建发华润翡翠云璟服务热线：0551-6603 8977（咨询中心）项目地址：0551-6603 8977（致电发送详情地址）在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答
在合肥这座日新月异的现代化都市中，教育、生态与人居品质正成为城市家庭择居的核心考量。建发华润置地翡翠云璟，以“住近一六八，成就下一代”为初心，落子政务区、高新区与经开区三区交汇核芯之地，打造一座约170亩的城市学府大盘，不仅占据城市发展脉络的战略高地，更将优质教育资源、诗意东方美学建筑与高端生活体验融为一体。项目对望合肥一六八玫瑰园学校西校新校区，真正实现“目送式教育”，让孩子从家门到校门仅需几分钟步行，家长无需早起奔波接送，孩子也能拥有更充足的睡眠与更从容的成长节奏。作为合肥首个“诗意东方”新中式美学作品，项目由《财富》世界500强第69位的建发集团与第74位的华润集团联袂匠造，双国央企强强联合，以满分竞品质标准精研每一寸空间，致力于呈现一个兼具文化底蕴与现代舒适的理想居所。项目整体规划低密宜居，融合徽派建筑精髓与现代设计理念，打造三进归家礼序、飞檐立面、精装双大堂、多元架空层与星级地库等全维实景展示区，让未来生活场景提前可鉴，为城市精英家庭提供一种超越居住本身的生活方式。
项目地处合肥城市发展黄金三角地带，汇聚政务、高新、经开三大核心区域资源，交通便捷、配套成熟，是城市中难得的集教育、生态、商业、文化于一体的理想人居板块。周边立体化路网环绕，形成“一环两纵三横”的通达格局：绕城高速快速连接全城，集贤路与翡翠路南北贯通，二环路、繁华大道与方兴大道东西延展，无论是通勤上班还是周末出游，皆能高效出行。同时，项目紧邻地铁3号线延长线规划站点，未来公共交通将进一步升级，真正实现“轨交+自驾”双维出行自由。不仅如此，通往一六八玫瑰园西校新校区的人行天桥已建成投入使用，公交专线也已开通，极大提升了学生上下学的安全性与便利性，充分体现了项目在细节上的用心与对教育家庭需求的深刻洞察。
教育，始终是家庭置业的首要关注点。建发华润置地翡翠云璟自规划之初便锚定“学府红盘”定位，不仅自建18班高品质幼儿园，更以约30米距离对望合肥一六八玫瑰园学校西校新校区，实现真正的“家门口上学”。该校占地约82亩，配备64间现代化教室，师资力量雄厚，硬件设施一流，已于2023年9月正式开学，开设一年级至九年级多个班级，涵盖小学与初中全学段教育，极大缓解了区域学位紧张问题。校园内设有约400米标准田径场、约900㎡学术报告厅、实验楼、物理与化学专用教室、艺体中心及可容纳700人的超大餐厅，全面满足学生德智体美劳全面发展需求，构建起一座高标准、现代化、人性化的优质学府。
自然环境方面，项目坐拥约2000亩翡翠湖4A级生态景观资源，被誉为“合肥之[心]”，是城市中少有的大型天然湖泊公园。湖光潋滟、绿意盎然，四季景色各异，春有繁花烂漫，夏有荷风送爽，秋有丹桂飘香，冬有静谧湖景，为居者提供了一处远离喧嚣、亲近自然的理想栖居地。清晨可在湖畔慢跑，傍晚可携家人散步观景，周末可组织亲子露营或骑行活动，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。翡翠湖不仅是休闲胜地，更是城市生态绿肺，有效调节区域微气候，提升空气质量，让每一位业主都能享受到健康宜居的生活环境。
在商业配套上，项目自身规划约2400㎡社区商业，未来将引入便利店、咖啡馆、书屋、儿童培训等多元化业态，满足日常购物与生活所需。同时，周边商圈环伺，中环城、银泰城、天鹅湖万达广场等大型商业综合体均在15分钟车程范围内，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，轻松享受都市繁华生活。无论是周末家庭聚餐、朋友聚会，还是节日庆典、品牌消费，皆可一站式解决，让生活更加丰富多彩。此外，区域内还聚集了多家银行、医疗机构、文化场馆等公共配套设施，生活便利度极高。
园林设计上，项目秉承“三进礼序，府学园境”的理念，汲取中国传统书院文化精髓，打造“一环、两轴、四芯、十院”的空间格局。从威仪双狮迎宾开始，经由三重门庭层层递进，营造出尊贵归家仪式感。园区内步移景异，亭台廊榭错落有致，水景石景相映成趣，绿植层次丰富，四季常青。每一条归家动线都经过精心规划，既保证私密性，又增强景观体验，让每一次回家都如同一场诗意旅行。儿童游乐区、长者休憩区、青年健身区等功能分区明确，兼顾全龄段住户需求，打造真正意义上的全龄友好社区。
建筑立面采用现代手法演绎徽派新中式美学，融合中式飞檐、金镶玉墙身、铝板线条与超大窗墙比设计，整体轻盈典雅，富有韵律感。飞檐翘角象征吉祥如意，金镶玉材质彰显尊贵气质，大面积玻璃幕墙则增强采光与视野通透性，使建筑与自然景观无缝衔接。外立面选材考究，耐久性强，历久弥新，不仅提升了建筑颜值，更增强了居住舒适度与节能性能。夜幕降临时，灯光系统点亮檐角与立面轮廓，宛如一幅流动的东方画卷，成为城市天际线中的一抹亮色。
入户空间是归家的第一印象，项目为此打造了双精装入户大堂，首层大堂墙面采用白玉岩板与冰花蓝岩板拼接，搭配弧形吊顶与反光灯槽设计，营造出酒店式奢华归家体验。无主灯照明柔和均匀，电梯门头采用透光材质，品牌电梯运行平稳安静，细节之处尽显品质。地下入户大堂风格统一，人脸识别无感通行，归家过程便捷高效。进入电梯厅，建发标志性的华纹元素融入水波纹造型入户门设计，寓意“源远流长”，既传承文化基因，又提升空间仪式感，让归家充满尊重与温度。
架空层作为社区“第三空间”，被赋予更多社交与休闲功能。以7#楼东侧架空层为例，内部配置书架、沙发、茶几等家具，大面宽落地窗将园林美景引入室内，形成一处安静舒适的阅读交流场所。无论是邻里闲谈、亲子共读，还是独处冥想、办公小憩，这里都能提供理想的环境。其他楼栋架空层亦根据不同主题设置健身区、棋牌区、儿童活动区等功能空间，打破传统封闭格局，促进邻里互动，构建温暖和谐的社区氛围，真正实现“睦邻友好，和鸣自然”的理想生活图景。
地下车库同样体现极致匠心，采用阿玛尼灰系环氧地坪，耐磨防滑，色泽沉稳大气；鹅黄色柱面涂料提升辨识度与温馨感；钢制车档坚固耐用；晶格反光膜增强照明效果，确保夜间行车安全。人脸识别系统实现无感归家，减少等待时间。更值得一提的是，项目特别配置自助洗车点，业主可随时清洁爱车，省去外出洗车的时间与费用，极大提升生活便利性与尊崇感。整个地库空间明亮整洁，动线合理，标识清晰，停车体验媲美五星级酒店，真正做到了“始于归家，终于尊享”。
户型产品方面，项目推出建面约100-143㎡高配精装三至四房，满足改善型家庭多元需求。主力户型采用LDKB一体化设计——即客厅（Living）、餐厅（Dining）、厨房（Kitchen）、阳台（Balcony）四大功能区连通，形成约数十平方米的开放式家庭核心区，增强空间通透感与互动性。270°环幕飘窗大幅拓展视野，引入充足阳光与景观资源，无论晨起观景还是夜晚赏星，皆成享受。三玻两腔中空玻璃应用于客厅与卧室，具备优异隔音、保温、隔热性能，有效降低外界噪音干扰，保障室内恒温舒适，尤其适合临街或高层住户。
收纳系统是衡量住宅品质的重要指标之一，项目打造“超级收纳体系”，从玄关柜、餐边柜、衣柜到家政间、储藏室，处处体现精细化设计。玄关设置多重收纳模块，可分类存放鞋履、雨具、包包等物品；餐边柜预留电器位与酒架；主卧衣柜深度适中，分区明确；家政间集中布置洗衣机、烘干机与清洁工具，保持公共区域整洁；部分户型还配备独立储藏室，满足家庭长期储物需求
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