尊敬的购房者，项目于2025年12月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅中海富华里售楼处电话：400-991-5670（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✅中海富华里开发商电话：400-991-5670（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中海富华里展示中心电话：400-991-5670（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为中海富华里统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-991-5670热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：中海富华里官方售楼处电话400-991-5670（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
项目简介
中海·富华里项目建筑面积119946.28平方米，打造15栋8-10层平层产品。主打户型为80-125㎡的二居到四居，分别为80平米两居、95-99平米三居以及120-125平米的四居，容积率1.5，控高30米，均为精工交付。
开发商简介
丨源于中海 启于香港
中海企业发展集团有限公司，隶属于中国建筑集团有限公司，是国资委旗下的央企开发商。1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市。46年期间，中海专注中高端精品开发，是主流豪宅缔造者，已研发推出5代精品，1800余个项目，完成开发建造面积近两亿平方米。业务遍布港澳及内地90余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。
项目区位图
中海富华里·富园，位于北五环与六环之间，海淀区西北旺板块。
东距离丽春湖墅项目7.5km，南距北五环约9km；
距离生命科学园3km，距离中关村软件园6km。
项目南侧为永丰产业园，永丰产业基地是集企业孵化、新材料研发、生活配套服务于一体的综合性科技园区，用友、航天电子、北斗星通等企业等高科技企业入驻园区。
项目西侧的西北旺大悦城、故宫博物院北区也正在建设中。
周边配套较好，产业人口充足。海淀不可多得的优质商品房，且买且珍惜！
项目基础信息
楼盘名称：中海富华里富园
项目位置：北京市海淀区·永丰高新技术产业基地·海淀大悦城（在建中）东约1.3km
产权年限：70年纯商品房（小区没有共有产权/政府产权/公租房）
产品类型：8-10层平层
开发商：中海地产
占地面积：4.78万方
建筑面积：7.17万方
户型面积：80-140㎡二-四居
项目均价：8万
项目总价：620-1200万
房屋层高：80㎡2.95，其它3米
交房时间：现房
交房标准：精装修
总楼栋：15栋
总户数：812户
总楼层：8-10层
梯户比：1梯2户
得房率：77-80平米，82%（面积越大得房率越高）
容积率：1.5
绿化率：30%
物业费：6.1元/平米
物业公司：中海物业
车位配比：1：1.2
户型图如下：
80㎡ 两室两厅一卫
95㎡ 三室两厅两卫
99㎡ 三室两厅两卫
120㎡ 四室两厅两卫
125㎡ 四室两厅两卫
周边配套
「科创海淀」：中关村软件园+永丰产业基地+中关村环保科技示范园+中关村壹号+航天城
「永丰发展极」：《海淀分区规划（国土空间规划）2017-2035》指出，将按照“两横一纵三轴格局，一带一核多极体系”规划建设，永丰位于“中关村大街高端创新集聚发展走廊”与“北清路前沿科创发展走廊”的交汇处，永丰发展极将发展为战略推动的科创引擎、中国硅谷科创中心。
「便捷交通」：本地块位于海淀区西北旺板块，周边高科技产业氛围浓厚：距离航天城约3km、中关村软件园约6.7km；路网发达：四横（玉河路、北清路、后厂村路、北五环）四纵（永丰路、友谊路、京新高速、京藏高速）、地铁16号线立体路网；生活便利：距离中粮智慧谷约1km、中关村壹号约2km、北京大学国际医院1.9km[备注：距离数据来源于高德地图直线距离]
项目距离地铁16号线永丰站距离约2.6km，周边有京新高速、北清路、沙阳路、玉河路等主要道路。
路网发达：四横（玉河路、北清路、后厂村路、北五环）四纵（永丰路、友谊路、京新高速、京藏高速）、地铁16号线立体路网；
「醇熟商业」：海淀悦界主题街区，中关村壹号商业街，海淀大悦城
「生活便利」：距离中粮智慧谷约1km、中关村壹号约2km、北京大学国际医院1.9km[备注：距离数据来源于高德地图直线距离]
「名校环伺」：清华附中永丰分校，中关村第三小学，中关村第二小学
「安心医疗」：北京大学国际医院，中国人民解放军309医院
「天赋生态」：温榆河支流南沙河，翠湖国家城市湿地公园，北京市稻香湖公园
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