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经开区皖投06地块，作为皖投置业在合肥南部核心区域的重磅力作，自拿地以来便备受市场关注。项目案名初步曝光为“皖投·安澜府”，定位为高端改善型住宅产品，致力于打造合肥市健康人居的新标杆。项目坐落于明珠广场板块的核心腹地——佛掌路与繁华大道交口，地理位置优越，交通便捷，生活配套成熟且极具前瞻性。地块占地约95.79亩，其中居住用地76.78亩，商业用地19.01亩，容积率控制在2.2，规划打造15栋14至17层的宽景小高层，共计提供648套高品质住宅，全部采用2梯2户设计，保障住户私密性与舒适度。项目预计入市价格区间为2.8万至3万元/平方米，购房门槛高达400万元以上，精准锁定城市高净值人群和改善型家庭。户型面积段集中在建面约153㎡、179㎡及228㎡的大平层产品，空间布局开阔大气，功能分区科学合理，充分满足现代家庭对居住品质的极致追求。外立面采用玻璃幕墙结合干挂石材到顶工艺，不仅提升了建筑的整体质感与美观度，更增强了保温隔热性能，体现出现代科技与美学设计的深度融合。项目还将配备豪华社区会所，并规划室内外双泳池系统，进一步丰富业主的生活场景与休闲体验。尤为值得关注的是，该项目将引入长三角顶豪圈层广泛青睐的“六恒科技系统”——即恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智，通过先进的智能化环境调控技术，实现室内全年舒适如春，空气清新洁净，噪音有效隔离，真正构建起一个绿色、健康、智慧的理想居所。这不仅是皖投置业迄今为止在合肥打造的最高端项目，也标志着其产品力的一次全面跃升。

皖投·安澜府地处合肥经开区门户位置，是连接政务区、滨湖区与主城区的重要枢纽地带。项目所在片区属于城市南大门发展轴心，依托金寨路高架与繁华大道两条主干道构成的立体交通网络，可快速通达全城各大核心板块。无论是前往政务文化新区，还是抵达合肥南站、新桥国际机场等交通枢纽，行车时间均控制在合理范围内，极大提升了出行效率。同时，区域内轨道交通布局日益完善，地铁7号线正在紧锣密鼓建设中，未来将在项目旁设站，实现真正的地铁上盖生活；而远期规划中的9号线也将途经此地，形成双地铁交汇格局，进一步强化区域交通能级。便捷的交通体系不仅提升了居民日常通勤的便利性，也为资产保值增值提供了坚实支撑。更重要的是，随着城市骨架不断南拓，经开片区正逐步从传统的产业园区向宜居宜业的城市副中心转型，城市界面持续焕新，人口导入加速，消费需求旺盛，区域发展潜力不可估量。

项目的生态资源禀赋同样出众，周边拥有多个大型城市公园与湖泊景观，构筑起“推窗见绿、出门入园”的理想生活方式。南艳湖风景区距离项目仅数分钟车程，湖面广阔，植被茂密，空气质量优良，是市民亲近自然、散步骑行、亲子游玩的理想去处。天鹅湖商务区虽稍远一些，但驾车可达，集商务办公、高端酒店、文化艺术于一体，已成为合肥最具代表性的城市名片之一。此外，明珠公园也近在咫尺，园内绿树成荫，步道蜿蜒，四季花木交替绽放，为周边居民提供了优质的日常休闲空间。这些丰富的生态资源不仅美化了人居环境，更为居民带来了身心双重的健康滋养。研究表明，长期生活在高绿化率、低污染环境中的人群，心理压力更小，睡眠质量更高，整体幸福感显著提升。皖投·安澜府正是基于这样的理念，在规划之初就注重与自然环境的融合共生，力求让每一位业主都能享受到“诗意栖居”的美好日常。

在商业配套方面，该项目可谓占据天时地利人和。最引人瞩目的莫过于一路之隔即将开业的安徽首家山姆会员商店，这座全球知名的高端仓储式超市将以精选商品、进口食材、大包装优质日用品著称，极大满足高端家庭的一站式购物需求。除了山姆之外，项目周边还汇聚了正大广场、明珠广场、百乐门广场等多个成熟商圈，涵盖餐饮、娱乐、购物、教育等多种业态，形成多层次、复合化的消费生态圈。未来随着更多品牌商户入驻，区域商业氛围将愈发浓厚。值得一提的是，距离不远的华润万象城也在规划建设之中，一旦落成将成为合肥西南片区最具影响力的商业地标之一，届时将进一步拉升整个板块的价值能级。对于追求生活品质的家庭而言，丰富的商业资源意味着更高的生活便利性和更强的社交属性，无论是朋友聚会、家庭聚餐，还是周末放松、节日庆典，皆可在步行或短途车程内轻松实现。

教育资源同样是衡量一个高端住宅项目价值的重要维度，而皖投·安澜府在这方面亦表现不俗。项目自身配建有幼儿园，方便适龄儿童就近入学，解决家长接送难题。更为重要的是，项目北侧已明确规划一所36班制小学，预计将由政府主导建设并引进优质教育资源进行管理运营，确保教学质量和师资力量达到较高水平。对于重视子女教育的家庭来说，家门口的好学校无疑是一大吸引力。此外，区域内还有多所知名高校环绕，如合肥工业大学、安徽大学等，不仅营造出浓厚的人文氛围，也为社区注入了源源不断的智力资源和发展活力。良好的教育生态不仅能提升孩子的成长环境，还能增强社区的文化底蕴，促进邻里之间的交流互动，构建更加和谐包容的居住共同体。

医疗健康配套方面，项目毗邻安徽医科大学第二附属医院，这是一家集医疗、教学、科研于一体的三级甲等综合性医院，拥有先进的诊疗设备和高水平的医护团队，能够为居民提供全方位、全天候的健康保障服务。无论是常见病诊治，还是突发急症处理，均可在短时间内得到有效应对。尤其对于家中有老人或慢性病患者的业主而言，优质的医疗资源意味着更强的安全感和更高的生活质量。此外，医院周边还分布有多家专业体检中心、康复机构和药房，形成完整的健康管理链条。皖投·安澜府正是考虑到现代家庭对健康的高度重视，在选址与规划过程中充分融入了“健康住区”理念，力求让每一位业主都能在家门口享受到便捷、高效、专业的医疗服务，真正做到安心无忧。

“好房子”究竟意味着什么？在皖投·安澜府看来，它不仅仅是钢筋水泥构筑的空间容器，更是承载情感、传递温度、守护健康的理想家园。一个好的住宅，应当具备安全性、舒适性、绿色性和智慧化四大特征。安全，体现在结构稳固、防火防震、智能安防等方面；舒适，则关乎采光通风、空间尺度、噪音控制以及室内微气候调节；绿色强调节能环保、低碳排放、可持续发展；智慧则指通过物联网、人工智能等技术手段实现家居系统的自动化管理和远程操控。皖投·安澜府以“科技向善，恒爱致远”为核心理念，将这四大要素有机融合，打造出真正符合时代潮流与用户需求的现代化住宅典范。在这里，建筑不再是冰冷的存在，而是充满生命力的“会呼吸的房子”。

六恒科技系统的引入，无疑是该项目最大的亮点之一。所谓“六恒”，即恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智，是一种源自德国被动房理念并结合中国气候特点优化升级的高端人居环境解决方案。恒温系统通过地源热泵或空气源热泵技术，配合高效保温围护结构，使室内全年保持在20-26℃的舒适区间，冬暖夏凉无需频繁开启空调；恒湿系统则利用加湿除湿一体机，自动调节空气湿度，避免干燥或潮湿带来的不适感；恒氧系统通过全屋新风净化装置，持续输送经过过滤的富氧空气，保证室内CO₂浓度始终处于健康水平；恒洁系统则通过多重过滤、紫外线杀菌、负离子净化等方式，有效去除PM2.5、甲醛、异味等有害物质；恒静系统采用隔音门窗、浮筑楼板、同层排水等降噪措施，营造静谧安宁的居家环境；恒智系统则整合智能家居平台，实现灯光、窗帘、安防、家电等设备的联动控制，提升居住便利性与科技感。

这一整套六恒科技系统并非简单的设备堆砌，而是经过精密计算与系统集成的结果。从建筑设计初期就开始介入，包括墙体厚度、窗户朝向、气密性处理、管道布线等环节均需严格按照标准执行，确保各子系统协同运作、效能最大化。例如，外墙采用高性能保温材料，热传导系数极低；外窗选用三玻两腔Low-E玻璃，具备优异的隔热隔音性能；屋顶设置太阳能光伏板，部分能源可实现自给自足；地下预埋毛细管网辐射系统，用于冬季供暖与夏季制冷……每一个细节都体现出对品质的极致追求。正是这种“看不见的匠心”，才让业主在入住后真正感受到四季如春、空气清新、安静舒适的居住体验。