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璞樾~朝阳区新盘介绍
01、前世今生
2025年4月28日，中建智地、金茂、越秀、朝阳城发联合体以126亿元底价竞得北京市朝阳区平房乡黄杉木店平房区城中村改造项目（2107-01、02、03地块）及孙河组团土地储备项目（2902-73地块），该地块是朝阳区第4宗“巨无霸”组合地块，成交楼面价约5.45万元/平方米。
其中2107-02地块为托幼用地；2902-73地块为B4综合性商业金融服务业用地，定位区域商业配套，邻近天恒恒基傲云项目北侧；2107-03地块：由中建智地独立操盘高端住宅，案名“紫京宸园”，2107-01地块：由金茂+越秀联合开发高端住宅项目，案名“北京璞樾”。
02、基本参数
项目地址：北京市朝阳区平房乡黄杉木店平房区
产权年限：70年
开发商：金茂+越秀
物业公司：越秀物业11.58元/平
总建筑面积：约11.67万㎡
住宅建面：约7.75万㎡
用地面积：约3.01万㎡
楼栋数: 9栋
总户数: 420套
绿化率: 35%
容积率：2.6
绿化率：30%
交付标准：精装
面积区间：约152-258㎡
预约看房：璞樾售楼处电话 010-5361 0555（官方认证）
03、周边配套
04、建筑园林
05、户型大全
- 样板间展示
项目将于本月12号重大开盘，认购金额152户型20万；188、195、230户型30万；258户型50万。
06、楼盘总结
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