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项目名称：和樾望雲

项目位置：海淀区东北旺路与东北旺中路的东南角

项目区域：北京·海淀·上地

产品类型：洋房

建筑风格：现代东方

产权年限：70年商品房

开 发 商：华润置地&越秀地产

承建公司：住总

占地面积：4.25万㎡

建筑面积：8.92万㎡

规划户数：693户

楼栋总数：14栋

楼栋总高：6-10层洋房

户型面积：97-106/139/174㎡

项目均价：10.5万

项目总价：1004-2300万

98三居一层（13# 14#）：总价1004-1025万

172跃层约278㎡（4# 7# 10#）：总价1950-2000万（地上精妆、地下毛坯、层高7.2米）

178跃层约363㎡（4# 7# 10#）：总价2270-2300万（地上精妆、地下毛坯、层高7.2米）

交房标准：精装交付

交房时间：2027年初

外立面：石材+铝板+玻璃幕墙

容积率：2.1

绿化率：30%

物业费：7.08元/平米/月

物业公司：越秀物业

项目会所：3000㎡，两区双会所都可使用

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建筑设计：现代东方之美

项目整体采用现代东方美学风格，立面以玻璃+铝板+局部石材为主要材质，简洁大气中蕴含东方韵味。建筑立面通过三段式设计——基座典雅沉稳、中段横向舒展与竖向挺括、顶部淡金色塔冠，呼应古都北京的文化脉络。

这种设计既保留了传统北京建筑的意蕴，又通过现代手法进行了创新表达，让居住者能够在现代舒适生活的同时，感受东方美学的独特魅力。

赓续北大清华文贵气质，力邀GOA大象设计，深悟“无为而治”的留白艺术精髓，以至简语译赓续北清文贵气质，湛展当代风华。

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»GOA大象，至简语译

建筑设计联袂GOA大象，深悟“无为而治”的留白艺术精髓，以至简语译赓续北大清华文贵气质，湛展当代风华。

»顺景，静境游心

园境营造特邀顺景灵魂人物，以“立体山水·间”概念表达平衡古今的当代雅意，令当代脊梁于谧静中得以致远。

»程绍正韬，璞质哲思

建筑室内设计携手程绍正韬，以璞质深厚的东方哲思，揉以精专美的设计语言，为知贵定制灵魂相契的温润空间。

»于昭，艺鸣当代

雅奢会所为于昭亲笔擘画，注重艺术情感的注入，融入百年文脊基因，让会所具有鲜明的当代性，颂呈丰雅空间。

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