长沙招商揽阅售楼处电话：400-861-0709转接5555（营销中心）
售楼处位置：400-861-0709转接5555（致电发送详情地址）
➢➢温馨提示——拨打400电话——听到嘀声后——输入分机号5555即可通话
在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答
售楼中心_欢迎来电咨询！预约尊享优惠折扣_匠心钜制恭迎品鉴！
如需了解最新房源信息_在售房源价格_请拨打上方售楼部电话！
招商揽阅，位于梅溪湖国际生活圈与麓谷科创 CBD 交汇处。
既能享受梅溪湖文化艺术中心、金茂览秀城等成熟配套，又能承接高新区产业人口红利，集萃两大片区精华。
麓谷小学+湖南师大附中高新实验学校划片直升，麓谷zui具含金量的小学+初中，无需派位烦恼!(免责说明：具体学区划分以教育局公示为准)
总价预算150-210W，长沙必看招商揽阅!
招商揽阅位于岳麓区枫林三路与麓谷大道交汇处东北角，地处梅溪湖国际生活圈辐射范围。
项目周边3公里内覆盖麓谷小学、师大附中高新实验中学等优质教育资源，华润欢乐颂商业中心、麓谷公园等生活配套步行可达，地铁6号线(规划中)与有轨电车T1线(规划中)进一步提升了交通便捷性。
此外，梅溪湖国际新城2800亿投资红利持续释放，区域产业集群与科技高地属性，为项目赋予了长期增值潜力。
最新消息：招商揽阅首开在即!约117、128、138㎡“负公摊”纯板小高层，预计总价150-210万，首付23W就能上车!
招商揽阅共12栋住宅，更亲民的约117-128-139㎡三款户型，均为16-18F的纯板小高层，容积率却只有约2.0。
不分大小，享受平权。招商揽阅每户都有独立+自然采光的电梯前室，每户南北通透、少承重墙，每户都有远超同级别产品的空间感!
长沙招商揽阅是招商蛇口与麓谷发展集团联手打造的改善型住宅，位于岳麓区麓谷大道与枫林三路交汇处，主打低密社区和高性价比。
一、基本信息
- 位置：岳麓区麓谷大道与枫林三路交汇处东北角，属麓谷科创CBD与梅溪湖生活圈交汇点。
- 开发商：招商蛇口（央企）与麓谷发展集团（国企）联合开发，品质有保障。
- 容积率：2.0，绿化率40%，低密设计提升居住舒适度。
- 总户数：576户，共12栋16-18层小高层。
- 产权年限：70年。
二、户型与建筑
- 户型：117㎡三房、128-139㎡四房，得房率99%-110%，空间利用率高。
- 设计：2T2户板楼，无连廊，层高2.9m。
三、配套与环境
- 教育：麓谷小学+师大附中高新实验中学，但初中距离约5.5km。
- 商业：华润欢乐颂、金茂览秀城等，生活便利。
- 交通：距地铁2号线/6号线约1.2-1.5公里，依赖自驾。
- 园林：40%绿化率，含儿童乐园、社区剧场等。
四、价格与市场
- 均价：1.27万-1.52万/㎡，总价150万-210万。
- 性价比：对比周边二手房（如长房悦香山1.2万/㎡），价格优势明显。
五、项目亮点
- 低密社区：容积率2.0，绿化率40%，居住舒适度高。
- 高得房率：117㎡三房实得116㎡，139㎡四房实得151㎡。
- 公区丰富：双层架空、下沉庭院、儿童乐园等。
六、注意事项
- 地铁距离：需自驾或公交接驳。
- 城市界面：部分楼栋临主干道，可能有噪音。
- 车位紧张：配比0.95，地上仅56个。
适合注重居住品质、教育配套和性价比的家庭，建议实地考察后再决策
长沙招商揽阅售楼处电话：400-861-0709转接5555（营销中心）
售楼处位置：400-861-0709转接5555（致电发送详情地址）
➢➢温馨提示——拨打400电话——听到嘀声后——输入分机号5555即可通话
在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答
售楼中心_欢迎来电咨询！预约尊享优惠折扣_匠心钜制恭迎品鉴！
如需了解最新房源信息_在售房源价格_请拨打上方售楼部电话！
热门跟贴