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佘山东紫园加推房源（更新）

1️⃣109号｜838㎡｜3780万

临水系天赋地段，占地2777.6㎡，静谧宜居感拉满️～

2️⃣95号｜838㎡｜4100万

正南正北黄金朝向，2998.8㎡巨幕花园加持，采光通风拉满，私域绿意随心享

3️⃣96号｜891㎡｜4480万

891㎡佘山最优房型，9.8米挑空双厅，中心位置⛳️！

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4️⃣10号｜891㎡｜4800万

南临河楼王位置，南面3996.6㎡花园，平整集中视野无遮挡

5️⃣33号｜891㎡｜5980万

1600万豪装交付，2558.8㎡超大花园，临水系享诗意栖居

6️⃣100号｜1034㎡｜6100万

️岛屿核心楼王，三面环河稀缺户型，超大空间彰显气派️

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佘山脚下依山靠水的独栋别墅社区

【佘山东紫园】

300亩自由水域贯穿流畅

总占地面积1389亩

户均占地1500-5500㎡

总计约3780万起

8公里护城河包裹

秉承皇家吉脉 上风上水大宅

13个小岛和1个半岛

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项目位置：上海佘山国家旅游度假区林叶路189弄

项目名称：佘山东紫园

项目类型：纯庄园别墅

面积段：约731-1089㎡

开发商：上海龙嘉置业有限公司

总户数：99户

容积率：0.18

绿化率：75%

户均占地：5亩（本批次推出房源）

交付情况：毛坯现房

物业费：8元/㎡

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Part.1

独栋庄园 双重尊享 DOUBLE JOY

DOUBLE LIVING ROOMS 奢阔双客厅

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双首层设计，双入户模式，双客厅配置：D户型，约18米南向面宽，一楼约10米挑高大堂，款待宾客，尽享尊崇；阳光庭院层，花园入户，友人相聚，畅享午后慵懒阳光。

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DOUBLE DINNING ROOMS 独立双餐厅

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独立双餐厅同时匹配简餐、早餐及奢华正餐，欢聚一堂或是朋友小酌随心所享。

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DOUBLE KITCHENS 中西双厨房

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在开放式厨房里施展对西餐的热爱，在中岛用爱意烘焙甜点；在封闭中厨里化身中华小当家。

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DOUBLE LOUNGES 娱乐双空间

鉴宝室、瑜伽室、棋牌室、钢琴房、乐器室、茶室……有多少种爱好就有多少种空间的可能。

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DOUBLE TERRACES 宽景双露台

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D户型主卧连接约18㎡阳光露台，送给太太一年四季的空中花园；C户型次卧连接约50㎡宽景露台，送给孩子的空中游乐园。

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PRESIDENTIAL SUITES 奢华全套房

卧室配置更衣室、卫生间及阳台。主卧更显奢华，独立书房及步入式衣帽间诠释由内而外的儒雅气质，开阔露台留给诗和花的自由空间。

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Part.2

国家旅游度假区核心，享五大4A级景区

五大4A级景区

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佘山东紫园位于佘山旅游度假区纯独栋豪宅社区核心位置，坐享“佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、欢乐谷、广富林文化公园、辰山植物园”五大4A级景区。

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低密墅区

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佘山东紫园仅0.18容积率，低密度独栋庄园，2021年焕新升级。重塑意式立面、回归文艺复兴经典建筑、再造社区景观，出入皆风景。

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三重园林

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从仪式感的景观组团社区入口到蜿蜒流动的自然河景，从亲水步道的休憩平台到植被围合的小路园景，升级最美回家路。

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阔境花园

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全新组团花园均享奢阔间距，层层铺叠的纵向景观，由上至下展现出园林的多样性、丰富性。

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Part.3

通达路网 直抵繁华

3条主干道

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嘉松南路、沈海高速、沪渝高速等交通主干道，开车可快速畅达大虹桥CBD、徐家汇、人民广场等主要商圈。

2条快速路

沈砖公路、沪杭高速等城市快速干线，仅需半小时便可通往莘庄、南站、徐家汇等区域。

1条轨交

地铁9号线洞泾站，约40分钟直达市区。

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完善配套 静享安逸

全龄教育

宋庆龄学校、包玉刚实验学校、西外外国语学校、佘山幼儿园、松江区慈生幼儿园、松江大学城。

购物中心

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青浦奥特莱斯广场、合生新天地、松江万达广场、松江印象城、开元地中海购物广场、 佘山宝乐汇购物广场。

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医疗服务

上海第一人民医院松江分院、新虹桥国际医疗中心、中山医院天马山分院、泗泾医院。

休闲娱乐

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佘山世茂洲际酒店、佘山高尔夫俱乐部、天马山高尔夫，青青马术场、月湖雕塑公园、辰山植物园、欢乐谷、广富林文化公园、广富林郊野公园等。

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缦合物业 贴心体验

由合生创展集团与安曼酒店的创始人Mr Adrian Zecha先生联袂打造，营造高品质的居住体验和生活方式。

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Part.6

18号样板房赏析（建面约731㎡）

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33号样板房赏析（建面约891㎡）

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▲ 佘山东紫园楼栋分布图

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▲ 东紫园在售房源表

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佘山脚下依山靠水的独栋别墅社区

【佘山东紫园】

300亩自由水域贯穿流畅

总占地面积1389亩

户均占地1500-5500㎡

总计约3780万起

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