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总价23XW起 入住荔湾江景现房
建面约87-125㎡N+1创意空间
太古里6km地标圈｜醇南一线瞰珠江｜荔湾山姆会员店旁
项/目/简/介
【占地面积】：约4.8万㎡
【建筑面积】：约16.8万㎡
【中央园林】：约1.4万㎡
【容积率】：≤3.5
【绿化率】：40%
【总户数】：876户
【梯户比】：2梯6户
【总栋数】：7栋
【车位数】：1355个
【楼层数】：15-26层
【交付时间】：2# 3# 4# 2024年12月，5# 2025年5月
【主推户型】：建面约87㎡/104㎡/125㎡荔湾醇南瞰江小高层 实景现楼，所见即所得
【项目地址】：广州市·荔湾区·花地大道旁·珠江畔
全新6#巨幕瞰江楼栋 热势加推
江景MAX：约100米珠江面宽，阳台上尽揽珠江美景
阔楼距：正对园林＆珠江，前后无遮挡，采光通风好
近园林：下楼即达恐龙主题儿童乐园，全家共享休闲时光
主题架空层：设置棋艺对决、品茗交流区，打造邻里社交休闲空间
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家的承诺，如期而至
2#、3#、4#如期交付
首批342户现楼交付✍
我们承诺的不只是房子，更是一个温馨的家。
买房必看【越秀·天瀛】8大理由
01 太古里地标生活圈，全国奢潮新名片
【城芯繁华，太古里6KM鼎流奢潮商业地标（数据来源于百度地图直线测距)，畅享国际奢潮范本！】
双太古地标：全国第四座太古里、第三座太古汇，落子白鹅潭（建设中）
奢潮生活圈：汇聚广州第一家万象城、省级文化航母“三合一馆”（已开放）
02 多元文商地标环伺 理想生活一步到位
世界级地标商圈白鹅潭，并肩珠江新城、金融城、琶洲，全国第四座太古里(建设中)等、第三座古汇(建设中)等双双落址白鹅潭，总占地面积约1.56平方公里，未来将汇聚全球潮奢品牌;项目边省级文化航母“三馆合一”、爱莎国际学校、广州第三座山姆会员商店(建设中)等高端配套环伺繁华生活触手可及!信息来源:荔湾发布公众号
03 山姆会员商店/爱莎国际名校在旁
出门就是广州第三家山姆会员商店！计划2025年开业，汇聚超4000种各类商品满足“一站式”购物需求。
继天河金融城商圈、番禺万博商圈后，广州第三家山姆会员商店择址荔湾海龙围科创区滨江带。
爱莎文华学校------选址城市资源核心圈的国际教育顶流!
爱莎国际教育集团斥资1.8亿美元，打造爱莎文华学校，也是爱莎国际教育集团总部所在。
爱莎文华学校学费约30万/年，汇聚高净值精英圈层，校区选址城市资源核芯圈，如爱莎国际学校天河珠江新城校区、黄埔科学城校区，具备"城市地标效应”。
04 多维立体交通，畅享出行
享地铁广佛线(菊树站、龙溪站)、广州1号线(西塱站)、双地铁线路；项目门口452、525路线路，便捷出行;邻近龙溪大道、花地大道、环城高速、如意坊放射线(建设中)等两行两纵交通路网，从项目出发自驾快速抵达白鹅潭、珠江新城商圈。信息来源：百度地图
05 国企越秀超40载匠心，缔造广州城市地标
千亿国企：雄厚资金，优质口碑，超100万业主认可
匠心造城：精工品质，缔造珠江新城IFC等多个城市地标
【2022年销售额1250.3亿，蝉联广州TOP1；2023年TOP20房企增长率第1,“三道红线"全部指标"绿档"达标。数据来源:克而瑞】越秀地产1983年成立，是中国第一代商品房缔造者41年长足发展，布局全国超30城，深得超100万业主的信赖
06 醇南一线珠江畔，亲谧双公园
踞荔湾中心珠江畔，直线距离珠江约50米（数据来源百度地图），80%户型南向瞰江，享受无遮挡一线珠江畔
约270°揽江园美景，北邻约7700㎡公园，近大沙河湿地公园，周边花艺博览园环绕，漫享自然生态舒居
07 主城臻稀小高层，低密舒适社区
臻稀醇南江畔小高层，视野开阔无遮挡，层层递进布局，极佳通风采光与私密属性
社区约3.5低容积率，40%高绿化率，约1.4万㎡美学园林，打造儿童游乐、青年活动等多维主题空间
08 高实用优享户型
超90%使用率，全户型+1百变空间
至大约4.5开间，至高超35%窗地比
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