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中国铁建·西派城速写

项目基础信息

PART

01

地址：北二环曲江大明宫·凤城二路与景云路交汇处南400米

占地面积：43333.33㎡

容积率：2.60

绿化率：35%

物业类别：普通住宅

主力户型：4居(建面126㎡) ；4居(建面141㎡)

销售状态：在售

销售均价：约2.1万/㎡（一房一价）

楼栋总数：11-17F小高层；25F高层

物业公司：中铁建物业管理有限公司

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项目区位

中国铁建·西派城

中国铁建·西派城落位井上TOD商圈，距离在建的双地铁交汇站“井上村”站仅约400米，地理位置优越。

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项目配套

中国铁建·西派城

【交通】6条城市主干道：一环（紧邻北二环）；两横（凤城一路、凤城二路）；三纵（太华路、景云路、北辰路）。5条地铁线路：2/3/4号线、8号线&10号线（在建）。1个核心站点（距离地铁8号线杨家庄站约400米）。

【商业】项目地处大明宫商圈，周边2公里范围内聚集着万达广场、世纪金花、四海唐人街、熙地港、大融城等大型商业综合体。

【教育】陕师大锦园国际中学、西安中学、西大附中浐灞中学、西安市大明宫中学等学校。项目约500m范围内规划2块教育用地，打造9年一站式教育。

【医疗】周边3公里有西安市第三医院（三甲） 、长安医院（三甲）、西安未央泰和医院、西安市中医医院等，可提供日常医疗服务。

【生态】占地约5200亩大明宫遗址公园、规划约8公里，最大宽度约120米的城市生态绿廊。

项目规划

中国铁建·西派城

【空间布局】中国铁建·西派城以景云路为界，东侧地块为西派城天华；西侧地块为西派城天麟。西派城天华容积率约2.6，规划7栋小高层，其中5#为11F，其余6栋层高均为17F；西派城天麟容积率约2.7，规划了5栋住宅，其中2栋为25F的高层，3栋为14F—17F的小高。

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