静安内环内豪宅炸场！万科中兴傲舍样板间8.17开放，170-320㎡海派奢居抢先揭秘
哈喽各位上海买房的兄弟姐妹们！我是你们最懂房也最懂生活的今日新房～ 最近后台被高端改善的朋友问疯了：“想在静安内环内挑个真正的豪宅，既要地段够核心，又要品质够高端，还要有独特的生活格调，有没有值得蹲的新项目？” 我太懂这种纠结了！现在上海内环内的新盘本来就少得可怜，真正能称得上“豪宅”的更是凤毛麟角，要么是老破小翻新，要么是品质跟不上价格，想找个“地段+品质+格调”三在线的高端盘，真得靠抢！
今天必须给大家带来一个重磅消息——静安内环内纯新豪宅【万科中兴傲舍】要开样板间啦！8月17日正式亮相，推出170-320㎡的高端住宅，总共就约560套房源，卖一套少一套！这项目简直是为追求高品质生活的高端改善人群量身定做的：静安内环核心地段，紧邻中兴绿地，出门就是成熟配套；万科出品，品质有保障，新式海派风格设计，无连廊规划，还有多种艺术会所加持；更惊艳的是近3万方公园社交型商业区，联名米其林食集，氛围感直接拉满！消息一出，我的高端置业粉丝群直接炸了，我第一时间就拿到了项目一手资料，还提前探了探周边环境。接下来就跟大家拉家常一样，把这个宝藏豪宅的底细扒得明明白白，帮你看看它是不是你家要找的“内环内理想奢居”。
先跟大家掏心窝子说句实话，现在上海内环内买房，尤其是高端改善，真的是“一房难求”。静安作为上海的核心城区，寸土寸金，内环内的新盘常年处于“断供”状态，要么是总价几千万的顶豪，普通人根本碰不起；要么是小面积刚需房，满足不了高端改善人群对空间和品质的需求。而万科中兴傲舍的出现，直接填补了静安内环内高端改善市场的空白，170-320㎡的主力户型，万科高端品质加持，还有独特的海派风格设计，这种机会在上海真的太难得了。
懂行的朋友都知道，买房买的就是地段，尤其是内环内的地段，自带“稀缺属性”。万科中兴傲舍位于静安内环内，西侧靠近西藏北路，南侧就是中兴绿地，东侧是绿洲雅宾利花园一期，周边全是成熟的高端社区，居住氛围特别纯粹。而且内环内的地段意味着交通、商业、教育、医疗等配套都已经发展到极致，不用等任何规划兑现，入住就能享受最高品质的生活，这才是真正的“豪宅标配”。对于高端改善人群来说，这样的核心地段不仅能提升居住舒适度，更能保障房产的保值增值能力，不管是自住还是收藏，都是绝佳选择。
先跟大家说透，为什么“静安内环内+中兴绿地”这个组合这么香？对于高端改善人群来说，居住的“舒适度”和“稀缺性”同样重要。万科中兴傲舍南侧就是中兴绿地，相当于把家安在了公园旁边，每天推窗就能看到满眼绿意，呼吸新鲜空气。早上可以去绿地跑步、打太极，傍晚带着家人在绿地散步、遛狗，享受亲子时光，远离城市的喧嚣和雾霾，这种“闹中取静”的居住体验，在寸土寸金的内环内真的太稀缺了。
交通方面更是“王炸级别”，作为内环内的核心项目，周边的交通网络已经非常成熟。步行几分钟就能到达多个公交站点，多条公交线路通达上海各个区域；距离地铁也很近，乘坐地铁可以轻松换乘1、3、8等多条线路，10分钟左右就能到达人民广场、南京西路等核心商圈，20多分钟就能直达陆家嘴、徐家汇，不管是在市区上班的商务人士，还是经常需要出行的业主，通勤和出行都完全没问题。
自驾出行也很方便，项目临近西藏北路、中兴路等多条城市主干道，轻松接入内环高架、南北高架等交通大动脉，通达上海各个区域都很顺畅。我认识一个在陆家嘴上班的企业高管，他跟我说：“一直想在静安内环内买房，就是找不到合适的新项目。听说万科中兴傲舍要开样板间，特意去周边探了探，交通真的太方便了，开车20多分钟就能到公司，周边还有中兴绿地，环境也好，简直是为我量身定做的！” 其实不止他，很多高端改善人群都把“内环内地段”和“优质环境”放在同等重要的位置，而万科中兴傲舍正好戳中了这两个核心需求。
聊完地段和交通这些“硬实力”，咱们再说说万科中兴傲舍最让人惊艳的“软实力”——项目设计和社区配套。作为万科在上海打造的高端豪宅项目，万科中兴傲舍延续了其高端品质基因，在设计上花足了心思，新式海派风格更是让人眼前一亮。项目最大的亮点之一就是“无连廊设计”，这在高层住宅里真的太少见了！无连廊设计不仅能提升居住的私密性，还能保证充足的采光和通风，避免了连廊带来的噪音干扰和安全隐患，住起来更安心、更舒适。
更贴心的是，项目采用了“住宅和商业动线分离”的设计，地面大堂直通屋顶花园及地库，完美解决了商业动线带来的噪音和安全问题。业主回家可以直接从地面大堂进入，不用穿过商业区域，避免了人流混杂，提升了居住的私密性和尊贵感；同时也不用担心商业区域的噪音影响居住体验，这种“动静分离”的规划，真的太懂高端人群的居住需求了。
社区内还配备了多种艺术会所，这才是真正的“豪宅标配”！会所里有健身中心、瑜伽室、艺术展厅、休闲茶室等多个功能区域，业主不出社区就能享受高端的休闲娱乐和社交服务。健身中心配备了全套的高端健身器材，平时想健身不用再去外面的健身房，在家门口就能实现；瑜伽室环境安静舒适，适合女生练瑜伽、冥想；艺术展厅会不定期举办各种艺术展览，业主可以近距离感受艺术的魅力，提升生活格调；休闲茶室是业主的社交空间，平时可以和邻居聊聊天、喝喝茶，增进邻里感情。我了解到，万科在会所的打造上特别用心，不管是装修品质还是服务细节，都完全对标高端酒店水准，居住体验感直接拉满。
项目的另一个大亮点就是近3万方的公园社交型商业区，参照上海里弄的设计理念打造，把街道归还给行人，宜人的尺度让人们能够尽情漫步，与沿街商业内容亲密互动，形成了一个和谐友好的社交平台。尤其是项目内的食集，还联名了米其林餐厅，营造出巴黎左岸、伦敦考文特花园般的浪漫氛围。想象一下，周末不用跑远路，在家门口就能吃到米其林级别的美食，饭后在商业街区里漫步，感受着海派风情的氛围，这种生活简直太惬意了！
而且这个商业街区不仅仅是业主的专属配套，还能辐射周边社区，形成一个成熟的社交商圈。平时约上朋友在米其林餐厅吃顿大餐，或者在商业街区的咖啡馆里小坐，聊聊工作、谈谈生活，都是一种高品质的生活享受。这种“社区+商业+社交”的融合设计，让万科中兴傲舍不仅仅是一个住宅项目，更是一种全新生活方式的引领。
聊完社区设计和配套，咱们再说说大家最关心的户型！作为高端豪宅项目，万科中兴傲舍的户型设计绝对是“重头戏”，170-320㎡的主力户型，每一款都做到了“空间开阔、布局合理、细节贴心”，尤其是275㎡的户型，更是把高端品质和居住舒适度做到了极致。我重点跟大家拆解几个主力户型，帮高端改善的你对号入座，看看哪个更适合你家。
首先是170㎡的三房两厅两卫，这个户型是高端改善的“入门优选”，完美适配追求品质生活的三口之家。虽然是入门户型，但万科在设计上一点都不含糊，空间开阔，布局合理，处处体现着高端品质。户型采用“全明通透”的设计，三开间朝南，采光面直接拉满，早上拉开窗帘，阳光洒满整个客厅和卧室，屋子亮堂堂的，心情都会变好。
客厅面宽达到4.2米，空间非常开阔，放个大尺寸的真皮沙发、大理石茶几和智能电视柜，再搭配一盏艺术吊灯，高端感直接拉满。平时陪孩子在客厅玩玩具，周末跟家人窝在沙发上追个剧，或者邀请朋友来家里聚会，都特别有面子。餐厅紧邻厨房，动线顺畅，放一张6人餐桌完全没问题，平时一家人一起吃饭，或者招待朋友，都不会显得拥挤。
厨房采用U型设计，洗、切、炒的动线特别顺，操作台面宽敞，还配备了高端品牌的厨具，比如嵌入式烤箱、洗碗机、净水器等，让做饭变得轻松又惬意。平时夫妻两人一起做饭，或者邀请朋友来家里露一手，都不会觉得拥挤。而且厨房靠近入户门，买完菜回来可以直接放进厨房，不用穿过客厅，避免把菜叶、水渍带到其他区域，打扫起来也方便。
三个卧室都是全明设计，没有一个“鸡肋房”，完全能满足家庭自住需求。主卧是豪华套房设计，带独立卫生间和观景飘窗，私密性和舒适度都在线。主卧面宽3.6米，放一张1.8米的大床、两个床头柜，再做个通顶的定制衣柜，还有多余的活动空间，不会觉得拥挤。独立卫生间做了干湿分离，配备了智能马桶、高端淋浴系统等，早上不用跟家人抢卫生间，上班出门更从容；晚上忙完一天的工作，洗个舒服的热水澡，洗去一身疲惫，仪式感十足。
两个次卧面宽都在3.2米以上，放一张1.5米的床加书桌和衣柜完全没问题。现在可以当客房，父母过来小住很方便；也可以改成书房，平时在家办公、学习都有专属空间，安静不被打扰。尤其是南向的次卧，采光特别好，不管是作为儿童房还是客房，都很合适。还有玄关的通顶收纳柜，设计得特别贴心，鞋子、包包、钥匙、孩子的书包都能分门别类放好，进门看着就整洁，不会乱糟糟的影响心情。
再说说275㎡的四房两厅三卫，这个户型绝对是高端改善的“终极选择”，完美适配三代同堂或者追求大空间、高品质生活的家庭。作为项目的明星户型，这个户型在设计上处处体现着万科对细节的极致追求，门厅、电梯厅的独立性，玄关的艺术感，双衣帽间的设计，每一个细节都让人惊艳。
首先是“独立门厅和电梯厅”的设计，这在高端住宅里也是非常少见的！业主出电梯就能拥有专属的电梯厅空间，可以摆放鞋柜、绿植等，提升了居住的私密性和尊贵感；独立门厅设计让入户仪式感拉满，进门就能感受到豪宅的奢华氛围，太有面子了。玄关的设计也很有艺术感，采用了高端的材质和精致的装饰，打造出一个独立的过渡空间，既保证了居住的私密性，又提升了整体的格调。
户型布局采用“四开间朝南”的设计，南向面宽达到12米以上，采光和通风效果直接拉满。客厅采用横厅设计，面宽达到6.8米，空间超级开阔，放个大尺寸的L型沙发、圆形茶几和智能电视柜，再搭配一面艺术背景墙，高端感和氛围感直接拉满。横厅连接着大阳台，阳台面宽达到6.8米，站在阳台上就能看到社区的园林景观和远处的中兴绿地，视野超级好。平时在阳台上放个藤椅、小茶桌，早上起来喝杯咖啡、看看风景，享受片刻的宁静，简直是幸福的日常。
主卧是豪华大套房设计，面积达到35㎡以上，带独立卫生间、双衣帽间和270°观景飘窗，简直是女生的梦想卧室。270°飘窗的设计太赞了，采光面更广，还能打造成观景台，放个小地毯、几个抱枕，平时在这里看看书、晒晒太阳、喝喝茶，特别惬意。双衣帽间的设计更是让人惊喜，男女主人的衣物可以分开收纳，空间很大，能放下所有的衣物、包包和鞋子，甚至还能留出一块区域放首饰、围巾这些小配饰，不用再为衣物收纳发愁。
独立卫生间采用三段式设计，洗漱、淋浴、马桶分区明确，配备了高端品牌的卫浴设备，比如恒温花洒、智能马桶、按摩浴缸等，品质感十足。早上夫妻两人可以同时洗漱，不用互相等，上班出行更从容；晚上泡个热水澡，缓解一天的疲劳，享受高品质的私人时光。三个次卧空间都很宽敞，其中两个次卧带独立卫生间，私密性拉满。长辈房朝南，带独立卫生间，老人不用上下楼就能解决起居问题，特别方便；两个儿童房空间宽敞，每个孩子都有自己的独立空间，不用抢玩具、抢书桌，成长更自在。
厨房和餐厅的设计也很贴心，厨房采用中西厨分离的设计，满足不同的烹饪需求。中厨负责日常炒菜，西厨可以用来做烘焙、冷餐，平时邀请朋友来家里聚会，中西厨同时操作，效率更高。餐厅紧邻厨房和客厅，放一张8人餐桌完全没问题，平时一家人一起吃饭，或者招待朋友，都不会显得拥挤。餐厅还带一个小阳台，平时可以摆放一些绿植，提升用餐环境的氛围。
聊完275㎡的明星户型，再跟大家说说320㎡的五房两厅四卫，这个户型是为追求极致空间和品质的高端人群打造的，完美适配多人口家庭或者有特殊需求的业主。320㎡的超大空间，布局合理，每个房间都有足够的活动空间，不会显得拥挤。户型采用“五开间朝南”的设计，南向面宽达到15米以上，采光和通风效果达到极致，家里每个房间都亮堂堂的。
客厅采用超大横厅设计，面宽达到8米以上，空间超级开阔，甚至可以留出一块区域做家庭影院或者艺术展厅，提升生活格调。主卧是豪华总统套房设计，面积达到40㎡以上，带独立卫生间、双衣帽间、书房和270°观景飘窗，功能齐全，私密性和舒适度都达到了极致。其他四个卧室也都带独立卫生间或者衣帽间，每个家庭成员都能拥有自己的专属空间，互不干扰，居住舒适度直接拉满。
虽然项目整体品质很高，但我也得跟大家说实话，万科中兴傲舍也有一些不足之处，比如某些动线设计较长，次卧的空间尺度感一般。但总体来看，这些不足之处都不影响其作为高端住宅的地位，毕竟在静安内环内这样的核心地段，能有这样品质和设计的项目，已经非常难得。而且万科在细节上已经做了最大的优化，尽量弥补这些小缺陷，从整体来看，绝对是高端改善人群的优质选择。
接下来是大家最关心的周边配套，作为内环内的核心项目，万科中兴傲舍的配套真的成熟到“无可挑剔”，完全不用等任何规划兑现，入住就能享受最高品质的生活。商业方面，周边汇聚了南京西路、人民广场、静安寺等多个核心商圈，步行或乘坐地铁几分钟就能到达。这些商圈里有高端奢侈品店、大型商超、特色餐厅等，不管是购物、逛街还是吃大餐，都能满足需求。
项目周边还有很多成熟的便民商业，比如沿街的便利店、生鲜超市、菜市场、高端水果店等，平时买个酱油、买份早餐、买新鲜的蔬菜肉类，步行几分钟就能到，对家庭主妇和老人来说太友好了。我探盘的时候，正好碰到周边的居民在菜市场买菜，跟阿姨聊了几句，阿姨说：“这里买菜特别方便，菜价也实惠，周边商场、超市也多，生活起来很省心。”
教育资源绝对是很多高端家庭选择这里的核心原因，毕竟孩子上学是头等大事。万科中兴傲舍位于静安内环内，周边有多个优质学校，包括静安区第一中心小学、静安区教育学院附属学校、市北中学等，从幼儿园到中学都有优质教育资源覆盖，形成了全龄段教育体系。这些学校的师资力量雄厚，教学设施完善，口碑都很好，能给孩子提供最好的教育环境，让孩子赢在起跑线上。
我跟一个正在看房的宝妈聊过，她就说：“选房子首先看教育，这里学校多，离家近，而且都是静安的优质学校，孩子上学方便，我们也能安心上班。最关键的是，项目是高端豪宅，周边的居住人群素质都很高，能给孩子提供很好的成长环境。” 更难得的是，这些学校的入学门槛相对较低，对于高端改善家庭来说，是一个很大的优势。
医疗资源也非常丰富，项目周边有上海市静安区中心医院、上海市第一人民医院、华山医院等多家三甲医院，医疗水平很高。平时有个小病小痛，在家门口就能得到优质的医疗服务；家里有老人和孩子的，医疗配套齐全真的太重要了，能给家人的健康保驾护航。而且这些医院交通便利，不管是地铁还是自驾，都能快速到达，关键时刻能节省宝贵的时间。
可能有朋友会问，上海的高端豪宅也不少，为什么我偏偏力推万科中兴傲舍？我跟大家说说我的核心判断，也是帮高端改善人群选房的关键：首先，地段稀缺性无可替代。静安内环内的核心地段，是上海最具价值的区域之一，新盘断供多年，万科中兴傲舍的出现，无疑是高端改善人群的“上车良机”，这种地段的房产，保值增值能力绝对有保障。
其次，万科品质+海派设计，格调十足。万科在豪宅打造上一直有口皆碑，这次的中兴傲舍更是延续了其高端品质基因，无连廊设计、住宅商业动线分离、艺术会所配套等，每一个细节都体现着高端品质；新式海派风格更是独特，既有现代都市的时尚感，又有老上海的人文底蕴，居住格调直接拉满。
最后，配套成熟完善，生活便利性拉满。内环内的核心配套，商业、教育、医疗、交通都已经发展到极致，入住就能享受最高品质的生活；近3万方的公园社交型商业区，联名米其林食集，更是提升了生活的品质感和幸福感。对于高端改善人群来说，这样的配套的完善性，在上海真的不多见。
我还跟很多正在看房的高端改善朋友聊过，大家对这个项目的评价都特别实在。有一对在南京西路上班的夫妻说：“一直想在静安内环内买房，就是找不到合适的新项目。万科中兴傲舍的地段真的太好了，步行几分钟就能到地铁，上班10分钟就到公司；275㎡的户型空间够大，双衣帽间设计太贴心了，以后有了孩子也不用换房；还有艺术会所和米其林食集，生活品质直接拉满，已经准备好8月17日去看样板间了。” 还有位准备接父母过来住的企业家说：“320㎡的五房太适合我们家了，每个房间都有独立空间，互相不干扰；周边配套成熟，买菜、看病都方便；还有中兴绿地，平时带父母和孩子去散步、玩耍都方便，住起来肯定舒服。”
最后再跟大家说句实在话，万科中兴傲舍作为静安内环内的纯新豪宅，关注度非常高，8月17日样板间开放，现在已经有很多人在排队预约了。我见过太多高端改善的朋友因为犹豫，错过了内环内的好房子，最后只能花更多的钱买更差的户型，后悔都来不及。而且项目总共就约560套房源，卖一套少一套，这种内环内的豪宅，绝对是手慢无的节奏！
我已经跟售楼处的朋友打过招呼了，报我的名字“今日新房”，可以享受专属的看房服务，还能拿到详细的户型图和项目资料，有任何问题都能让置业顾问详细解答。如果大家想抢先了解项目的更多内幕，也可以扫码预约看房，提前锁定名额，避免错过这个内环内的豪宅良机。
高端改善买房不是小事，更要多看、多对比、多了解。但万科中兴傲舍这个项目，不管是从地段、设计、户型还是配套来看，都是上海高端豪宅市场的优质选择。希望大家都能抓住这次样板间开放的机会，亲自去实地感受一下万科带来的独特魅力，买到自己心仪的内环内奢居，给家人一个温馨舒适的高品质家！有任何问题随时找我，咱们下期再见～
热门跟贴