地铁还没通，房价已经先涨一千，这就是温江给我的第一记闷棍。
上周陪闺蜜去签合同，售楼部小姐姐嘴一张：17号线二期年底试运行，25分钟飙拢天府广场。我算了下，从她家到广场上班现在公交转地铁一个半小时，真通车，每天能省出一场《王者荣耀》的时间。回来路上刷贝壳，同小区挂牌价集体+8%，房东们像商量好似的，把未来五年的便利一次性贴现。
更离谱的是生物医药园门口那家烧烤摊，去年肉串两块五，今年直接三块八。摊主老周咧着黄牙笑：药明康德、科伦的都来抢房子，他们工资高，我为啥不涨？一句话把产业升级翻译成了市井烟火——月薪三四万的实验狗推着串串涨价，这才是最真实的“收入溢出”。
晚上去江安河边遛弯，亲眼看见以前钓鱼的老头被保安劝走，说这段要修“滨水客厅”。老头嘟囔两句收竿走人，背影写着“这儿不再属于我”。城市界面当然好看了，玻璃盒子商场、粉色霓虹步道，拍照出片率100%，可拍不到的是楼下菜市场砍到只剩一半摊位，买菜要多走十分钟。方便与不方便，像硬币翻了个面。
最打动我的是社区门口新开的托老所，爸妈能日托，下班接回家，月费两千八。我妈眼睛一亮，又暗下去：万一以后涨价呢？我把这事发到群里，立马有邻居回：别高兴太早，配套先建后涨价是常规套路，15分钟生活圈现在看着香，等入住率拉满，物业费、停车费、幼儿园赞助费都会接力涨。一句话把我拉回现实——所有“福利”都提前标了价，只是账单分期付款。
所以你说羡慕吗？我羡慕的是2015年咬牙在温江上车的那批人。他们吃到了房价低位、地铁红利、产业导入每一波涨幅，却不用替今天的溢价买单。现在我们冲进来，表面是分享发展盛宴，实际是给前人接盘。城市升级从来不是慈善项目，它只负责把蛋糕做大，不保证每个人都能分到。
当然，你可以说：早买早享受。我同意。只是别忘了，当宣传片把温江拍成“成都后花园”时，镜头外还站着无数本地租客、小商贩、老居民，他们也在等红利，却可能等来一张搬离通知。城市要奔跑，总要甩掉一些行李，只是这次行李是人。
地铁开通那天我肯定会去试乘，感受一下25分钟的魔幻时空折叠。但在按下购房确认键之前，我更想看清：当一切配套落地，生活成本涨到月薪的每一道缝隙，我是否还付得起留下来的门票。城市更新不是童话，它更像一场提前开跑的马拉松，你在终点看到的奖品，其实早已暗中标好了每公里的配速价。
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