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11月25日，北京土地市场迎来一场久违的抢地大战。位于朝阳区松榆里稀缺住宅用地，经过7家房企、多达166轮的激烈竞价，最终被懋源以50.24亿元的价格收入囊中，溢价率高达18.21%，成交楼面价约6.2万元/平方米。
一、地段硬通货
地段永远是房产的核心价值锚点，项目地处东三环至四环之间黄金区位，5公里内覆盖国贸、双井、九龙山三大顶级商圈，步行可达北京工业大学，无论是CBD通勤族还是追求高端消费的家庭，都能享受“近距红利”。
地块东侧100米就是地铁14号线北工大西门站，3站直达国贸，换乘1号线能快速衔接金融街、14号线直达望京等核心产业区。
二、配套无短板
松榆里地块周边早已形成全维成熟的生活生态，2公里内有朝阳合生汇、燕莎奥特莱斯、芳圆里ID MALL。
紧邻中国医学科学院肿瘤医院（三甲）、垂杨柳医院，覆盖日常就医和大病诊疗，对老人小孩家庭极度友好。
教育资源均衡优质，垂杨柳中心小学、汇文中学朝阳分校、北工大附中能满足“就近优质教育”需求。
1.8公里直达北京欢乐谷，松榆里公园、弘善公园环绕，亲子娱乐与日常遛弯皆可满足，真正实现“拎包入住”的改善预期。
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