尊敬的购房者，项目于2026年1月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、懋源骊橒臺官方认证统一热线（四端直连）
✅懋源骊橒臺售楼处电话：400-668-6910转接8888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅懋源骊橒臺营销中心电话：400-668-6910转接8888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅懋源骊橒臺开发商电话：400-668-6910转接8888（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅懋源骊橒臺展示中心电话：400-668-6910转接8888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为懋源骊橒臺统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转接8888热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：懋源骊橒臺官方售楼处电话400-668-6910转接8888（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
懋源骊樗臺项目就坐落在中央别墅区天竺板块核心，周边聚集了丽斯、丽高、丽宫“丽”字辈顶级别墅，高端圈层纯粹。
温榆河公园、天竺湿地公园、罗马湖公园三大生态秘境合围，罗红摄影艺术馆、松美术馆等文化地标点缀其间，自然与美学在此交融。
项目基本信息：
项目地址：北京市顺义区 天竺机场高速杨林出口向北 天竺公园南侧
开发商：懋源地产
占地面积：23000.1㎡
建筑面积：37371.98㎡（地上）
容积率：1.6
绿化率：30%
户数：202户
限高：40米
楼层：7-11层洋房
层高：3.3米
得房率：130%-140%
梯户：两梯两户
车位配比：1:1.4
会所：1300㎡
物业：懋源鸿禧物业
物业费：9.99元/㎡，库房5.48元/㎡
面积：147㎡-314㎡四至五居
价格：1100万起
交房标准：精装修（1万/㎡）
交付时间：2028年
建筑立面：底蕴深厚的“懋源红”作为深邃底色，与作为惊艳笔触的“爱马仕橙”陶板交织碰撞。这既是向历史的致意，也是向未来的进发，共同谱写出一曲跨越时空的冰与火之歌。
建筑纹样：将象征高升如意的云纹，化入建筑的镂空格栅与金属构件。当光线穿过这些蜿蜒的曲线，在室内投下流动的光影，传统纹样便在现代空间中焕发生机。
建筑材料：以“复合幕墙系统”著写建筑的诗篇。它将彩釉玻璃的透、陶板的暖、石材的稳与金属的精致，共冶于一炉。超越材料的堆砌，以毫米级的精密拼接，让十余种性格各异的材质和谐共鸣，最终凝练为一件历久弥新、专属于天竺的“高定建筑外衣”。
全景舱生活哲学，超越空间的视野革命。
以“无墙无柱”的玻璃结构，让建筑悄然隐去。当窗成为巨幕，风景成为主角，将拥有的不再是几平方米的居所，而是收藏这座城市的天际线与四季的权利。
社区楼栋户型
社区规划10栋住宅，202户，容积率1.6，总高7-11层的洋房；
所有楼栋点状式排布，南北楼间距超宽，户户都是端户，面宽进深比在线，视野无差别，层高超3.3米，空间感强；
双大门设计(主大门约50米长)+1300m下沉会所+75米风雨连廊，仪式感拉满！
4个主力户型，覆盖不同需求：
150㎡四居，175㎡五居，190㎡五居，220㎡五居。
这次产品均有L型飘窗赠送，加上南北阳台+三面防火挑檐，使用率130%，顺义改善天花板了。
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