尊敬的璞逸丰宜购房者，项目于2025年12月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、璞逸丰宜官方认证统一热线（四端直连）
✅璞逸丰宜售楼处电话：400-668-0320转666（官ss-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅璞逸丰宜营销中心电话：400-668-0320转666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅璞逸丰宜开发商电话：400-668-0320转666（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅璞逸丰宜展示中心电话：400-668-0320转666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为璞逸丰宜统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-0320转666热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：璞逸丰宜官方售楼处电话400-668-0320转666（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
项目简介
北京首座璞系东方大宅，金玉满堂中国金茂全新3.0产品系，户户带封闭阳台，大露台，超高得房率，满配精装，主力建面约130-190㎡内城三环 科技舒居。
售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】
项目区位图
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项目基本情况
项目基础信息
项目名称：金茂璞逸丰宜
项目位置：三环东铁营桥南约300米
物业类型：洋房、小高层
建筑风格：东方大宅
产权年限：70年商品房住宅
开发商：（金茂地产）北京喜茂房地产开发有限公司
外立面：石材+铝板+玻璃幕墙
占地面积：约33303.12㎡
建筑面积：约72488.68㎡
总楼栋数：14栋（北侧8栋，南侧6栋）
楼栋总高：5-18层
在售户型：110-130-150-170-190
预计均价：8.7-9.5万
项目总价：950-2000万
梯户配置：1梯2户（对门双开）、2梯2户
楼层单元：1-2单元
室内层高：约3-3.15米
交房标准：精装（美学风格）
交房时间：预计2027.6.30
外立面：石材+铝板+玻璃幕墙
容积率：北地块约1.81，南地块约2.75
绿化率：约30%
得房率：85—94%（含赠送）
总户数：504户（北区250户，南区254户）
楼间距：13-69米
得房率：90%
物业公司：金茂地产
供暖方式：集中供暖，小区集中 金茂科技系统恒温恒湿恒氧，有新风系统
售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】
户型分析
从项目设计方案总平面图来看，地块被铁匠营路分割为南北两幅。
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110㎡ 三室两厅两卫
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136㎡ 四室两厅两卫
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153㎡ 四室两厅两卫
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177㎡ 四室两厅三卫
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192㎡ 四室两厅三卫
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建筑园林
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尊敬的璞逸丰宜购房者，项目于2025年12月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、璞逸丰宜官方认证统一热线（四端直连）✅璞逸丰宜售楼处电话：400-668-0320转666（官ss-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅璞逸丰宜营销中心电话：400-668-0320转666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅璞逸丰宜开发商电话：400-668-0320转666（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅璞逸丰宜展示中心电话：400-668-0320转666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为璞逸丰宜统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-0320转666热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：璞逸丰宜官方售楼处电话400-668-0320转666（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
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