1月2日，在元旦假期期间，虽然是放假时间，但是在哈尔滨市司法拍卖市场上，还是迎来了一宗重量级的豪宅拍卖，而且还非常抢手，根本不受放假影响。

此次拍卖的豪宅是一栋位于哈尔滨市道里区丽江路2222号A30栋-1-3层1号别墅，是一栋独栋大别墅，别墅建筑面积高达1278.92平方米，同时带有一个超大的私家花园，不过这栋豪宅别墅已经荒废很久了，也没有装修好。

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此次哈尔滨这栋豪宅别墅被拍卖，涉及到一起刑事案件，为张丹、吴迪、周涛、吴进财刑事案件，属于涉黑案件，别墅涉黑头目的，这四个涉刑人员都在同一个小区有豪宅别墅。而涉黑头目张丹有十套房产被拍卖，此次拍卖的这栋别墅只是其中一栋而已。

此次拍卖的这栋别墅，评估价2187万元，此前别墅已经被拍卖过一次，起拍价为1530.8672万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。

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此次第二次拍卖，起拍价降到了1224.6937万元，这次立马有4个人报名竞拍。这次竞拍就非常激烈了，经过了312次加价才结束拍卖，最终以1715.6937万元成交，成交价比起拍价高出了491万元，同时也比第一次拍卖的流拍价高出了一百多万，不过比评估价还是低，成交单价为1.3415万元/平方米。从单价来看，价格似乎不高，不过因为别墅建筑面积确实大，所以这个成交总价也不低。

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此次拍卖的这栋别墅所在小区叫做汇锦庄园，地段在哈尔滨，还算非常不错，就在地铁站医大一院群力院区旁边，小区对面就是群力国家城市湿地公园，南边是雨阳公园。同时距离哈尔滨西站也是非常近，北边距离哈尔滨银泰城购物中心大概就1公里而已。

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所以，从位置来看，大家觉得这栋别墅花1715.6937万元拿下值不值呢？不过话说回来，这栋别墅上千平方米，后期装修好，可能装修成本也得上千万元才能匹配这么庞大的豪宅别墅，大家觉得呢？