新城”的打算。之所以首次到访便能果断做出选择，是因为她和家人长期关注着板块内几个项目的成交情况，说是“首访”，实际已经过长久的观察与对比，但她始终认为凯旋新世界构建的这个能让人从容自在、择邻而居的生活系统是自己最认同的，不会“贬值”的隐形价值所在。

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现场两位买家共同印证了顶尖财富的共识：真正的核心资产，既是对抗不确定性的终极防御，也是对未来生活最具远见的投资。
随着马场地块改造推进，珠江新城价值将持续跃升。作为板块内唯一在售的一手低密度洋房，凯旋新世界坐拥前江后园生态，下楼即享广粤天地国际商圈，即刻兑现醇熟国际化生活。
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