成都【锦宸院三期观著】
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鲜少有TOP级的城市板块，是靠野蛮生长而来。
从名不见经传的“后海湾”，到世界识得的“深圳湾”，靠的是强大的城市顶层设计与持续不断地资源导入。
驸马绿湾半岛有着同样的生长路径，从三圣花乡的普通社区，到跃升成都第一居住梯队，再到促使成都高端低密需求向城市东南转移，巨变发生在短短五年间。
这一切同样是在城市顶层设计的强大推动下实现，但这背后，还离不开华发股份与锦江统建这对CP的持续深耕与资源导入。
为了表彰其在驸马板块持续打造和运营中的卓越贡献，近日举行的中国（成都）楼市总评榜，将区域推动力大奖颁给了这对CP。
1、构建驸马绿湾半岛整体城市能级的物质基底。
从公建配套、城市肌理打造，到生态绿地整体提质……这对CP为构建驸马绿湾半岛的城市基底持续助力。
板块内的道路、绿化、社区商业、城市服务配套、外围生态的建设促进，华发股份、锦江统建都起到了巨大的推动作用，搭建起整个驸马绿湾半岛区域的护城河。
区域多项生态提质重任也由这对CP担当：锦江大院外围绿地、锦江上院外部区域的绿地打造、锦宸院·上玺及锦宸院·观著红线外约1.5万㎡的市政公园……未来还将持续在区域打造绿地景观，并投入市政运动配套设施打造中，构建可感可体验的公园绿地景观。
2、板块整体形象的精准定位和市场强势推广。
最为成功的，是华发股份、锦江统建对板块的精准定位，将其作为继浣花溪之后成都稀缺的低密高端墅居板块为整体形象输出，以此特质与成都其他高端板块形成鲜明区别，从而形成对客户的深度吸引力，获得市场、同行、媒体的高度认可。
3、以领头羊实力，驱动板块的整体开发、提质。
这对CP凭借在区域强大土储能力和核心点位，成为区域的实际领头羊，精准把控板块开发节奏、产品形态，更有利于持续的板块形象提升。
目前，华发股份、锦江统建在区域合作拿下了共计约9宗地块，超大体量的开发决定了其与区域深度绑定的必然，由此带来的长期主义成为驸马绿湾半岛成功的一大要素。
将整个板块的开发放在更长远的角度来审视，既能避免短视行为、单盘主义，也能随时根据市场需求，调整板块的产品供应节奏和形态。
从锦江大院热销，奠定驸马板块的客群基础；再到锦江上院国际化团队操刀，实现品质跃升；锦宸院重塑区域天花板……这些系统性、连续性、递进式的开发，确保了驸马半岛价值的持续提升，也不断树立强化了其在成都楼市稀缺性高端低密板块的印记。
4、持续创新的产品力，令驸马绿湾半岛的项目品质持续在线。
某种程度上，驸马半岛的高端低密产品，成就了成都低密物业的门面。
| 锦宸院一期实景图
| 锦宸院二期·上玺实景图
| 锦宸院三期·观著效果图
而今年对驸马绿湾半岛而言，堪称历史性的时刻。
除了13号线开通重构板块的城市地位，区域还出现了超级“盘”，有了真正的“话事人”。它便是由华发股份与锦江统建联袂打造的锦宸院。
| 锦宸院三期·观著效果图
锦宸院之所以成为驸马板块的扛把子，是因为从产品缔造到区域生活方式引领的一次全维度升级。
对很多单盘项目而言，更关注产品、公区和空间的创新、提升，重点在产品维度。而对锦宸院这样的超级大盘，尤其是华发股份、锦江统建在区域内已打造了数个项目，业主近3000户的通盘考虑下，产品的创新、硬件的升级只是基本操作。
更重要的是，如何通过资源整合、圈层联动，让整个社区活起来。如何真正从产品缔造者单维身份，转型成“打造好房子”+“运营好生活”的多维角色。
前期开发的多个项目会所，便成为了有效的空间硬承载，满足业主全龄段的运动、休闲所需；“华锦 CLUB ”高端圈层平台，则成为了特色圈层服务的软性支撑。
以高阶生活场景构建核心圈层凝聚力，基于业主需求的高端定制活动，重新构建了业主身边的熟人圈子。一个可长期持续、可自我生长的温暖社区，最终形成强大的业主口碑和凝聚力，实现从买房子——住下来——好生活的完美闭环。
| 锦宸院三期·观著效果图
| 锦宸院二期·上玺实拍图
不止是驸马绿湾半岛，在今年整个成都市场，锦宸院都是当之无愧的“话事人”。它将开创新时代新需求下的“超级盘”开发模式，以不断进化和生长，成为成都楼市的高端专家和领头羊项目，继续提升驸马半岛的影响力与虹吸力，2026年，还有更多精彩。
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