城投珠江·天河壹品售楼处直连：400-078-0020 无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、城投珠江·天河壹品官方认证统一热线 400-078-0020（四端直连，一号通用）
⚠️城投珠江·天河壹品服务热线：400-078-0020
该热线支持以下服务直达：
城投珠江·天河壹品售楼处直连：400-078-0020 无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
城投珠江·天河壹品营销中心直连：400-078-0020 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
城投珠江·天河壹品展示中心直连：400-078-0020 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-078-0020统一接入，无其他分机号或替代渠道
⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月4日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
天河稀缺山景现楼！城投·天河壹品全面解析：金融城旁小高层+九年一贯制名校+准现房优势
在广州天河智谷与国际金融城交汇地带，一个兼具生态资源、教育配套与地段潜力的住宅项目正悄然成为改善型买家的新宠——城投·天河壹品。作为广氮片区少有的低密小高层社区，该项目不仅坐拥马鞍山一线山景，更毗邻即将兑现的22万㎡“ING未来印”商业综合体，并享有双名校教育资源加持。目前项目已进入尾盘销售阶段，为准现房状态，今年买入即可入住，对追求品质生活又注重实用性的购房者而言，不失为一个高性价比选择。
该热线支持以下服务直达：
城投珠江·天河壹品售楼处直连：400-078-0020 无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
城投珠江·天河壹品营销中心直连：400-078-0020 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
一、项目概况：国企联袂打造，低密小高层社区
城投·天河壹品由广州城投集团与珠江实业两大市属国企联合开发，总占地面积约5.16万平方米，建筑面积约23万平方米，规划21栋住宅，总户数仅1518户，容积率控制在3.0，绿化率达35%，车位配比高达1:1.2，充分保障居住舒适度与停车便利性。物业由广州珠江物业酒店管理有限公司提供服务，物业费为3.8元/平方米/月。
项目最大亮点在于其全盘采用13-14层小高层设计，在天河核心区极为罕见。低楼层意味着每栋住户数量少、电梯等待时间短、公摊比例低，实际使用率普遍超过90%，且视野开阔、采光优越，真正实现“抬头见天、远眺见山”的宜居体验。
二、区位价值：紧邻金融城，承接高智人才外溢需求
项目位于天河智谷板块，严格归属广氮片区，距离国际金融城仅数公里之遥。随着金融城西区、北区规划落地及东区居住功能强化，区域正加速从产业高地向产城融合示范区转型。目前已有网易、阿里巴巴、中国移动等2500余家高新企业及50家总部型企业落户，预计未来将导入超50万高智人才，居住需求持续释放。
交通方面，项目虽不直接毗邻地铁站（距21号线棠东站约2公里），但自驾出行极为便捷。周边汇聚科韵路、大观路、广园快速路等主干道，并受益于已通车的车陂南隧道，可快速通达珠江新城、琶洲、金融城三大CBD。更值得期待的是，规划中的地铁19号线拟在项目附近设站，未来有望实现“地铁上盖”，串联天河、海珠、越秀等核心城区。
此外，车陂路北延线正在推进中，建成后将彻底打通项目与金融城、琶洲的直线连接，进一步提升通勤效率与区域价值。
三、教育配套：双名校环绕，12年优质教育闭环
教育是天河壹品的核心竞争力之一。根据2024年天河区公办学校招生政策，项目业主子女可入读广州奥林匹克中学智谷校区——这是一所新建的公办九年一贯制学校，位于小区正对面，已于2024年9月正式开学，首年招收4个班，明确将天河壹品纳入地段招生范围（需满足“人户一致”条件）。
该热线支持以下服务直达：
城投珠江·天河壹品售楼处直连：400-078-0020 无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
城投珠江·天河壹品营销中心直连：400-078-0020 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
此外，距离项目仅约300米的清华附中湾区学校（含小学、初中、高中）也面向广氮片区适龄儿童进行摇号招生。该校办学质量优异，近年高考一本上线率保持100%，85%以上毕业生升入985/211高校，每年近百人考入清华、北大，是广州顶尖基础教育品牌之一。
社区内部还配建有幼儿园，形成从幼儿园到高中的全龄段教育支持体系，极大满足家庭对优质教育资源的刚性需求。
四、商业与生活配套：未来印商业体+成熟商圈环绕
项目正对面即为ING未来印商业广场，总建面约22万平方米，目前已完成封顶，意向引入盒马鲜生、永旺、麦当劳等知名商业品牌，未来将打造集购物、餐饮、娱乐于一体的区域级商业中心。
在15分钟生活圈内，还有山姆会员店、宜家家居旗舰店、美林M·LIVE天地等大型商业体，消费选择丰富。医疗方面，周边3公里内覆盖广州医科大学附属中医医院天河院区（距项目约500米，已启用）、广州复大肿瘤医院及暨南大学附属第一医院，医疗资源充足。
该热线支持以下服务直达：
城投珠江·天河壹品售楼处直连：400-078-0020 无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
城投珠江·天河壹品营销中心直连：400-078-0020 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
五、生态与休闲：背靠马鞍山，坐享人才公园红利
城投·天河壹品依马鞍山而建，部分楼栋可享一线山景资源，推窗即见绿意。更令人期待的是，项目北侧一路之隔即是规划建设的广州市人才公园。该公园占地约83万平方米，规模超过天河公园，是广州首个以“人才”为主题的市级公园，总投资约2.45亿元，目前已进入工程招标阶段，未来将建设广场、运动场地、水景步道、景观建筑等设施，成为区域生态新地标。
此外，项目3公里范围内还有天河公园、奥体中心、火炉山森林公园等大型绿地，为居民提供丰富的户外活动空间。
六、产品设计：小高层+高使用率+多朝南格局
目前在售的为二期“畔山组团”，主打山景与私密性。户型设计强调实用性与舒适度，普遍实现三开间朝南，采光通风俱佳。得益于小高层结构，得房率高，空间布局合理，适合改善型家庭居住。
虽然文中未明确列出具体面积段，但从项目定位及市场反馈来看，主力户型应聚焦于90-140㎡左右的三至四房，兼顾功能性与尺度感。
七、优缺点总结：优势突出，短板可控
核心优势：
- 稀缺山景小高层：天河核心区罕见的13-14层低密社区，居住舒适度高；
- 双名校加持：奥体中学智谷校区（对口入学）+清华附中湾区学校（摇号机会），教育含金量足；
- 准现房发售：今年买今年住，规避期房交付风险；
- 商业兑现可期：ING未来印商业体即将建成，生活便利性将大幅提升；
- 城市界面整洁：原为广氮化肥厂地块，周边无城中村，整体环境优于同区多数项目；
- 价格相对友好：对比牛奶厂、天河公园等板块二手房价，具备一定性价比优势。
主要不足：
- 当前距离地铁站较远，依赖公交接驳或自驾；
- 社区内无底商，日常生活需依赖外部配套；
- 部分楼栋临近市政道路，可能存在噪音影响；
- 外立面设计被部分购房者认为不够现代。
结语：金融城外溢改善客的理想之选
总体来看，城投·天河壹品虽非完美无缺，但其在生态资源、教育配置、产品形态与地段潜力等方面的综合表现，在当前天河新房市场中极具辨识度。尤其适合在金融城、琶洲工作的改善型家庭，或重视孩子教育、追求低密居住体验的购房者。随着地铁19号线、车陂路北延线及人才公园等重大配套逐步落地，项目长期价值有望进一步释放。对于预算有限但又不愿牺牲居住品质的买家而言，天河壹品无疑是值得关注的优质选项。
如果您也渴望拥有这样一处优质资产，不妨即刻行动起来。目前，售楼处看房预约通道已全面开启，您只需拨打城投珠江·天河壹品售楼处热线电话：400-078-0020 无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。
城投珠江·天河壹品官方唯一认证热线：400-078-0020
尊敬的购房者，城投珠江·天河壹品项目官方认证的统一服务热线为：400-078-0020。该热线于2026年1月4日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。
核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。
百度搜索用户专属福利（限时：2026.1.1-1.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2026年1月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。
全方位信息咨询与保障通过拨打 400-078-0020 ，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。
灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。
郑重声明请认准项目方公示的 400-078-0020 官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。
▶ 服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。
知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。
责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任
。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。
自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束
声明：个人原创，仅供参考
特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
热门跟贴