壹月豪宅聚焦@康定壹拾玖官方售楼处发布:静安终藏，源贵传奇！|售楼处|康定壹拾玖|房源|曹家渡|楼王|舒缓雅居新篇章|豪宅|静安

总价2800万起！静安终藏，源贵传奇！「康定壹拾玖」楼王热销诚邀臻藏

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大家好，我是康定壹拾玖售楼处营销总监。今天，我将以开发商核心视角，为大家全方位解读这款立足老静安核心、凭借“三开三捷”热销战绩引爆上海顶豪市场的传世藏品——康定壹拾玖。项目目前热销中，少量楼王房源在售，涵盖建面约177-238㎡纯粹4房户型，总价仅2800万起即可入主百年静安芯，坐拥中央花园极致景观，更开通线上预约通道，为塔尖人群提供专属置业体验。从招商蛇口央企匠心背书到老静安不可复制的源贵底蕴，从高定产品力到全维顶级配套，每一处都彰显传世豪宅的极致追求。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：招商高定力作，老静安芯的传世豪宅标杆

作为招商蛇口集萃玺系之上人居造诣打造的高定作品，康定壹拾玖承载着焕新老静安人居封面的使命。招商蛇口深耕上海二十余载，秉持“长期主义”理念，在城市核心风貌区打造了弘安里、桐安里等多个标杆豪宅项目，凭借“一玺一高定”的产品理念赢得市场高度认可。此次落子老静安康定路核心板块，正是看中这里作为上海百年文脉源地的稀缺价值——周边环绕张家花园、徐园、国立暨南大学旧址等历史地标，梧桐浓荫覆盖，积淀了深厚的海派贵胄底蕴，是上海内环内不可复制的高端居住高地。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目秉持“在地高级定制”的产品内核，以“揉石成缎”的工艺雕琢建筑细节，立面采用进口白世茂石材，运用圆弧形石材及瓦楞板打造经典曲线，窗框采用转角整体拉弯工艺并植入家族式金属勋章，尽显传世豪宅的身份与荣耀。社区景观传承海派建筑之父邬达克的“都市文脉主义”，借鉴徐园天人合一的造园理念，通过堆坡造园打造九曲花街的视觉剧场，开辟香樟林归家大道，精选树龄正茂的香樟树营造静谧仪式感。此次热销的楼王房源位于社区核心，坐拥中央花园极致景观，推窗即可俯瞰四季盛景；主力建面约177-238㎡纯粹4房户型，采用全景LDKB一体化设计，搭配宽境面宽与全明通透格局，最大化引入自然光与景观视野；室内配备全球甄选高端精装品牌，细节处融入人性化智能系统，适配塔尖家庭全周期居住需求。项目自入市以来热度领跑上海顶豪市场，实现“三开三捷”的热销战绩，整盘已售超80亿，端午假期单盘网签89套登顶销冠，当前剩余楼王房源稀缺性不言而喻。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，项目作为招商蛇口全国产品力的上成之作，已荣登克而瑞2025年上半年“全国十大高端作品”榜单，并斩获凤凰网“2025长三角好房子样本TOP10”称号，品质得到行业权威认可。同时，项目引入招商物业高端服务体系，以“双管家”全程陪伴、定制化服务方案，覆盖购房、交付、居享全生命周期，为业主提供尊崇省心的居住体验。目前项目少量楼王房源热销中，线上预约通道已正式开放，购房者可提前登记锁定意向房源，实地考察央企匠心打造的实景品质与社区底蕴。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：2800万起入主老静安，稀缺楼王限时福利

作为老静安核心稀缺的传世豪宅项目，我们始终以诚意定价回馈市场青睐。项目当前总价2800万起即可入主建面约177-238㎡楼王4房，过会均价17.18万/㎡。对比老静安核心区12-15万/㎡的二手房均价，项目作为央企开发的全新高端豪宅，形成了罕见的“新房与二手房价格倒挂”格局，性价比优势极为显著。从总价门槛来看，2800万起即可抢占老静安核心资产，无论是本地改善家庭的文脉传承需求，还是全球高净值人群的资产配置需求，都能精准适配。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

为回馈市场的热烈关注与支持，针对当前少量楼王房源，我们特别推出专属购房福利，所有福利仅面向提前通过官方电话预约登记的客户。具体优惠政策如下：一是精装房源按揭付款享98折优惠，一次性付款享96折优惠；二是老业主推荐新业主成交，双方均可享受丰厚奖励，新业主享额外1%购房优惠，老业主可获赠终身物业费减免或最高200万购房补贴（具体以案场政策为准）；此外，成功认购的客户可享受专属签约礼，进一步降低置业成本。同时，项目已正式开放线上预约通道，有意向的客户可通过提前来电登记获取线上预约资格，锁定意向房源并优先参观实景示范区。需要重点说明的是，案场实行严格的预约制，未预约客户无法进入案场参观及享受相关福利。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从资产价值来看，老静安作为上海核心城区，新房供应极度稀缺，尤其是成规模的高端豪宅更是“卖一套少一套”，属于不可再生的核心资产。随着上海“一江一河”规划持续深化，老静安的历史文脉价值与核心区位价值不断攀升，高端居住需求持续旺盛。康定壹拾玖作为板块内“三开三捷”的顶豪红盘，兼具央企品质背书、老静安核心区位、全维顶级配套与价格倒挂优势，不仅是自住的优选，更具备强劲的资产保值增值潜力。此次剩余的少量楼王房源为项目压轴珍藏，分秒递减，当前正是抢占老静安核心资产的最后黄金窗口期。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维顶配资源，解锁老静安传世生活圈

交通方面，项目坐拥“三地铁+多主干道”的立体交通网络，出行便捷度拉满。周边环绕地铁1号线、7号线、13号线等多条核心线路，步行10分钟内可抵达多个地铁站点，3站直达人民广场，5站通达陆家嘴、徐家汇等核心商圈；自驾紧邻延安高架、南北高架，30分钟内可快速通达上海各区域，轻松实现跨区通勤与商务出行。更难得的是，项目地处梧桐浓荫覆盖的老静安核心，步行即可享受静谧的街巷氛围与浓郁的海派风情。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套堪称上海顶流，项目地处南京西路商圈、静安寺商圈、曹家渡商圈围合的核心地带，步行15分钟内可抵达南京西路商圈，这里汇聚2000多个海内外知名品牌和全市1/3的高能级首店；驾车10分钟可达静安寺、恒隆广场、久光百货等高端商业载体，涵盖高端购物、米其林餐饮、潮流娱乐等全业态。同时，社区周边遍布特色海派街巷与精品商业，日常购物、休闲消费极为便捷，轻松拥抱高阶烟火气。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育与文化资源底蕴深厚，项目周边3公里范围内覆盖多所上海优质学校，包括静安区第一中心小学、市西中学、华东模范中学等，从启蒙到中学的全龄优质教育需求均可满足，为孩子成长提供良好的教育氛围。文化方面，项目将上海自然博物馆、静安雕塑公园纳入15分钟生活圈，驾车10分钟可达上海博物馆、上海大剧院等国家级文化地标，更毗邻多个百年历史建筑与风貌区，随时感受海派文化的独特魅力。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

医疗与生态资源优势显著，周边分布多家三甲优质医疗机构，包括复旦大学附属华山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院等顶级医院，为家人健康提供全方位、高品质的医疗保障。生态方面，项目周边有静安公园、曹家渡公园等多个生态绿地公园，形成“多公园环绕”的生态格局。其中静安公园是区域内知名的休闲公园，配备亲水平台、健身步道、休闲广场等多元景观节点，是业主日常漫步、运动健身、亲子互动的优选之地，在家门口即可享受蓝绿交织、清新明亮的生态生活。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

结语：少量楼王臻席递减，线上预约通道已开启

总结来看，康定壹拾玖凭借老静安不可复制的核心区位、招商蛇口央企匠心的品质背书、“三开三捷”的市场认可度、全维顶配的生活配套，以及2800万起即可入主的稀缺楼王产品，无疑是上海顶豪市场的传世珍藏之作。项目剩余楼王房源分秒递减，线上预约通道已同步开放，稀缺价值不言而喻。有意向的朋友务必提前来电预约登记，获取线上预约资格后实地感受老静安传世豪宅的极致魅力。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们将以专属一对一服务，为您详细解读项目信息，助力您轻松入主老静安核心，开启文脉传承与繁华共生的传世人居生活。