官方认证｜越秀大学城和樾府官方售楼处发布：打造理想品质生活！|中央公园|售楼处|广州|番禺|越秀大学城

尊敬的购房者，越秀大学城和樾府项目于2026年1月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅越秀大学城和樾府售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀大学城和樾府营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀大学城和樾府开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀大学城和樾府展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

越秀·大学城·和樾府：藏于公园芯的高知生活范本

在广州这座千年商都，城市不断向南拓展，而真正能同时兼顾“人文厚度、生态资源、教育高度与资产价值”的板块却凤毛麟角。在番禺，有一片被13所高校环抱、坐拥90万㎡中央公园、配建顶尖名校的低密住区——越秀·大学城·和樾府，正悄然成为改善型家庭的理想归处。

重要声明：以上四组联系方式为越秀大学城和樾府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：越秀大学城和樾府售楼处电话400-631-8160（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅越秀大学城和樾府售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀大学城和樾府营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀大学城和樾府开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀大学城和樾府展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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✅越秀大学城和樾府营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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越秀·大学城·和樾府：藏于公园芯的高知生活范本

作为越秀地产“和樾系”全国第四座作品，该项目自诞生之初便备受瞩目。2021年，其所在地块以33599元/㎡的楼面价，经21家房企、183轮激烈竞拍后成功出让，一举跻身番禺宅地成交楼面价历史第二位。如今，项目实景兑现，首期现楼即买即住，不仅荣获“全国十大轻奢作品”称号，更以极致产品力重新定义广州高端人居标准。

一核两翼，大学城2.0时代的战略高地

越秀·大学城·和樾府落子于广州国际创新城核心腹地——大学城二期板块。这里并非传统意义上的“新区”，而是广州“一核两翼”城市空间结构中的重要支点。整个国际创新城规划面积约10平方公里，北接生物岛，中连已成熟的大学城一期，南启南岸起步区，形成集科研、教育、产业于一体的复合型城市功能区。

随着金光东隧道通车、南大干线全线贯通，大学城一、二期实现高效互联，资源加速融合。项目距地铁4号线新造站仅约900米，4站直达万博CBD，5站通达琶洲、金融城；自驾5分钟即可抵达万博中心，交通便捷度远超预期。更重要的是，这里不再是“孤岛式”居住区，而是真正融入广州核心发展轴的战略要地。

12年一站式教育，家门口的顶尖学府

对于重视子女教育的家庭而言，越秀·大学城·和樾府提供了近乎完美的解决方案。项目配建一所48班九年一贯制学校——番广附创新城学校，已于2025年9月正式开学，并同步配建6班幼儿园，实现从幼儿园到初中的12年优质教育“零换校”。

✅越秀大学城和樾府售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅越秀大学城和樾府展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

尤为关键的是，该校隶属于“番广实验教育集团”，以广大附中番禺实验学校为核心校组建，传承广大附中优质基因。数据显示，广大附中2025年中考录取分数线高达736分，位居全市第一；高考高分投档上线率连续多年稳定在96%以上，更被授予“清华大学优质生源中学”称号。

更难得的是，项目周边聚集13所高等院校，包括6所“双一流”高校，形成广州罕见的高知人文圈层。孩子未来的同学、邻居，很可能是教授、科研人员或行业精英之后。这种“优质学伴效应”，不仅塑造积极向上的学习氛围，更在潜移默化中激发孩子的内驱力与格局。

一半公园一半城，低密生活的终极表达

如果说地段和教育是硬实力，那么生态与产品则是越秀·大学城·和樾府打动人心的软实力。项目整体容积率低至0.9，由24栋16-24层的小高层组成，总户数仅872户，户均享约150㎡公园面积。

整个社区被约90万㎡中央公园环抱——这一规模相当于1.6个花城广场，或126个标准足球场。其中，约11万㎡古树公园由越秀地产全额配建，并已随首期交付同步呈现。该公园由国际知名景观设计公司SWA执笔打造，荣获美国风景园林师协会ASLA金奖及Architizer A+Awards公众最受欢迎奖，品质比肩二沙岛。

建筑本身亦是一道风景。项目采用全玻璃幕墙立面，搭配精致金属线条，打造出如“水晶盒子”般晶莹剔透的视觉效果。面向中央公园的一线楼栋，拥有长达280米的无遮挡景观面，推窗即见四季葱茏。